Приложение. Типовой договор социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов

Приложение

к постановлению

Исполкома Администрации города Воронежа

от 13 апреля 1998 г. N 220

                            Типовой договор

                    социального найма жилого помещения

            государственного и муниципального жилищных фондов

                                город Воронеж

                     "_____" _____________________ 199 г.

_________________________________________________________________________

                        (наименование МУРЭП,  район)

именуемое в дальнейшем Наймодатель, от имени ____________________________

_________________________________________________________________________

в лице___________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                 (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на  основании  Устава,  с  одной  стороны, и  гражданин (ка)

_________________________________________________________________________

                     (фамилия, имя, отчество)

_________________________________________________________________________

           (данные  паспорта,  удостоверения  личности)

именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании  ордера

на жилое помещение N _________ серия _____________ от "_____"____________

выданного на основании __________________________________________________

    (номер решения главы исполнительной власти и дата его принятия)

заключили настоящий договор (далее - Договор) о следующем:

                           1. Предмет договора

     В  соответствии  с   настоящим   Договором   Наймодатель   обязуется

предоставить Нанимателю и членам его семьи за плату в свободное  владение

и пользование пригодное для постоянного  проживания  изолированное  жилое

помещение государственного и муниципального жилищного фонда и  обеспечить

предоставление за плату коммунальных и иных услуг, а Наниматель обязуется

использовать это жилое помещение по  назначению  и  своевременно  вносить

плату за пользование им.

                            2. Жилое помещение

     2.1. Объектом найма является изолированное жилое помещение (далее -

жилое помещение ),   состоящее из  _________  комнат (ы) в ______________

_________________________________________________________________________

                     (отдельной,  коммунальной)

квартире общей площадью __________________________________________ кв. м,

в том числе жилой ____________________________________ кв. м., по адресу:

Город __________________________________ Район__________________________

дом N ________ корпус N ______ квартира N ______________________________

     2.2. Характеристика и техническое состояние предоставляемого  жилого

помещения, санитарно  -  технического  и  иного  оборудования  указаны  в

Паспорте жилого помещения, который является неотъемлемой частью  Договора

(Приложение 1).

          3. Жилищно - коммунальные и иные услуги и плата за них

     3.1. Жилищно - коммунальные услуги.

     3.1.1. Нанимателю обеспечивается предоставление в соответствии с

Договором следующих видов жилищно - коммунальных и иных услуг:

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________

     (плата за жилье, наем, капитальный ремонт мест  общего  пользования,

отопление, холодное водоснабжение,  горячее  водоснабжение,  канализацию,

газ,  вывоз  бытовых  отходов,  лифт,  электроэнергию,  антенну,   радио,

переговорно - замочное устройство и другие услуги)

     3.1.2. Режим предоставления коммунальных услуг и нормативные  объемы

их потребления установлены в соответствии с правовыми  актами  Российской

Федерации, постановлениями исполнительного комитета администрации города,

постановлениями муниципального Совета г. Воронежа.

     3.1.3.  Системы  снабжения  коммунальными  услугами  должны  быть  в

постоянной готовности к обслуживанию Нанимателя, за  исключением  времени

перерывов:   для   проведения   ремонтных   и   профилактических    работ

(устанавливаются производителем услуг по согласованию  с  Наймодателем  в

соответствии с действующими строительными нормами и правилами,  правилами

технической эксплуатации.

     3.1.4. Контроль за правильностью пользования энергетическими и иными

ресурсами осуществляется Наймодателем  в  соответствии  с  Договором  или

представителем специализированной организации, имеющей  право  допуска  к

соответствующим установкам и оборудованию.

     3.1.5.  Регулярное  отопление  осуществляется   при   установившейся

среднесуточной температуре наружного воздуха + 8 С и ниже в течение  5  -

ти   суток.   Завершается   регулярное   отопление    при    установлении

среднесуточных температур наружного воздуха +8'С и выше в течение 5 -  ти

суток.

     3.1.6. Расчетные параметры температуры воздуха в помещениях:

     - жилая комната + 18 C;

     - кухня + 15 С;

     - вестибюль, общий коридор + 16 C;

     - лестничная клетка + 12 C.

