Статья 14. Проект границы территориальной единицы

Статья 14. Проект границы территориальной единицы

1. Проект границы территориальной единицы разрабатывается на основе генеральных планов, схем территориального планирования муниципальных районов, схемы территориального планирования Воронежской области.

2. Решение о разработке проекта границы территориальной единицы принимается главой местной администрации поселения, главой местной администрации городского округа.

3. Проект границы территориальной единицы подлежит обязательному согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти Воронежской области в сфере градостроительной деятельности.

4. Проект границы территориальной единицы утверждается администрацией Воронежской области.

5. Проект границы территориальной единицы состоит из:

1) графических материалов;

2) текстовых материалов.

6. Проектный план границы территориальной единицы выполняется в масштабе 1:2000, 1:5000, 1:10000 или 1:25000 в зависимости от площади территории территориальной единицы. На плане отображаются:

1) существующая, установленная граница территориальной единицы, а при ее отсутствии - фактически сложившаяся граница территориальной единицы; современное использование земель и включаемых в территорию территориальной единицы по их категориям, формам собственности и землевладениям, видам использования земель;

2) проектные градостроительные решения утвержденного генерального плана или других документов территориального планирования, иные решения, влияющие на установление или изменение границы территориальной единицы;

3) проектируемая граница территориальной единицы;

4) экспликация земель территориальной единицы с указанием площадей территорий в существующих границах, а также отдельно площадей территорий, включаемых (исключаемых) в состав территориальной единицы, по категориям земель, формам собственности, основным собственникам земельных участков, землевладельцам, землепользователям, арендаторам земельных участков, видам использования земель; полное наименование собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земель, смежно расположенных с территориальной единицей.

7. Схема административно-территориального деления прилегающих к территориальной единице земель выполняется в масштабе 1:25000 или 1:50000. Схема разрабатывается в соответствии с техническим заданием.

8. Текстовые материалы должны содержать:

1) данные о существующей границе территориальной единицы и современном использовании ее земель, приведенные в табличной форме по категориям земель, формам собственности, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков, видам использования; проектные решения утвержденных генеральных планов, других документов территориального планирования;

2) обоснования проектного решения о включении (исключении) в территорию территориальной единицы земель с приведенными в табличной форме данными по их категориям, собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земель, видам использования и формам собственности;

3) сводный баланс земель территориальной единицы по видам использования земель, собственникам, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земель, формам собственности (в табличной форме);

4) описание проектной границы территориальной единицы;

5) документы по рассмотрению и согласованию проекта границы территориальной единицы.

9. Заказчик в соответствии с заданием на разработку проекта границы территориальной единицы предоставляет проектной организации:

1) копии опорного плана и основного чертежа генерального плана, схемы зонирования и градостроительного регламентирования использования территории;

2) данные баланса использования территорий в пределах существующих и проектных границ территориальной единицы, перечень имеющихся картографических, инвентаризационных и иных информационных материалов.

10. Обязательными положениями проекта границы территориальной единицы являются:

1) проектная граница территориальной единицы;

2) экспликация земель территориальной единицы с выделением территорий, включаемых (исключаемых) в состав территориальной единицы;

3) иные положения, устанавливаемые заданием на разработку проекта границы территориальной единицы.