Статья 4. Условия уменьшения размера арендной платы

Статья 4. Условия уменьшения размера арендной платы

1. Размер арендной платы за аренду нежилых помещений, зданий, сооружений может быть уменьшен путем применения понижающих коэффициентов к годовой ставке арендной платы, рассчитанной в соответствии с методикой определения размера арендной платы за пользование государственным областным имуществом, на основании распоряжения администрации Воронежской области при наличии положительного решения координационного совещательного органа, образованного в установленном порядке в целях реализации стратегии социально-экономического развития Воронежской области.

2. Размер арендной платы, указанный в части 1 настоящей статьи, применяется только в пределах норматива предоставления площадей, определенного Положением о сдаче в аренду государственного областного имущества. Оплата площадей, используемых свыше норматива, осуществляется на общих основаниях.

3. На основании распоряжения администрации Воронежской области при наличии положительного решения координационного совещательного органа, образованного в установленном порядке в целях реализации стратегии социально-экономического развития Воронежской области, арендная плата может быть уменьшена на сумму затрат арендатора на проведение им реконструкции и (или) капитального ремонта, разрешенных арендодателем. Оценка затрат на реконструкцию и капитальный ремонт проводится по смете специализированным органом, уполномоченным арендодателем.