     3.2. Оплата за жилищно - коммунальные услуги

     3.2.1.  Плата  за   жилищно   -   коммунальные   и   другие   услуги

осуществляется   согласно    постановлений    исполнительного    комитета

администрации г. Воронежа и муниципального Совета.

     3.2.2. Размер платы за пользование жилым помещением  определяется  в

порядке, установленном действующим законодательством,  с  учетом  площади

занимаемого  жилого  помещения,  иных   количественных   и   качественных

характеристик  жилого  помещения  и  жилого   дома,   численности   семьи

Нанимателя, нормативов  и  качества  предоставления  коммунальных  услуг,

объема их  потребления  (при  наличии  приборов  учета).  При  отсутствии

приборов учета размер платежа  за  коммунальные  услуги  определяется  по

нормам потребления  жилищно  -  коммунальных  услуг  для  жителей  города

Воронежа согласно постановлений исполкома администрации города.

     3.2.3. Плата за пользование жилым помещением начисляется  с  момента

передачи Нанимателю жилого помещения.

     3.2.4. В случае выселения Нанимателя и членов его семьи в иное жилое

помещение на период  капитального  ремонта  Наниматель  вносит  плату  за

пользование предоставленным на период ремонта жилым помещением.

     3.2.5. Плата за пользование жилым  помещением  вносится  Нанимателем

ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.

     3.2.6. Оплата  за  отопление  производится  посезонно  после  выхода

постановления    исполнительного    комитета    администрации     города,

определяющего начало и завершение отопительного сезона.

     3.3. Условия снижения оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

     3.1.1. Условия снижения  оплаты  за  несвоевременное  некачественное

предоставление жилищно -  коммунальных  услуг  отражены  в  постановлении

исполкома администрации города N 96 от 14.02.1996 г..

     3.3.2. При несвоевременном и некачественном предоставлении жилищно -

коммунальных и других услуг гражданам , размер платежа за них  снижается.

На  основании  письменного   заявления   Нанимателя   в   эксплуатирующую

организацию создается комиссия  с  участием  поставщиков  коммунальных  и

других  услуг.  Составляется   акт,   подтверждающий   некачественное   и

несвоевременное предоставление жилищно  -  коммунальных  и  других  услуг

гражданам, который предается в МП "МИВЦ" для снятия оплаты с Нанимателя,

     3.3.3. Снижение оплаты не  допускается,  если  перерыв  в  снабжении

энергетическими и иными ресурсами связан с устранением  угрозы  здоровью,

жизни  граждан,   предупреждением   ущерба   имуществу   или   вследствие

непреодолимой силы.

                    4. Права и обязанности Наймодателя

     4.1. Наймодатель обязуется:

     4.1.1. В  десятидневный  срок  после  заключения  Договора  передать

Нанимателю указанное в пункте N 2 Договора жилое помещение  в  надлежащем

состоянии  по  Акту  приема  -  передачи  жилого  помещения,  являющемуся

неотъемлемой частью Договора (Приложение 3).

     Жилое помещение, сдаваемое наймодателем нанимателю по акту приема  -

передачи должно находиться в хорошем техническом состоянии, не  требующем

ремонта.

     В  случае,  если  помещение  требует  ремонта,  наймодатель   обязан

выполнить  текущий  косметический  ремонт  или  возместить   расходы   по

устранению повреждений.

     4.1.2. Не  препятствовать  свободному  доступу  Нанимателя  в  жилое

помещение после передачи ему жилого помещения.

     4.1.3.  Обеспечить  предоставление  коммунальных  и  иных  услуг   в

соответствии с правилами, установленными нормативными  актами  Российской

Федерации .

     4.1.4. Обеспечить техническое обслуживание санитарно-технического  и

иного оборудования, находящегося в жилом помещении, а также бесперебойную

работу общедомового инженерного оборудования.

     4.1.5. Обеспечить ремонт мест общего  пользования  и  конструктивных

элементов жилого дома.

