Статья 23. Права участников общей собственности на землю в хозяйственных обществах, товариществах, производственных кооперативах

Статья 23. Права участников общей собственности на землю в хозяйственных обществах, товариществах, производственных кооперативах

1. Граждане, имеющие права на землю в размере нормы бесплатной передачи земли в собственность и передавшие ее в общую (совместную, долевую) собственность граждан - участников хозяйственных обществ, товариществ, производственных кооперативов, приобретают право собственности на земельную долю в соответствующем размере в землях указанных обществ, товариществ, кооперативов.

2. Собственники земельных долей в общей долевой собственности участников созданного хозяйственного общества, товарищества, производственного кооператива имеют право:

а) на выдел земельной доли в натуре для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Порядок и условия выделения земельной доли в натуре определяются федеральными и областными законами и Уставами сельскохозяйственных предприятий;

б) продать земельную долю участникам общей собственности или сельскохозяйственному предприятию в случаях, установленных уставом данного сельскохозяйственного предприятия. Выплата стоимости земельной доли может быть с согласия собственника доли произведена продукцией, имуществом, оказанием услуг и деньгами. При определении причитающейся суммы учитывается задолженность сельскохозяйственного предприятия по кредитам, которая пропорционально относится и на продаваемую земельную долю. Выплаты причитающихся сумм могут быть произведены в течение 5 лет в порядке, определяемом уставом сельскохозяйственного предприятия;

в) подарить земельную долю членам данного сельскохозяйственного предприятия или сельскохозяйственному предприятию.

3. Участники общей совместной собственности созданного хозяйственного общества, товарищества, производственного кооператива имеют право получить земельную долю в натуре (на местности) в случае организации крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, предусмотренном уставом данного хозяйственного общества, товарищества, производственного кооператива.

4. Участники общей совместной и общей долевой собственности на землю могут передавать земельные доли хозяйственному обществу, товариществу, производственному кооперативу в аренду, в бессрочное (без указания конкретного срока) пользование, а также во временное пользование на срок, определяемый по соглашению сторон.

5. Наследники земельных долей вправе вступить в члены сельскохозяйственного предприятия с земельной долей, полученной по наследству, а также на них распространяются права собственников земельных долей, указанные в части 2 настоящей статьи.