Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 11 мая 2011 г. N 420 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт и реставрация фасадов, ремонт элементов кровли и примыканий многоквартирных домов в исторической части городского округа город Воронеж в 2011 году"

В соответствии с распоряжением администрации городского округа город Воронеж от 07 декабря 2010 г. N 1174-р "О подготовке к празднованию 425-летия со дня основания г. Воронежа" и в целях улучшения архитектурного и художественного облика города Воронежа, администрация городского округа город Воронеж постановляет:

1. Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу "Капитальный ремонт и реставрация фасадов, ремонт элементов кровли и примыканий многоквартирных домов в исторической части городского округа город Воронеж в 2011 году".

2. Департаменту финансово-бюджетной политики администрации городского округа город Воронеж предусмотреть расходы на долевое финансирование в объеме, предусмотренном указанной программой.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Котенко А.М.

Глава городского округа город Воронеж

С.М. Колиух

Муниципальная адресная программа
"Капитальный ремонт и реставрация фасадов, ремонт элементов кровли
и примыканий многоквартирных домов в исторической части
городского округа город Воронеж в 2011 году"
(утв. постановлением Администрации городского округа город Воронеж
от 11 мая 2011 г. N 420)

Паспорт
муниципальной адресной программы
"Капитальный ремонт и реставрация фасадов, примыканий и ремонт элементов кровли многоквартирных домов в исторической части городского округа город Воронеж в 2011 году"

Наименование программы	"Капитальный ремонт и реставрация фасадов, ремонт элементов кровли и примыканий многоквартирных домов в исторической части городского округа город Воронеж в 2011 году"
1	2
Нормативные правовые акты, в соответствии с которыми разработана программа	- Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятники истории культуры) народов Российской Федерации"; - постановление Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; - Закон Воронежской области от 4 октября 2005 года N 63-ОЗ "Об особенностях сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Воронежской области"; - Распоряжение администрации городского округа город Воронеж от 07.12.2010 г. N 1174-р "О подготовке к празднованию 425-летия со дня основания г. Воронежа" и другие.
Координатор, заказчик и разработчик программы	Департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа город Воронеж.
Исполнители программы	Муниципальное учреждение "Городская дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства" (МУ "Гор ДЕЗЖКХ"), специализированные подрядные организации (на конкурсной основе)
Цели и задачи программы	Основными целями программы являются: - улучшение и поддержание архитектурного облика города; - создание эстетической привлекательности фасадов зданий Для достижения целей программы предусматривается решение следующих задач: - обеспечение сохранности жилищного фонда; - внедрение комплекса организационных и технических мероприятий по проведению капитального ремонта фасадов зданий, направленного на обеспечение, поддержание и улучшение их эксплуатационных показателей в течение всего нормативного срока службы; - снижение величины износа фасадов зданий, возникшего в процессе эксплуатации.
Срок реализации программы	Программа реализуется в течение 2011 года.
Объемы и источники финансирования	Общий объем финансирования для реализации программы составляет 320 000 000 руб., в том числе: - средства областного бюджета - 230 000 000 руб., - средства местного бюджета - 90 000 000 руб.
Ожидаемые результаты реализации программы	- Предотвращение физического и морального износа фасадов многоквартирных домов, возникшего в процессе эксплуатации; - приведение технического состояния многоквартирных домов в соответствии с требованиями существующих Правил, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. N 170.; - обеспечение условий безопасного и благоприятного проживания граждан; - улучшение технического состояния и продление срока службы отдельных элементов и конструкций многоквартирных домов; - сохранение многоквартирных домов - объектов историко-культурного наследия.

1. Обоснование необходимости разработки программ.

Настоящая программа разработана с целью приведения технических характеристик жилищного фонда в соответствии с требованиями нормативной базы, а так же обеспечения комфортных и безопасных условий проживания населения городского округа город Воронеж в многоквартирных домах

В центральной части города Воронежа расположены дома, срок службы которых превышает 70 лет. Жилые дома со степенью износа несущих конструкций более 60% находятся в самом центре города.

Несмотря на высокую степень износа фасадов зданий, ремонт этих домов не производился более 30 лет. За годы эксплуатации произошло разрушение, выветривание стенового материала, провисание и выпадение кирпичей, обрастание мхом цокольной части здания. Аварийные балконы создают угрозу для жизни не только собственникам и нанимателям квартир, но и прохожим. Старение и разрушение фасада - процесс закономерный и неизбежный, особенно в условиях нашего непростого климата. Фасад - это "визитная карточка" здания. Его внешний вид производит первое впечатление на жителей и гостей города. Поэтому забота о чистоте и эстетической привлекательности фасадов зданий вполне оправдана. Кроме того фасад несет на себе отражение стиля своего времени и часто является архитектурной ценностью.