     4.1.6. Обеспечить в  квартире  Нанимателя  в  установленном  порядке

необходимый капитальный  ремонт,  замену  вследствие  физического  износа

основных конструкций дома, дверей, оконных  переплетов,  полов,  а  также

ремонт  санитарно  -  технического  и   иного   оборудования,   вызванные

нормальным   износом,   а   также    непредвиденными    обстоятельствами,

произошедшими не по вине Нанимателя.

     4.1.7. Обеспечить  за  свой  счет  текущий  ремонт  жилых  помещений

Нанимателя  в  случаях,  когда  такой   ремонт   связан   с   устранением

неисправностей  отдельных  конструктивных  элементов  жилого   дома   или

оборудования в нем.

     4.1.8.  Обеспечить  в  установленные  сроки  устранение  повреждения

санитарно - технического и иного оборудования в  квартире  Нанимателя  по

получении от него, заявления, а в случае аварии - немедленно.

     4.1.9. Обеспечить уборку мест  общего  пользования  жилого  дома,  а

также придомовой территории.

     4.1.10. Предоставлять за плату Нанимателю и проживающим совместно  с

ним членам его семьи, на время  проведения  капитального  ремонта  жилого

дома (когда ремонт не может быть  произведен  без  выселения  Нанимателя)

другое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим  требованиям,

не расторгая при  этом  настоящего  Договора.  Переселение  Нанимателя  и

членов его семьи из занимаемого ими жилого помещения на другую жилплощадь

и обратно (по окончании ремонта) производится Наймодателем за его счет.

     4.1.11.Обеспечивать своевременную подготовку жилого дома,  санитарно

- технического и иного инженерного оборудования, находящегося  в  нем,  к

эксплуатации в зимних условиях.

     4.1.12. Уведомлять Нанимателя:  о  предстоящем  капитальном  ремонте

дома либо занимаемых Нанимателем жилых помещений - за  шесть  месяцев,  о

ремонте мест общего пользования жилого дома - за неделю,  об  отключении,

испытании или ином изменении режима работы инженерных сетей жилого дома -

за двое суток.

     4.1.13. Включить в установленном порядке  по  заявлению  Нанимателя,

подписанному всеми постоянно проживающими с ним совершеннолетними членами

его семьи, лиц, указанных в пункте 5.2.1, настоящего Договора  в  "Список

постоянно  проживающих  совместно  с  Нанимателем  членов  его  семьи"

(Приложение N 2).

     4.1.14. Исключить  в  установленном  порядке  из  "Списка  постоянно

проживающих совместно с Нанимателем членов его семьи" включенное  в  него

лицо по его заявлению.

     4.1.15.  Уведомлять  Нанимателя  о  нормативно  -   правовых   актах

Российской Федерации, влекущих изменение  порядка  и  условий  исполнения

Сторонами Договора,  путем  публикации  сообщений  об  этом  в  средствах

массовой информации, либо иным образом.

     4.1.16. Нести иные обязанности, предусмотренные Договором,  а  также

действующими  законодательными  и  иными  правовыми  актами,  содержащими

условия социального найма жилых помещений:

     4.2. Наймодатель вправе:

     4.2.1.В  установленном  порядке,  с   предварительным   уведомлением

Нанимателя производить осмотры жилого дома и  жилых  помещений,  а  также

санитарно - технического и иного  оборудования,  находящегося  в  них,  с

целью  проверки  их  состояния  и  соблюдения  Нанимателем   условий   их

использования.

     4.2.2. Осуществлять контроль за потреблением энергетических  и  иных

ресурсов  и  коммунальных  услуг  путем  проведения  осмотров   состояния

инженерного оборудования и приборов учета у Нанимателя.

     4.2.3.   Исключительно   с    согласия    Нанимателя    осуществлять

переоборудование жилого дома, в котором  находится  сданное  внаем  жилое

помещение,  если  такое  переоборудование  существенно  изменяет  условия

пользования жилым помещением.

     4.2.4. Запретить проживание временных жильцов в жилом помещении  при

условии несоблюдения требований законодательства о норме жилой площади на

одного человека.

     4.2.5.  Осуществлять  другие  права,   предусмотренные   действующим

законодательством.

