Статья 81. Основания прекращения права бессрочного (постоянного) пользования земельными участками

Статья 81. Основания прекращения права бессрочного (постоянного) пользования земельными участками

1. Право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками прекращается в случаях:

а) добровольного отказа от земельного участка или его части;

б) ликвидации юридического лица - землепользователя либо смерти гражданина - землепользователя;

в) использования земли не по целевому назначению;

г) неустранение нарушений, предусмотренных пунктами "а", "б", "г", "д", "ж", "к", "л", "м", "н" части второй статьи 155 настоящего Закона в порядке, установленном статьей 86 настоящего Закона;

г) неустранение нарушений, предусмотренных пунктами "а", "д", "ж", "к", "м", "н" части второй статьи 155 настоящего Закона в порядке, установленном статьей 86 настоящего Закона.

д) неуплаты земельного налога в течение двух лет и непогашения задолженности по уплате земельного налога в течение последнего года;

е) неиспользования в течение одного года земельного участка или его части, предоставленных для сельскохозяйственного производства, за исключением периода мелиоративного строительства и случаев, вызванных стихийными бедствиями, а для несельскохозяйственной деятельности - в случае превышения сроков строительства (создания) объектов, утвержденных градостроительной и проектно-технической документацией;

ж) нерациональное и неэффективное использование земельного участка для земель сельскохозяйственного назначения выражающегося в снижении фактической урожайности за последние пять лет по сравнению с нормативной установленной по кадастровой оценке более чем на 25 процентов;

з) использование земельного участка способами, приводящими к понижению плодородия почв, ухудшению экологической обстановки;

и) выделения гражданам земельных участков из земель государственных и муниципальных сельскохозяйственных предприятий для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства и огородничества;

к) перехода права собственности на строение, сооружение в соответствии со статьей 48 настоящего Закона;

л) изъятия земель для государственных и муниципальных нужд.

2. Прекращение прав на землю в случаях, предусмотренных пунктами "в", "г" части первой настоящей статьи, производится без возмещения стоимости затрат, произведенных на ее улучшение.

3. Переход прав на землю в случаях их прекращения по основаниям, указанным в пункте "б" части первой настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном статьей 48 настоящего закона, а переход права пожизненного наследуемого владения - в порядке наследования.

4. Решение о прекращении прав на землю независимо от площади и видов угодий в случаях, предусмотренных настоящей статьей, принимает государственный орган местного самоуправления, обладающий правом изъятия земельных участков.