Приложение N 3. Договор о совместном использовании и финансировании объектов жилищно-коммунального хозяйства и объектов соцкультбыта

Приложение N 3

к постановлению

Администрации Воронежской области

от 6 мая 1994 г. N 590

Договор
о совместном использовании и финансировании объектов
жилищно-коммунального хозяйства и объектов соцкультбыта

___________________                   "_______"____________1994 г

населенный пункт

     Администрация____________________      в лице     __________________

                  наим.населенного пункта

именуемая   в дальнейшем    Администрация и    __________________________

                                                наименование предприятия

в лице_________________________________, именуемая в дальнейшем

Предприятие заключили договор о нижеследующем:

С целью устойчивой и безаварийной эксплуатации объектов ЖКХ и соцкультбыта и обеспечения населения качественными, надежными и экологически безопасными услугами, в условиях формирования новых экономических отношений, Администрация и Предприятие осуществляют совместное использование и финансирование указанных объектов, переданных в муниципальную собственность в связи

с________________________________________________________________

/указать содержание, номер и принимаемого решения /

II Предприятие имеет право:

1. Участвовать своими доходами в доле с Администрацией в финансировании экономически обоснованных затрат на эксплуатацию объектов ЖКХ и соцкультбыта, переданных в муниципальную собственность.

2. Участвовать в управлении объектами, взятыми на обслуживание и в эксплуатацию.

3. Осуществлять техническое обслуживание и эксплуатацию объектов, переданных в муниципальную собственность.

4. На первоочередное обеспечение материально-техническими ресурсами, необходимыми для устойчивой и безаварийной работы эксплуатируемых объектов ЖКХ и своей основной деятельности по льготным ценам.

5. В случае принятия законодательных актов о приватизации объектов, преимущество на приватизацию этих объектов.

6. На внеочередное получение муниципального жилья для своих работников, имеющих на это право по действующему законодательству.

III. Предприятие обязуется:

1. Осуществлять техническое обслуживание и эксплуатацию объектов с учетом установленных норм и правил эксплуатации.

2. Осуществлять за счет собственных средств предприятия расходы по выплате заработной платы /с отчислениями/,приобретению материалов и оборудования для обслуживания и проведения текущего и капитального ремонта объектов, саночистку и другие расходы, Доля предприятия в расходах составляет _____%.

3. Содействовать разработке и внедрению новой техники и технологии методов и приемов, способствующих качественному и экологически безопасному обслуживанию населения услугами ЖКХ.

4. Повышать квалификацию работников, обслуживающих объекты ЖКХ и соцкультбыта.

5. Обеспечивать на эксплуатируемых объектах трудовую дисциплину правила охраны труда, санитарию и технику безопасности и нести ответственность за их нарушение в соответствии с действующим законодательством.

IV Администрация имеет право:

1. Контролировать эксплуатацию объектов ,переданных предприятию для технического обслуживания и эксплуатации.

2. Осуществлять контроль за своевременным поступлением от предприятия денежных средств для финансирования объектов.

3. досрочно лишить предприятие права на техническое обслуживание и эксплуатацию объектов в случае нарушения им обязательств,обусловленных настоящим договором.

V. Администрация обязуется:

1. Участвовать в управлении хозяйственной деятельностью по эксплуатации объектов.

2. Вводить в _____________________ единый порядок оплаты на2. В ( населенныи пункт )

2. Вселением жилищно-коммунальных услуг.

3. Формировать источники для целевого финансирования ЖКХ.

4. В доле с предприятием участвовать в покрытии экономически обоснованных затрат на производство жилищно-коммунальных услуг, невосполняемых населением и затрат на обслуживание объектов соцкультбыта. Возмещать из городского бюджета расходы по коммунальным услугам и другим платежам за исключением расходов,предусмотренных в разделе III настоящего договора. При этом учитываются возможности бюджета и финансовые результаты работы предприятий за отчетный период. Доля администрации в расходах составляет - %.

