Статья 3. Размер арендной платы

Статья 3. Размер арендной платы

1. Базовая годовая ставка арендной платы за пользование государственным областным имуществом ежегодно утверждается законом Воронежской области об областном бюджете на очередной финансовый год.

Информация об изменениях:

Законом Воронежской области от 23 декабря 2008 г. N 135-ОЗ в часть 2 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. Годовая ставка арендной платы за пользование государственным областным имуществом разрабатывается с учетом складывающейся рыночной стоимости арендуемого объекта и определяется как произведение базовой годовой ставки арендной платы и коэффициентов, в том числе учитывающих:

- физический износ объекта аренды;

- качество строительных материалов капитальных стен;

- тип здания;

- территориальную зону;

- качество нежилого помещения;

- вид деятельности арендатора;

- использование мест общего пользования;

- другие факторы.

Значения и виды коэффициентов закрепляются в методике определения размера арендной платы за пользование государственным областным имуществом.

При определении стоимости объектов аренды проводится их оценка в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

3. Арендная плата, устанавливаемая в договоре аренды государственного областного имущества, не может быть ниже годовой ставки арендной платы, рассчитанной в соответствии с методикой определения размера арендной платы за пользование государственным областным имуществом.

4. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 4 статьи 3