Постановление Главы города Воронежа от 14 марта 2001 г. N 170 "Об упорядочении проектирования, строительства и приемки в эксплуатацию объектов недвижимости в секторе малоэтажной индивидуальной застройки"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, распоряжением Администрации Воронежской области N 686-р от 30 мая 1997 г. "О мерах по исполнению Федерального закона об архитектурной деятельности на территории Воронежской области" и постановления администрации Воронежской области N 640 от 26 июня 1997 г. "О мерах по прекращению самовольного строительства и улучшению качества строительной продукции на территории Воронежской области" постановляю:

1. Утвердить временное Положение "О порядке выдачи разрешения на строительство объектов недвижимости и приемки их в эксплуатацию в секторе малоэтажной индивидуальной застройки" (приложение 1) и временное положение "О проектировании в секторе малоэтажной индивидуальной застройки" (приложение 2).

2. Районным администрациям г.Воронежа:

2.1. Вести реестр всех строящихся на территории района объектов недвижимости жилого назначения в секторе малоэтажной индивидуальной застройки с передачей ежеквартальной информации в комитет по градостроительной политике г.Воронежа.

2.2. Обеспечить контроль за постановкой на налоговый учет объектов недвижимости (индивидуальных жилых домов, земельных участков), принадлежащих гражданам на праве частной собственности, расположенных на подведомственных территориях.

2.3. До выпуска постановлений районных администраций производить утверждение в комитете главного архитектора г.Воронежа проектной документации на выделение:

- земельных участков под новое строительство;

- земельных участков по фактическому пользованию и изменение конфигурации границ земельных участков;

- земельных участков при рассмотрении вопросов передачи в собственность гаражей и хозяйственных строений, расположенных в жилой внутриквартальной застройке.

2.4. При принятии постановлений о предоставлении земельных участков по фактическому пользованию, о предоставлении земельных участков под новое индивидуальное строительство, а также о корректировке границ ранее отведенных земельных участков в текст постановлений включать пункт, обязывающий заказчиков оформлять отводы земельных участков в комитете главного архитектора города Воронежа.

Постановления принимать только при предоставлении владельцем земельного участка справки налоговой инспекции района об отсутствии задолженности по оплате земельного налога.

3. Возложить на комитет главного архитектора г.Воронежа единую регистрацию производимых отводов земельных участков в малоэтажной индивидуальной застройки.

4. Просить комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Воронежа (Гранкин А.М.) не выдавать кадастровые паспорта на земельные участки без представления заказчиками отводных документов, прошедших регистрацию в комитете главного архитектора г.Воронежа.

5. Ходатайствовать перед ГУП "Воронежоблтехинвентаризация" при проведении технической инвентаризации районными филиалами БТИ объектов недвижимости без предоставления документации на новое строительство, а именно без предъявления постановления на строительство для объектов недвижимости жилого назначения, выданного администрацией района и разрешения на строительство для объектов недвижимости хозяйственного назначения, выданного районными службами архитектуры, а также утвержденного комитетом главного архитектора города Воронежа проекта строительства (реконструкции) и договора на строительство частного жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, считать самовольным и передавать ежеквартально информацию о выявленных при инвентаризации самовольно возведенных объектах в районную службу архитектуры, для принятия мер к самовольным застройщикам в установленном порядке, предусмотренном Законодательством РФ.

6. Главам администраций районов обеспечить соблюдение заказчиками сроков и условий строительства, физическими и юридическими лицами, независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы, в соответствии с данным постановлением.

7. Заместителю главы города Воронежа по строительной политике Гайдай Ю.Ф. учесть данные положения при разработке новой редакции положений, регламентирующих вопросы земельных отношений и отношений субъектов градостроительной деятельности в г.Воронеже.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города Воронежа по строительной политике Гайдай Ю.Ф.

9. Постановление N 899 от 27 октября 2000 г.- считать утратившим силу.

10. Опубликовать настоящее положение в средствах массовой информации.

Глава города

А.Я. Ковалев