Статья 74. Передача земельных участков и земельных долей в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, в качестве пая в кооператив

Статья 74. Передача земельных участков и земельных долей в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, в качестве пая в кооператив

1. Граждане и юридические лица, являющиеся собственниками земельных участков и земельных долей, вправе передавать (вносить) земельный участок, а также земельную долю в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, в качестве пая в производственные и потребительские кооперативы с утратой этими гражданами и юридическими лицами права собственности на данные земельные участки и земельные доли.

2. Земельные участки, находящиеся в общей собственности, могут быть внесены в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, в качестве пая в производственные и потребительские кооперативы только при наличии письменного согласия всех участников общей собственности с утратой ими права собственности на земельную долю.

3. Юридическое лицо, в уставной (паевой) фонд (капитал) которого внесен земельный участок, приобретает право собственности на этот земельный участок.

4. Собственники земельных участков и земельных долей вправе передавать (вносить) в качестве вклада в уставной (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ, а также в качестве пая в производственный и потребительских кооперативы право пользования земельным участком и земельной долей. Передача собственником права пользования земельным участком или земельной доли на срок, установленный договором, не влечет утрату права собственности на земельный участок.

5. Стоимость земельного участка и земельной доли и право пользования ими определяется по соглашению сторон и подтверждается независимой оценкой и отражается в учредительных документах.

6. Внесение земельных участков, в отношении которых имеются споры об их принадлежности или отсутствуют планы (чертежи границ) данных участков, в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, а также в качестве пая в кооператив не допускается.

7. Изменение целевого назначения земельных участков при внесении из в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, в качестве пая в кооператив не допускается.

8. Вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением земельными участками, начислением дивидендов на земельный участки и земельные доли, переданные в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, в качестве пая в кооператив решаются в порядке, предусмотренном учредительными документами, содержание которых должно соответствовать требованиям настоящего Закона и иных федеральных законов.