           5. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи

     5.1. Наниматель обязан:

     5.1.1. Принять жилое помещение в срок,  не  превышающий  10  дней  с

момента получения уведомления от Наймодателя о регистрации Договора.

     5.1.2. Вносить ежемесячно плату  за  пользование  жилым  помещением,

наем, капитальный ремонт мест общего пользования, коммунальные  и  другие

услуги  в  порядке,  размере  и  сроки,  предусмотренные  постановлениями

местных органов исполнительной и законодательной власти.

     5.1.3. Соблюдать правила пользования жилыми помещениями,  содержания

жилого дома и придомовой территории, в том числе:

     - использовать жилое помещение в соответствии с его назначение

     - бережно относиться к жилому помещению,  санитарно  техническому  и

иному  оборудованию,  обеспечивать  их   сохранность.   При   обнаружении

неисправностей в  квартире  немедленно  принимать  возможные  меры  к  их

устранению и, в необходимых случаях, сообщать о  них  Наймодателю  или  в

соответствующую аварийную службу;

     - бережно относиться  к  жилому  дому,  объектам  благоустройства  и

зеленым насаждениям;

     - содержать чистоту  и  порядок  в  подъездах,  кабинах  лифтов,  на

лестничных клетках и в других местах общего пользования; выносить  мусор,

пищевые и бытовые отходы в специально отведенные для этого места;

     - не допускать сбрасывания  в  санитарный  узел  мусора  и  отходов,

засоряющих канализацию, не сливать жидкие пищевые отходы в мусоропровод;

     -  соблюдать   правила   пожарной   безопасности   при   пользовании

электрическими, газовыми и другими приборами, при топке печей и  кухонных

очагов;   не   допускать    установки    самодельных    предохранительных

электрических устройств, загромождения  коридоров,  проходов,  лестничных

клеток,  запасных   выходов,   выполнять   другие   требования   пожарной

безопасности;

     - экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию;

     - производить за свой счет не реже одного раза в  пять  лет  текущий

ремонт занимаемого жилого помещения и мест общего пользования в квартире;

     - обеспечить устранение за свой счет повреждений жилого помещения, а

также ремонт либо замену поврежденного санитарно технического  или  иного

оборудования, если указанные повреждения  произошли  по  вине  Нанимателя

либо других лиц, совместно с ним проживающих;

     -  не  производить  переустройство,  реконструкцию,   перепланировку

жилого  и  подсобных  помещений,  переоборудование  балконов  и   лоджий,

перестановку либо установку дополнительного санитарно  -  технического  и

иного оборудования без предварительно полученного письменного  разрешения

Наймодателя.

     -  не  устанавливать  на   крыше   дома   без   разрешения   жилищно

эксплуатационной организации индивидуальные антенны,

     - не хранить в жилых помещениях и местах общего пользования вещества

и предметы, загрязняющие воздух.

     5.1.4.  Не  совершать  действий,  нарушающих   порядок   пользования

коммунальными услугами.

     5.1.5. Соблюдать требования  техники  безопасности  при  пользовании

коммунальными услугами.

     5.1.6. Обеспечить доступ в занимаемое жилое помещение представителям

Наймодателя, включая работников организаций,  осуществляющих  техническое

обслуживание и ремонт жилого  дома  и  находящегося  в  нем  санитарно  -

технического и иного оборудования, для осмотра технического и санитарного

состояния  жилого   помещения,   санитарно   -   технического   и   иного

оборудования, приборов учета и контроля, находящихся в нем, а  работникам

указанных организаций также и для выполнения необходимых ремонтных  работ

по ликвидации аварии либо неисправности оборудования. В случае отсутствия

в жилом помещении вместе со всеми совместно проживающими  с  ним  членами

его семьи и иными лицами более одного месяца Наниматель обязан  уведомить

об этом Наймодателя.

     5.1.7. Переселиться с совместно проживающими с ним членами семьи  на

время проведения капремонта жилого дома, в котором  он  проживает  (когда

ремонт не может быть  произведен  без  выселения  Нанимателя),  в  другое

предоставляемое Наймодателем жилое  помещение,  отвечающее  санитарным  и

техническим требованиям.

