Раздел IV. Принятие решений о предоставлении гражданам в собственность или в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городе Воронеже и фактически занимаемых объектами недвижимости - гаражами и хозяйственными постройками

Раздел IV. Принятие решений о предоставлении гражданам
в собственность или в аренду земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, расположенных в городе Воронеже
и фактически занимаемых объектами недвижимости - гаражами и
хозяйственными постройками

1. Граждане, имеющие в собственности объекты недвижимости - гаражи и хозяйственные постройки и заинтересованные в приобретении прав на эти земельные участки, обращаются в Уполномоченный орган с соответствующим заявлением.

В заявлении должны быть указаны:

- информация о заявителе (Ф.И.О., паспортные данные);

- месторасположение земельного участка (почтовый адрес);

- кадастровый номер участка;

- площадь земельного участка;

- вид разрешенного использования;

- испрашиваемое право на предоставляемый участок;

- срок аренды (в случае предоставления земельного участка в аренду).

2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- оригинал (для обозрения) и копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

- оригинал и копия доверенности, оформленной надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя);

- оригинал (для обозрения) и копия свидетельства о государственной регистрации права заявителя на расположенный на земельном участке объект недвижимости, выданный Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области;

- копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, расположенный на земельном участке;

- копия технического паспорта на объект недвижимости, изготовленный ГУП ВО "Воронежоблтехинвентаризация" - БТИ соответствующего района города Воронежа по месту расположения объекта недвижимости или декларация об объекте недвижимости установленного образца;

- оригиналы (для обозрения) и копии документов о ранее возникших правах на земельный участок (при наличии);

- оригинал (для обозрения) и копия свидетельства о государственной регистрации права заявителя на земельный участок, выданного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Воронежской области;

- копия решения органа местного самоуправления об утверждении проекта границ земельного участка;

- кадастровый план земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра), выданный Управлением Роснедвижимости по Воронежской области (оригинал в 3 экземплярах и копия);

- копия плана границ земельного участка М 1:500 в координатах городской системы координат, изготовленного организацией, имеющей лицензию на проведение соответствующих работ;

- копия акта об установлении почтового адреса земельному участку с расположенным на нем объектом недвижимости;

- справка инспекции ФНС РФ соответствующего района города Воронежа по месту расположения земельного участка об отсутствии задолженности по земельному налогу и иные документы, подтверждающие отсутствие у заявителя задолженности по земельным платежам.

3. В случае намерения заявителя приобрести земельный участок в собственность к заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются следующие документы, помимо указанных в пункте 2 настоящего раздела:

- выписка из государственного земельного кадастра с указанием кадастровой стоимости земельного участка, выданная Управлением Роснедвижимости по Воронежской области;

- заключение Комитета главного архитектора о возможности выкупа земельного участка.

Заключение о возможности выкупа земельного участка должно содержать следующую информацию:

- месторасположение земельного участка;

- обоснование границ и площади заявленного к выкупу земельного участка, фактически занимаемого объектом недвижимости и необходимого для его использования, с учетом наличия смежных земельных участков и красных линий застройки;

- наличие ограничений (обременений) или необходимости их установления;

- расположение в границах выкупаемого земельного участка объектов инженерной инфраструктуры и установленные правила, обеспечивающие доступ на участок соответствующих служб для обслуживания, реконструкции, ремонта указанных объектов;

- градостроительные требования и условия использования земельного участка в соответствии с утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией, правилами застройки, иными требованиями действующего градостроительного законодательства.

4. Уполномоченный орган в течение четырнадцати дней принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно или на возмездной основе либо в аренду.

Решение о предоставлении земельного участка в течение пяти рабочих дней с даты его принятия направляется заявителю.