Статья 8. Разрешенное использование земельных участков

Статья 8. Разрешенное использование земельных участков

1. Разрешенным использованием земельного участка признается его использование в соответствии с целевым назначением с учетом установленных федеральным и областным законодательством ограничений и обременений.

2. Разрешенное использование земельного участка может содержать требования:

а) к способам использования земель и запрещению тех из них, которые ведут к деградации земель и снижению плодородия почв;

б) к плотности и высоте застройки;

в) к размещению коммунально-бытовых, промышленных и иных отходов в пределах участка;

г) к видам использования, оказывающим воздействие на здоровье человека и связанным с повышенной опасностью;

д) к предельно допустимым нормам нагрузки на окружающую среду;

е) к охране зеленых зон;

ж) иные требования, установленные федеральными законами и законами Воронежской области.

3. Перечень требований, включаемых в разрешенное использование земельного участка, устанавливается в соответствии с его целевым назначением вне зависимости от вида прав на данный земельный участок.

4. Разрешенное использование земельных участков указывается:

а) в документах государственного земельного кадастра;

б) в регистрационной (поземельной) книге;

в) в постановлениях администрации области и исполнительных органов местного самоуправления о предоставлении (передаче) земли;

г) в договорах купли-продажи земель и иных документах, оформляющих сделки с землей;

д) в свидетельствах и иных документах, удостоверяющих права на землю.

5. Самовольное изменение разрешенного использования земельных участков не допускается.