Многообразие проблем в сфере культуры города делает невозможным их решение без активной поддержки местных органов власти и применения программных методов. Укрепление культурного потенциала городского округа город Воронеж требует преобразований, на осуществление которых и направлена Программа.

На современном этапе развития общества сохранение культурного наследия является не только духовной традицией, определяющей самобытность нации, но и важным фактором социального и экономического развития общества, обеспечивающим право граждан на удовлетворение культурных потребностей. Многочисленные обращения граждан, общественности города, а также заключение технических служб обращают особое внимание на необходимость проведения капитального ремонта фасадов многоквартирных домов - объектов культурного наследия.

Планомерное проведение ремонтных работ объектов культурного наследия и приведение их в надлежащий вид, позволит сделать наш город более красивым и современным, привлекательным для развития экскурсионного обслуживания населения и туризма. Необходимостью разработки и принятия данной программы является сохранение историко-культурного наследия городского округа город Воронеж.

Необходимость разработки и реализации программы обусловлена следующими основными факторами:

- масштабностью и социальной значимостью проблемы;

- неудовлетворительным состоянием внешнего вида жилищного фонда и его прогрессирующим износом.

Анализ сложившейся ситуации показал, что для эстетического и безопасного микроклимата районов городского округа город Воронеж, для поддержания традиционной воронежской культуры большое значение имеет внешний вид фасадов многоквартирных домов. Повышенный износ архитектурных деталей, цоколя, металлического декора, решёток, ворот, разрушение балконов, ограждающих и несущих конструкций требует проведения мероприятий по ремонту и приведению фасадов многоквартирных домов в надлежащий вид.

2. Цели, задачи и сроки реализации программы.

Основными целями данной программы являются:

- улучшение и поддержание архитектурного облика города;

- создание эстетической привлекательности фасадов зданий.

Для достижения целей программы предусматривается решение следующих задач:

- обеспечение сохранности жилищного фонда;

- внедрение комплекса организационных и технических мероприятий по проведению капитального ремонта фасадов зданий, направленного на обеспечение, поддержание и улучшение их эксплуатационных показателей в течение всего нормативного срока службы;

- снижение величины износа фасадов зданий, возникшего в процессе эксплуатации.

В решении поставленных задач первостепенная роль принадлежит модернизации, инновационной деятельности, способных обеспечить непрерывное обновление технической и технологической базы всей сферы деятельности жилищно-коммунального хозяйства городского округа город Воронеж

Программа реализуется в течение 2011 года.

Планируется произвести капитальный ремонт фасадов 48 многоквартирных домов и реставрацию фасадов 13 многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия. Перечень многоквартирных домов указан в приложении N 1 и 2 к настоящей программе.

3. Система программных мероприятий.

Программное решение вопросов по капитальному ремонту и реставрации фасадов, ремонт элементов кровли и примыканий многоквартирных домов на территории муниципального образования позволит проводить скоординированную, согласованную политику, отвечающую социально-экономическим интересам общества с определением приоритетов, сроков реализации и исполнителей.

Для реализации Программы необходимо:

- проведение МУ "ГорДЕЗЖКХ" технического обследования конструктивных элементов многоквартирных домов с разработкой проектно-сметной документации;

- проведение специализированными организациями, имеющими лицензию, технического обследования конструктивных элементов многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, с разработкой проектно-сметной документации;

- составление перечня необходимых работ по ремонту и реставрации фасадов зданий.

- проведение работ по ремонту фасадов зданий;

- укрепление балконов, ограждающих и несущих конструкций;

- установка аншлагов с указанием названия улицы и номера дома;

- сохранение и реставрация объектов культурного наследия городского округа город Воронеж.

4. Механизм реализации программы.

Муниципальная адресная программа "Капитальный ремонт и реставрация фасадов, ремонт элементов кровли и примыканий многоквартирных домов в исторической части городского округа город Воронеж в 2011 году" реализуется на основе положений действующего законодательства.

Реализация настоящей программы предусматривает:

- координацию действий всех субъектов программы по выполнению ее задач;

- своевременное разрешение конфликтных ситуаций, возникающих при реализации программы;

- контроль выполнения мероприятий программы;

- информационное обеспечение работ по выполнению программы.

Реализация программы осуществляется под контролем департамента ЖКХ администрации городского округа город Воронеж. В случае необходимости к осуществлению контроля могут привлекаться другие структурные подразделения администрации городского округа и организации, имеющие соответствующие функции и полномочия.