     5.1.8. При расторжении Договора освободить и сдать Наймодателю жилое

и подсобное помещения, санитарно - техническое  и  иное  оборудование  по

акту приема - передачи в надлежащем состоянии. Не выполненные Нанимателем

работы по текущему ремонту, который является его обязанностью, а также по

устранению имеющихся неисправностей фиксируются в акте приема -  передачи

жилого помещения. В этом случае стоимость указанного ремонта и расходы по

устранению повреждений возмещаются Нанимателем в  10  -  дневный  срок  с

момента подписания акта приема - передачи жилого помещения. Акт приема  -

передачи жилого помещения составляется  и  подписывается  Наймодателем  и

Нанимателем.

     5.1.9. Включить лиц, указанных  в  пункте  5.2.1  Договора,  при  их

вселении в "Список постоянно проживающих совместно с  Нанимателем  членов

его семьи" (Приложение N 2) путем подачи письменного  заявления  об  этом

Наймодателю.

     5.1.10. Ознакомить всех совместно проживающих с ним совершеннолетних

членов своей семьи с условиями Договора.

     5.1.11. Исполнять  иные  обязанности,  предусмотренные  действующими

законодательством.

     5.2. Наниматель имеет право:

     5.2.1.  В  установленном  порядке  вселить  в  занимаемое  им  жилое

помещение в качестве постоянно проживающих с Нанимателем своего  супруга,

детей, родителей, других  родственников,  нетрудоспособных  иждивенцев  и

иных лиц, получив на это письменное согласие всех постоянно проживающих с

ним совершеннолетних членов своей  семьи.  На  вселение  к  родителям  их

детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов  семьи  не

требуется.

     5.2.2.  С  письменного  согласия   проживающих   совместно   с   ним

совершеннолетних членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести

в установленном порядке обмен занимаемого жилого помещения.

     5.2.3. Сдавать в поднаем с  согласия  Наймодателя  занимаемое  жилое

помещение или часть его в случаях и в порядке, установленных  действующим

законодательством.

     5.2.4. Разрешить в  порядке,  предусмотренном  ст.  680  ГК  РФ,  по

взаимному согласию с проживающими с  ним  совершеннолетними  членами  его

семьи и с предварительным уведомлением Наймодателя временное, на срок  не

более шести месяцев, проживание в  находящемся  в  их  пользовании  жилом

помещении другим гражданам (временным  жильцам)  без  взимания  платы  за

пользование помещением.

     5.2.5.  На  получение  жилищно  -  коммунальных  и   других   услуг,

предусмотренных Договором, установленного качества,  безопасных  для  его

жизни и здоровья, не причиняющих вреда его имуществу.

     5.2.6. На устранение Наймодателем выявленных недостатков  жилищно  -

коммунальных и других услуг.

     5.2.7. На получение  компенсаций  (субсидий)  на  оплату  жилищно  -

коммунальных и других услуг.

     5.2.8. На получение льгот по оплате жилищно - коммунальных и  других

услуг  для   льготных   категорий   граждан,   определенных   действующим

законодательством.

     5.2.9.  Требовать  от  Наймодателя  уменьшения  платы   за   жилищно

коммунальные и другие услуги в связи со снижением объема  и  качества  их

предоставления.

     5.2.10. Осуществлять другие права при пользовании жилым  помещением,

предусмотренные действующим законодательством.

     5.2.11.  С  согласия  всех  совместно  проживающих  совершеннолетних

членов семьи приобрести занимаемое  жилое  помещение  в  собственность  в

установленном порядке.

     5.3. Нанимателю запрещается:

     5.3.1. Переоборудовать внутренние  инженерные  сети  без  разрешения

Наймодателя.

     5.3.2   Устанавливать,   подключать   без   письменного   разрешения

Наймодателя и использовать электробытовые  приборы  и  машины  мощностью,

превышающей технические  возможности  внутридомовой  электрической  сети,

дополнительные  секции  приборов  отопления,  регулирующую   и   запорную

арматуру,  а  также  подключать  и   использовать   бытовые   приборы   и

оборудование, включая индивидуальные приборы  очистки  воды,  не  имеющие

технических   паспортов   (свидетельств),   не   отвечающие   требованиям

безопасности эксплуатации и санитарно - гигиеническим нормативам.

