Статья 10. Способы приватизации муниципального имущества

Статья 10. Способы приватизации муниципального имущества

1. При приватизации муниципального имущества используются способы, установленные ст. 13 Федерального Закона от 21.12.01. N 178 - ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества":

- преобразование муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество;

- продажа муниципального имущества на аукционе;

- продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;

- продажа муниципального имущества на конкурсе;

- продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;

- продажа муниципального имущества без объявления цены;

- внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ;

- продажа акций открытых акционерных обществ по результатам доверительного управления;

Приоритетными являются способы, обеспечивающие максимальные денежные поступления в городской бюджет.

1.1. Преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество.

Преобразование муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество и приватизация имущественного комплекса унитарного предприятия осуществляется в порядке, установленном Федеральными законами "О приватизации государственного и муниципального имущества", "Об акционерных обществах" иными нормативными актами РФ.

Особенности создания и правового обеспечения открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности приведены в Главе VII Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Продажа находящихся в муниципальной собственности акций открытого акционерного общества, образованного в результате преобразования унитарного предприятия осуществляется в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 г. N 585 "Об утверждении положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и положением об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе", а также разрабатываемым управлением по работе с муниципальными предприятиями департамента муниципальной собственности администрации города Воронеж и утверждаемым Воронежской городской Думой положением об организации продажи находящихся в муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ, созданных в результате преобразования муниципальных унитарных предприятий.

1.2. Продажа муниципального имущества на аукционе

На аукционе продается муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.

Аукцион по продаже муниципального имущества проводятся в соответствии со статьей 18 Федерального Закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи на аукционе государственного или муниципального имущества, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации N 585 от 12.08.2002 года, а также положением об организации продажи муниципального имущества на аукционе, разрабатываемым комитетом по управлению имуществом департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж и утверждаемым Воронежской городской Думой.

1.3. Продажа акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе.

Специализированным аукционом признается способ продажи акций на открытых торгах, при котором все победители получают акции открытого акционерного общества по единой цене за одну акцию.

Специализированный аукцион проводится в порядке, установленном ст. 19 Федерального Закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", нормативными актами правительства РФ и нормативными актами органов местного самоуправления.

1.4. Продажа муниципального имущества на конкурсе

На конкурсе может продаваться муниципальное имущество (в том числе предприятие как имущественный комплекс или акции созданного при приватизации открытого акционерного общества, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанного общества), если в отношении указанного имущества его покупателю необходимо выполнить определенные условия.

Право приобретения муниципального имущества принадлежит тому покупателю, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения таким покупателем условий конкурса. Передача имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и соответствующим договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества и выполнения условий конкурса.

Продажа муниципального имущества на конкурсе осуществляется в порядке, установленном статьей 20 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации N 584 от 12.08.2002 года "Об утверждении положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", а также положением о проведении конкурса по продаже муниципального имущества, разрабатываемым согласно действующему законодательству комитетом по управлению имуществом департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж и утверждаемым Воронежской городской Думой.

1.5. Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения либо без объявления цены.

Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже указанного имущества был признан несостоявшимся. Решение о продаже посредством публичного предложения оформляется соответствующим распоряжением главы городского округа город Воронеж на основании решения Воронежской городской Думы.

Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется в случае, если продажа этого имущества посредством публичного предложения не состоялась. Решение о продаже без объявления цены оформляется соответствующим распоряжением главы городского округа город Воронеж на основании решения воронежской# городской Думы.

Порядок реализации объектов, установленный данным пунктом, распространяется как на объекты движимого и недвижимого имущества, так и на реализацию пакетов акций акционерных обществ и долей в уставном капитале хозяйствующих субъектов.

Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения либо без объявления цены осуществляется в порядке, установленном статьями 23, 24 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 г. N 549, а также соответствующими положениями о проведении данных видов торгов, разрабатываемым согласно действующему законодательству комитетом по управлению имуществом департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж и утверждаемым Воронежской городской Думой.

1.6. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.

По решению Воронежской городской Думы муниципальное имущество, а также исключительные права могут быть внесены в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ. При этом доля акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности и приобретаемых городским округом город Воронеж, в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества не может составлять менее чем 25 процентов плюс одна акция.

Внесение муниципального имущества, а также исключительных прав в уставные капиталы открытых акционерных обществ может осуществляться:

- при учреждении открытых акционерных обществ;

- в порядке оплаты размещаемых дополнительных акций при увеличении уставных капиталов открытых акционерных обществ.

Условия и порядок внесения муниципального имущества, а также исключительных прав в качестве оплаты размещаемых дополнительных акций открытого акционерного общества, количество акций, приобретаемых в собственность городского округа город Воронеж, доля этих акций в общем количестве обыкновенных акций открытого акционерного общества и стоимость муниципального имущества, вносимого в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества (цена приобретения указанных акций), определяются в соответствии со статьей 25 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", с Федеральным законом "Об акционерных обществах" и законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

1.7. Продажа акций открытого акционерного общества по результатам доверительного управления.

Лицо, заключившее по результатам конкурса договор доверительного управления акциями открытого акционерного общества, приобретает эти акции в собственность после завершения срока доверительного управления в случае исполнения условий договора доверительного управления.

Договор купли-продажи акций открытого акционерного общества заключается с победителем конкурса одновременно с договором доверительного управления.

Продажа акций открытого акционерного общества по результатам доверительного управления осуществляется в порядке, установленном статьей 26 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".