VI Прочие условия.

1. На период действия договора назначается по одному ответственному лицу от Предприятия и Администрации для осуществления контроля по надлежащему исполнению настоящего договора.

2. В договор могут вноситься изменения при обоюдном согласии сторон на основании дополнительного соглашения.

VII. Порядок разрешения споров.

1. Все споры и разногласия ,которые могут возникнуть из настоящего договора,разрешаются путем переговоров между сторонами.

2. В случае недостижения соглашения между сторонами,разрешение спора производится в арбитражном суде в соответствии с действующим законодательством.

VIII. Срок дейcтвия договора.

1. Договор вступает в силу и действует в течение____________ Настоящий договор составлен в З-х экземплярах ,по одному экземпляру для каждой из сторон и в Комитет по управлению имуществом данной территории.

__________________________ __________________________ __________________________

________________________ ________________________ ________________________

От предприятия __________________________ ( должность) __________________________ ( Ф.И.О. ) __________________________ ( подпись )

От Администрации ________________________ ( должность) ________________________ ( Ф.И.О. ) ________________________ ( подпись )

Зам. председателя комитета

В.А. Алферов

Перечень не вошедших в уставной капитал АООТ____________________ __________________________________________ (наименование приватизированного предприятия) объектов жилищнокоммунального и социально-культурного назначения, передаваемых в муниципальную собственность

Старое название приватизированного предприятия ___________________ Стоимость объектов соцкультбыта, оставляемых в государственной собственности____________________________тыс.руб.

     __________________________________________________________________

Код ОКПО_________________________

Вид собственности_________________________________________________

Уставной       капитал___________________________________________тыс.руб.

Доля государства__________________%

Номер карточки____________________

Стоимость иных объектов, оставляемых

в государственной собственности       ___________________________тыс.руб.

Всего исключено    из стоимости    имущества_____________________тыс.руб.

N дела ____________________

N договора__________________

Наименование объекта	Адрес	Единица измерения
1	2	3
Общежития: Детские сады и оздорови- тельные лагеря: Дома отдыха, пансионаты, турбазы, профилактории: Объекты и учреждения здравоохранения: Другие отдельностоящие нежилые помещения Имущество ГО всего: в т.ч. объекты ГО:		Количество мест Количество мест Количество мест

Характеристика объекта				Балансодержатель - эксплуатирующая орга- низация (определяется местной организацией)
Количество	Балансовая стоимость тыс.руб.	Год введения в эксплуата- цию	% износа
4	5	6	7	8

1	2	3
Объекты инженерной инфраструктуры: Электро -(Эл.линии, кабели, т.п.): Тепло - (т./тр.котельные, ЦТП): Газоснабжение: Водопровод Канализация Наружное освещение Телефонная сеть Дороги Тротуары Предприятия,структурные под- разделения,осуществляющие эксплуатацию,обслуж.и содер- жание объек.инфраструктуры Ремонтно-строительные под- разделения предприятий,обс- луживающие жилой фонд Жилищный фонд:		Диаметр,п.м кв.км,п.м, квт Диаметр,п.м Диаметр,п.м Диаметр,п.м

    Итого:

-----------------------------------------------------------------\

     4     |       5   |       6    |   7  |         8           |

-----------+-----------+------------+------+---------------------|

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

---------  |           |            |      |                     |

-----------+-----------+-----------------------------------------/

---------  |           |

---------  \-----------/

     к перечню объектов, не  вошедших  в  уставной  капитал  АООТ________

(нежилые, встроенно-пристроенные, отдельно-стоящие помещения,  сданные  в

аренду, пользование другим юридическим лицам)

Наименование помещения, адрес	Площадь кв.м	Назначение	Аренда- тор, пользо- ватель	N, Дата договора аренды	Дата пере- дачи в му- ниципаль- ную собст- венность, выкупа
Нежилые помещения: - встроенные: - пристроенные: - подвальные: - полуподвальные: в т.ч. объекты ГО
Всего