     5.3.3. Использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому

назначению (производить слив воды из системы и приборов отопления).

     5.3.4. Не допускать  выполнения  в  квартире  работ  или  совершения

других действий, приводящих  к  порче  жилых  помещений  либо  нарушающих

нормальные условия проживания в других  жилых  помещениях,  в  том  числе

создающих повышенный шум или вибрацию. С 23.00 до 7.00 должна соблюдаться

тишина.

     5.3.5. Запрещается содержать на балконах и лоджиях животных, птиц  и

пчел.

                   6. Изменение и расторжение договора

     6.1. Изменения и дополнения вносятся в Договор по соглашению Сторон,

а  в  случаях,  предусмотренных  законодательством,  -  с  согласия  всех

совершеннолетних членов семьи Нанимателя.

     6.2.  Договор  подлежит  изменению   в   случае   принятия   закона,

устанавливающего обязательные для Сторон иные правила,  чем  те,  которые

действовали при заключении Договора.

     6.3. Договор расторгается:

     6.3.1. По требованию Нанимателя и с согласия  всех  совершеннолетних

членов его семьи.

     6.3.2. По требованию Наймодателя либо Нанимателя по решению  суда  в

случаях, установленных законом.

     6.3.3. Невнесение Нанимателем в течение шести месяцев, если иное  не

установлено законодательными и правовыми  актами,  платы  за  пользование

жилым помещением служит основанием для  обращения  Наймодателя  в  суд  с

иском о расторжении Договора и  выселении  Нанимателя  и  всех  совместно

проживающих с  ним  членов  его  семьи  с  предоставлением  иного  жилого

помещения, отвечающего санитарным и техническим  требованиям,  по  нормам

общежития.

     6.4. Все изменения Договора оформляются дополнительным  соглашением,

подписываемым  Наймодателем  и  Нанимателем  и  членами  его   семьи,   в

соответствии с условиями Договора, если иное не предусмотрено действующим

законодательством.

                            7. Ответственность

     7.1. Убытки, понесенные  Сторонами  в  связи  с  неисполнением  либо

ненадлежащим исполнением  своих  обязательств  по  Договору,  возмещаются

виновной Стороной в установленном порядке, а  в  случае,  когда  виновной

стороной является Наймодатель, - с учетом требований Закона РФ "О  защите

прав потребителей". Ликвидацию последствий аварий,  происшедших  по  вине

Нанимателя или совместно проживающих с ним членов его семьи, обеспечивает

Наймодатель за  счет  средств  Нанимателя  либо  с  согласия  Наймодателя

Наниматель.

     7.2.  Наниматель  несет  ответственность  за  нарушение   требований

пожарной безопасности в соответствии с Федеральным  законом "О  пожарной

безопасности".

                           8. Прочие положения

     8.1.  Договор  подлежит   обязательной   регистрации   Наймодателем.

Дополнительные соглашения к Договору  подлежат  обязательной  регистрации

Наймодателем  в  случаях  изменения  состава  лиц,  указанных  в  "Списке

постоянно проживающих совместно с Нанимателем членов его  семьи",  замены

Наймодателя или Нанимателя, изменения состава жилого помещения, изменения

собственника жилого помещения.

     8.2. Споры, которые могут возникнуть между  Сторонами  по  Договору,

разрешаются в судебном либо административном  порядке  в  соответствии  с

действующим законодательством.

     8.3.   По   вопросам,   не   урегулированным   Договором,    Стороны

руководствуются действующим законодательством.

     8.4. Договор вступает в силу с момента его регистрации в  жилищно  -

эксплуатирующей организации.

     8.5.  Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  первый  из  которых

находится у Наймодателя, второй - у Нанимателя.

    Приложения к типовому договору социального найма жилого помещений

            государственного и муниципального жилищных фондов:

   1. Паспорт жилого помещения

   2. Список постоянно проживающих совместно с Нанимателем

      членов  его семьи

   3. Акт приема - передачи жилого помещения.

