Статья 16. Состав и содержание документов государственного земельного кадастра

Статья 16. Состав и содержание документов государственного земельного кадастра

1. Основными базовыми документами, в которых осуществляется ведение государственного земельного кадастра, являются:

- кадастровое дело;

- государственная кадастровая книга;

- кадастровая карта;

- дежурные кадастровые планшеты.

2. В кадастровое дело включаются документы, на основании которых производится формирование земельного участка.

3. В государственной кадастровой книге производится присвоение кадастровых номеров сформированным земельным участкам, ведется государственный учет, в процессе которого вносятся сведения о земельных участках, предусмотренные федеральным законодательством и ст.ст. 19, 22 настоящего закона.

В качестве обязательных элементов кадастрового номера земельного участка являются коды области, административного района или города, номера кадастровой зоны, кадастрового массива, кадастрового квартала, земельного участка.

Кадастровым номером земельного участка идентифицируется соответствующее кадастровое дело.

4. Кадастровая карта области ведется в масштабе 1:300000 и на ней отражаются границы районов и городов, являющихся самостоятельными административно-территориальными единицами области, их наименование и наименование районных центров. На кадастровой карте области проставляется кадастровый номер самостоятельной административно-территориальной единицы области, установленный администрацией Воронежской области.

5. Кадастровая карта района ведется в масштабе 1:50000 и на ней наносят границы и номера кадастровых зон, дежурных кадастровых планшетов.

6. Кадастровые карты земель поселений и садоводческих товариществ ведутся в масштабе 1:2000 - 1:5000 и на них показывают номера кадастровых массивов, кварталов.

7. Дежурные кадастровые планшеты ведутся в масштабе 1:500 - 1:2000 по землям поселений и садоводческих товариществ, а по землям других категорий - в масштабе 1:5000 - 1:25000.

Дежурный кадастровый планшет является неотъемлемой частью кадастровой карты района, города, рабочего поселка и иного поселения, включая садоводческие товарищества, и на нем указывают номер земельного участка.

8. Основными разовыми документами государственного земельного кадастра являются:

- кадастровый паспорт земельного участка по форме приложения N 3;

- план земельного участка.

План земельного участка содержит:

а) кадастровый номер земельного участка, реквизиты документа удостоверяющего право на земельный участок, ограничения в пользовании земельным участком, обременения (сервитут) земельного участка, правами других лиц.

б) графическое изображение земельного участка, включая здания, строения, сооружения и иные объекты недвижимости, геоданные (дирекционные углы, длины линий), а также описание смежеств.

в) должность исполнителя и удостоверяющая подпись председателя райгоркомзема.

План земельного участка является приложением к документу, удостоверяющему право на земельный участок. В случаях, когда землепользование состоит из нескольких чересполосно расположенных земельных участков, право на которое возникло на одном основании, то оформляется один план земельного участка.

ГАРАНТ:

См. Правила оформления кадастрового плана земельного участка, утвержденные Росземкадастром 10 апреля 2001 г.

9. Вспомогательными документами государственного земельного кадастра, сопровождающими кадастровое производство, являются материалы съемок, обследований, изысканий, инвентаризации земель, каталог координат, ведомости вычисления площадей, экспликации земель, материалы оценки земли, земельные балансы и другие.