Приложение 1. Порядок реализации Закона Воронежской области от 03.05.2005 г. N 24-ОЗ "О предоставлении гражданам в собственность бесплатно сельскохозяйственных угодий, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании сельскохозяйственных организаций"

Приложение 1

к постановлению

Администрации Воронежской области

от 4 октября 2005 г. N 975

Порядок
реализации Закона Воронежской области от 03.05.2005 г. N 24-ОЗ
"О предоставлении гражданам в собственность бесплатно
сельскохозяйственных угодий, находящихся в постоянном (бессрочном)
пользовании сельскохозяйственных организаций"

Настоящий порядок устанавливает процедуру предоставления в собственность гражданам сельскохозяйственных угодий, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании сельскохозяйственных организаций в соответствии со статьей 6 Закона Воронежской области от 03.05.2005 г. N 24-ОЗ.

1. Подготовительные работы

1.1. Организацию и контроль за проведением работ по предоставлению гражданам в собственность бесплатно земельных участков, обеспечение координации деятельности комиссий и органов местного самоуправления по приватизации земель, предоставление методического и информационного обеспечения, утверждение материалов по приватизации сельхозугодий осуществляет уполномоченный орган.

Уполномоченный орган информирует население тех населенных пунктов, где расположены сельскохозяйственные организации, в которых будет проводиться приватизация сельхозугодий, через руководителей организаций, другими средствами.

1.2. Формирование списка граждан, имеющих право на приватизацию земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с настоящим законом, осуществляется на основании решения общего собрания трудового коллектива сельскохозяйственной организации о приобретении права общей долевой собственности на сельскохозяйственные угодья.

1.3. Общее собрание проводится по предложению сельскохозяйственной организации, по предложению членов трудового коллектива сельскохозяйственной организации, органа местного самоуправления по месту нахождения сельскохозяйственной организации или уполномоченного органа.

Извещение о дате проведения общего собрания трудового коллектива производится не позднее чем за тридцать дней до даты его проведения посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории сельскохозяйственной организации, и другими способами, принятыми для созыва общих собраний трудового коллектива в данной сельскохозяйственной организации.

1.4. Общее собрание трудового коллектива сельскохозяйственной организации принимает решение:

- о приобретении права общей (долевой) собственности на земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в пользовании сельскохозяйственной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования;

- о создании внутрихозяйственной комиссии по формированию списков граждан;

- об утверждении уполномоченного лица по оформлению документов по приватизации земли;

- о финансировании мероприятий, связанных с деятельностью внутрихозяйственной комиссии по формированию списков граждан, имеющих право на приватизацию земли (канцелярские расходы, расходы связи, публикация извещений и объявлений в средствах массовой информации и др.);

- по иным вопросам, связанным с приватизацией земель сельскохозяйственного назначения, в соответствии с действующим законодательством.

1.5. Администрация муниципального района в месячный срок изготавливает и утверждает проект границ земельного участка для передачи его в общую (долевую) собственность.

2. Формирование списка граждан, имеющих право на земельные доли

2.1. Уполномоченный орган представляет внутрихозяйственной комиссии списки лиц, занятых в социальной сфере на селе и имеющих по закону право на приватизацию в общую долевую собственность земель сельскохозяйственного назначения, сформированные на основе документов, представленных в отношении работников государственных и муниципальных учреждений здравоохранения, образования и культуры отраслевыми исполнительными органами государственной власти области и органами местного самоуправления соответственно.

2.2. Внутрихозяйственная комиссия помещает извещение в газете "Коммуна" о предстоящей приватизации земель и формировании списков граждан, имеющих право на приватизацию с предложением желающим ознакомиться со списками (с указанием места и времени ознакомления) и заявить свои права на включение в списки.

Поступившие в течение тридцати дней заявления и обращения граждан о признании их прав на земельные доли, рассматриваются внутрихозяйственной комиссией с участием органов местного самоуправления и уполномоченного органа. В течение двух недель со дня поступления обращения внутрихозяйственная комиссия принимает решение о включении граждан в списки имеющих право на приватизацию или дает письменный мотивированный отказ. После рассмотрения всех поступивших в установленные сроки обращений и принятия по ним решений внутрихозяйственная комиссия назначает дату проведения общего собрания собственников земельных долей.

2.3. Извещение о собрании осуществляется внутрихозяйственной комиссией не позднее чем за тридцать дней до даты его проведения в письменной форме (почтовые открытки, письма, под роспись) и (или) посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории сельскохозяйственной организации, а также публикации в газете "Коммуна" объявления о повестке дня собрания.

3. Определение состава сельхозугодий

В период до проведения собрания собственников земельных долей внутрихозяйственная комиссия проводит инвентаризацию сельхозугодий, уточнение их экспликации с определением площадей пашни, сенокосов, пастбищ, многолетних насаждений и других угодий и утверждает акт инвентаризации.

4. Утверждение списков граждан и определение земельных долей

Общее собрание собственников земельных долей принимает решение об утверждении:

- списков собственников земельных долей;

- размера земельной доли в гектарах, либо в балло-гектарах;

- площади и местоположения земельных участков, передаваемых в фонд перераспределения;

- источниках и способах финансирования определения на местности границ приватизируемого земельного участка, постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в территориальных органах Федеральной регистрационной службы;

- об избрании уполномоченного лица, которое на основании доверенностей, выданных собственниками земельных долей, организует постановку земельного участка на кадастровый учет;

На собрании также могут быть приняты решения, при условии включения их в повестку дня, о порядке владения и пользования приватизируемым земельным участком, а также о местоположении его части, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет доли в праве общей собственности на земельный участок, определения земельной доли в стоимостном выражении путем деления общей кадастровой стоимости земельного участка на количество собственников земельных долей.

5. Уполномоченное лицо заключает договор с землеустроительной организацией на проведение работ по постановке земельного участка на кадастровый учет.

6. После постановки земельного участка на кадастровый учет уполномоченный орган проводит экспертизу документов по приватизации земельного участка, утверждает их и направляет в администрацию соответствующего муниципального района.

7. Администрация муниципального района в недельный срок после предоставления всех документов выносит решение о предоставлении в общую долевую собственность граждан земельного участка в соответствии со списком, утвержденным общим собранием.

8. Уполномоченное лицо обращается в федеральную регистрационную службу с заявлением о регистрации прав граждан на земельные доли в общей долевой собственности.