   4. Перечень работ по ремонту жилых и подсобных помещений,

      выполняемых Нанимателем

Наймодатель:                                     Наниматель:

___________________________                 _____________________________

___________________________                 _____________________________

___________________________                 _____________________________

 (фамилия, имя, отчество)                      (фамилия, имя, отчество)

___________________________                 _____________________________

___________________________                 _____________________________

(наименование организации                   (паспортные данные, серия, N,

полностью)                                       когда и кем выдан)

Адрес: ____________________                  ____________________________

___________________________                   (адрес местожительства)

___________________________

Расчетный счет N __________                  Телефон ____________________

в _________________________                          (домашний)

отделении банка                                      ____________________

Тел. руководителя _________                           (рабочий)

Тел. Бухгалтера ___________

Должность _________________

Подпись: __________________                   Подпись: __________________

МП

Директор департамента ЖКХ

А.У. Дорохов

Приложение N 1

к Типовому договору

социального найма жилого

помещения государственного и

муниципального жилищных фондов

от 13 апреля 1998 г. N 220

                         Паспорт жилого помещения

по адресу:_______________________________________________________________

                         ( город Воронеж, район )

_________________________________________________________________________

                    (проспект, улица, переулок и др.)

дом N ______________ , корпус N _____________ , квартира N ______________

в _______________________________________________________________________

     Жилое помещение входит в состав  имущества,  относится  к  жилищному

фонду социального использования и находится в ведении  __________________

_________________________________________________________________________

                          (наименование)

Помещение расположено на _________________________________________ этаже.

Помещение состоит из ______________ комнат N N __________________________

общей площадью _________ кв. м, включая ____________ кв. м жилой площади,

в _____________________________________________________________ квартире,

                    (отдельной, коммунальной)

в том числе:

комната N 1 ______________________________________________________ кв. м.

комната N 2 ______________________________________________________ кв. м.

комната N 3 ______________________________________________________ кв. м.

комната N 4 ______________________________________________________ кв. м.

комната N 5 _______________________________________________________кв. м.

_________________________________________________________________________

        (изолированная, сугубо смежная, смежно-изолированная)

кухни площадью ___________________________________________________ кв. м.

с ______________________ конфорочной ____________________________ плитой,

    (двух, трех, четырех)              (электрической, газовой)

ванной комнатой площадью _________ кв. м, оборудованной _________________

__________________________________санитарного узла площадью ______ кв. м.

   (раздельного, совмещенного)

коридора площадью ________________________________________________ кв. м.

антресолей площадью ______________________________________________ кв. м.

встроенных шкафов площадью _______________________________________ кв. м.

чулана - кладовки площадью _______________________________________ кв. м.

балкона площадью _________________________________________________ кв. м.

лоджии площадью __________________________________________________ кв. м.

Высота потолков _____________________________________________________  м.

Квартира оборудована: ____________________________________________ кв. м.

                         (общеполезной площади)

_________________________________________________________________________

    (водопроводом, горячим водоснабжением, (газовая колонка),

_________________________________________________________________________

     канализацией, отоплением (печным, местным, центральным),

_________________________________________________________________________

электроосвещением, газом, мусоропроводом, радиотрансляционной сетью,

_________________________________________________________________________

               переговорно - замочным устройством,

_________________________________________________________________________

   (коллективной или кабельной телевизионной сетью, телефоном)

Технические характеристики инженерного оборудования:

максимальная   суммарная  потребляемая  мощность  электробытовых  машин ,

приборов, аппаратуры ________________________________________________ кВт

Жилой дом сдан в эксплуатацию в ___________________________________ году.

Капитальный ремонт (реконструкция) проведен в ____________________  году.

Дом ____________________________________________________________________

     (кирпичный, крупнопанельный, блочный, деревянный и np.)

Количество этажей ______________________________________________________

Лифт ___________________________________________________________________

                               (имеется/не имеется)

Мусоропровод расположен ________________________________________________

( Приложение План жилого помещения. )

Наймодатель ______________________        Наниматель ____________________

(подпись)                                                       (подпись)

Директор департамента ЖКХ А.У. Дорохов