Содержание мероприятий программы, объем и источники финансирования могут корректироваться в процессе ее реализации в установленном порядке.

5. Ресурсное обеспечение программы, объемы и источники финансирования.

Выполнение программных мероприятий осуществляется в 2011 году за счет денежных средств бюджетов Воронежской области и городского округа город Воронеж.

Общий объем финансовых ресурсов программы составляет 320 000 000 рублей.

N п/п	Наименование показателя	Единица измерения	2011 г.	Итого
1.	Объем финансирования, Всего	рублей	320 000 000	320 000 000
	в том числе:
1.1.	Областной бюджет (долевое финансирование)	рублей	230 000 000	230 000 000
1.2.	Бюджет городского округа (долевое финансирование)	рублей	90 000 000	90 000 000

6. Оценка эффективности реализации программы.

Эффективность реализации программы обеспечивается за счет:

- исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств;

- рационального использования средств областного и городского бюджетов.

Оценка эффективности реализации программы осуществляется в соответствии с планируемыми показателями выполнения программы.

Критериями эффективности реализации программы будут являться повышение уровня комфортности и улучшение внешнего облика многоквартирных домов, снижение затрат на их содержание, уменьшение средней стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Выполнение мероприятий программы позволит обеспечить проведение капитального ремонта фасадов 48 многоквартирных домов и реставрацию фасадов 13 многоквартирных домов, являющимися объектами культурного наследия.

7. Организация управления программой и контроль хода ее реализации.

Организационное обеспечение муниципальной адресной программы будет осуществляться департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа город Воронеж и другими заинтересованными структурными подразделениями администрации городского округа город Воронеж.

Функции руководства реализацией муниципальной адресной программой, координации деятельности всех учреждений и организаций, участвующих в программе, возлагаются на руководителя программы (координатора) - департамент жилищно-коммунального хозяйства городского округа город Воронеж. Координация работы по реализации программы осуществляется по согласованию заместителем главы администрации - директором департамента дорожного хозяйства и благоустройства. Заказчик, координатор и разработчик муниципальной адресной программы - департамент жилищно-коммунального хозяйства городского округа город Воронеж:

- разрабатывает исходное задание на формирование программных мероприятий;

- несет ответственность за несвоевременную и некачественную подготовку и реализацию программы, осуществляет управление исполнителями;

- проводит мониторинг результатов реализации программных мероприятий, в установленном порядке представляет отчеты о реализации программных мероприятий и использовании финансовых средств.

Техническое обеспечение адресной программы будет осуществлено муниципальным учреждением "ГорДЕЗЖКХ", а также специализированными подрядными организациями, имеющими лицензию, определенными в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

Контроль за целевым использование финансовых средств осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

И. о. директора департамента ЖКХ

И.В. Черенков

Приложение N 1
к муниципальной адресной программе
"Капитальный ремонт и реставрация
фасадов, ремонт элементов кровли и примыканий
многоквартирных домов в исторической части
городского округа город Воронеж в 2011 году"

