Статья 7. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую

Статья 7. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую

1. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую осуществляется:

а) в отношении земель, находящихся в федеральной собственности, а также земель лесного фонда в лесах первой группы - по постановлению Правительства Российской Федерации в порядке, предусмотренном федеральными правовыми актами;

б) в отношении земель, находящихся в собственности Воронежской области: - земель сельскохозяйственного назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель лесного фонда в лесах второй и третьей групп, земель водного фонда - по постановлению администрации области в порядке, предусмотренном настоящим Законом и иными областными нормативными актами, изданными в соответствии с ним;

- земель иного целевого назначения - постановлением исполнительного органа местного самоуправления в порядке, предусмотренном настоящим Законом и иными областными нормативными актами, изданными в соответствии с ним;

в) в отношении земель, находящихся в муниципальной собственности:

- земель сельскохозяйственного назначения - по постановлению администрации области в порядке, предусмотренном настоящим Законом и иными областными нормативными актами, изданными в соответствии с ним;

- земель иного целевого назначения - по постановлению соответствующего исполнительного органа местного самоуправления, в порядке, предусмотренном настоящим Законом и иными нормативными актами органов местного самоуправления, изданными в соответствии с ним. исключением случаев, установленных настоящим Законом;

г) в отношении земель, находящихся в частной собственности:

- земель сельскохозяйственного назначения - по постановлению администрации области в порядке, предусмотренном настоящим законом и иными областными нормативными актами, изданными в соответствии с ним;

- земель иного целевого назначения - по постановлению соответствующего исполнительного органа местного самоуправления в порядке, предусмотренном настоящим Законом и иными нормативными актами органов местного самоуправления, изданными в соответствии с ним.

2. Категория земель указывается в следующих документах:

а) в государственном земельном кадастре;

б) в регистрационной (поземельной) книге;

в) в постановлениях администрации области и исполнительных органов местного самоуправления о предоставлении земель;

г) в договорах купли-продажи и иных документах, оформляющих сделки с землей;

д) в свидетельствах и иных документах, удостоверяющих права на землю.

3. Нарушение установленных законодательством правил перевода участков земель из одной категории в другую является основанием для:

а) признания недействительными сделок с землей и актов государственных органов исполнительной власти и местного самоуправления, предусмотренных законом в качестве основания возникновения земельных прав и обязанностей;

б) отказа в выдаче документов, удостоверяющих их права на землю.

4. В соответствии с федеральным и областным законодательством могут быть установлены ограничения на использование участков земель соответствующих категорий для осуществления отдельных видов деятельности.

5. Если земли в пределах земельного участка одновременно относятся к двум или нескольким категориям земель, указанных в части первой статьи 6 настоящего Закона, к этому участку применяются требования настоящего Закона и других федеральных и областных законов, установленные для соответствующих категорий земель.