Перечень многоквартирных домов

N п/п	Адрес	N дома	Площадь фасада, м2	Планир. объём работ по фасаду, м2	Площадь элементов кровель, м2	Планир. объём работ по элементам кровли, м2	Управляющая компания
1	Московский пр.	32	2145,0	2145,0	1089,6	0,0	ООО "РЭП- 101"
2	Московский пр.	36	5590,0	5590,0	2595,8	0,0	ООО "РЭП- 101"
3	Московский пр.	42	1290,0	1290,0	853,0	853,0	ООО "РЭП- 101"
4	Московский пр.	58	2160,0	2160,0	1171,5	1171,5	ООО "РЭП- 101"
5	Московский пр.	60	1270,0	1270,0	566,9	566,9	ООО "РЭК Жилищное содружество"
6	Московский пр.	68	1330,0	1330,0	566,9	566,9
7	пл. Ленина	3	3300,0	3300,0	2362,0	0,0	ОАО "УК Ленинского района"
8	пл. Ленина	4	4698,0	4698,0	1539,7	0,0
9	пл. Ленина	5	3204,0	3204,0	1277,5	950,0
10	пл. Ленина	8	3483,0	3483,0	605,6	0,0	ОАО "УК Центрального района"
11	пл. Ленина	14	2840,0	2840,0	1100,7	0,0
12	пл. Ленина	15	5596,0	5596,0	2810,9	0,0
13	Кольцовская	31	3172,0	3172,0	1252,1	1252,1	ООО "РЭК Центральный"
14	Плехановская	12	23385,0	23385,0	951,3	951,3	ОАО "УК Центрального района"
15	Плехановская	13	3050,0	3050,0	1284,9	10,0	ОАО "УК Ленинского района"
16	Плехановская	15	3983,0	3983,0	1629,8	1629,8
17	Плехановская	17	820,0	820,0	405,2	0,0
18	Плехановская	19	901,7	901,7	483,2	483,2
19	Плехановская	21	1600,0	1600,0	615,2	615,2
20	Плехановская	40	2590,0	2590,0	1050,0	1050,0	ООО "РЭК Центральный"
21	Плехановская	41	2516,7	1300,0	1086,9	1086,9	ОАО "УК Ленинского района"
22	Плехановская	43	3083,7	3083,7	1494,5	40,0
23	Плехановская	45	3372,95	3372,95	1527,9	250,0
24	Плехановская	47	3112,57	3112,57	1454,2	1454,2
25	Плехановская	58	2870,0	2870,0	976,4	0,0	ООО "РЭК Центральный"
26	Плехановская	64	2058,2	2058,2	765,1	765,1	ООО "РЭК Центральный"
27	Плехановская	2	3023,6	3023,6	2144,3	0,0	ОАО "УК Центрального района"
28	Плехановская	4	2605,0	2605,0	472,5	0,0
29	Плехановская	1	7590,0	7590,0	3373,3	0,0	ОАО "УК Ленинского района"
30	Мира	1	7230,0	7230,0	2917,8	2917,8	ООО "РЭК Центральный"
31	Мира	2	7266,0	7266,0	2917,8	2917,8	ОАО "УК Центрального района"
32	Мира	4	1974,0	1974,0	700,0	62,3
33	Мира	6	3900,0	3900,0	1681,7	1681,7
34	Мира	8	2950,0	2950,0	2633,8	0,0
35	пр.Революции	26/28	14000,0	11500,0	4685,1	0,0	ТСЖ "пр. Революции, 26/28"
36	пр.Революции	31	1530,0	1530,0	443,1	0,0	ОАО "УК Центрального района"
37	пр.Революции	49	2376,2	2376,2	924,0	924,0
38	пр.Революции	36	825,0	825,0	480,0	480,0
39	Платонова	18	2540,0	2540,0	2128,0	0,0	ОАО "УК Ленинского района"
40	Чайковского	8	8765,5	2130,0	4226,0	0,0	ООО "РЭК Центральный"
41	Ленинский пр.	11	7452,0	7452,0	3340,8	650,0	ООО "АВА Кров"
42	Ленинский пр.	18	4089,0	4089,0	1791,6	1791,6	ООО "АВА Кров"
43	Цюрупы	36	2100,0	2100,0	694,6	300,0	ОАО "УК Центрального района"
44	Ст. Разина	45	2360,0	2360,0	1100,0	1100,0
45	Ст. Разина	47	1000,0	1000,0	598,0	598,0
46	Ст. Разина	49	2140,0	2140,0	960,0	960,0
47	Ст. Разина	36	3200,0	3200,0	1621,8	1621,8	ООО "РЭК Центральный"
48	Ф. Энгельса	17	2090,0	2090,0	839,7	839,7	ОАО "УК Центрального района"
			163428,1	153075,9	72190,7	30540,8

И. о. директора департамента ЖКХ

И.В. Черенков

Приложение N 2
к муниципальной адресной программе
"Капитальный ремонт и реставрация
фасадов, ремонт элементов кровли и примыканий
многоквартирных домов в исторической части
городского округа город Воронеж в 2011 году"

Перечень
многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия

N п/п	Адрес	N дома	Площадь фасада, кв.м	Планир. объём работ по фасаду, м2	Площадь элементов кровель, м2	Планир. объём работ по элементам кровли, м2	Управляющая компания
1	Никитинская	29	492,20	492,20	0,0	0,0	ОАО "УК Ленинского района"
2	пр. Революции	3	170,0	170,0	0,0	0,0	частный дом
3	пр. Революции	46	1130,20	1130,20	0,0	0,0	ОАО "УК Центрального района"
4	пр. Революции	27	1204,0	1204,0	859,0	859,0	ОАО "УК Центрального района"
5	пр. Революции	47	1137,44	1137,44	0,0	0,0	ОАО "УК Центрального района"
6	пр. Революции	48	1216,5	1216,5	0,0	0,0	ОАО "УК Центрального района"
7	пр. Революции	7	1089,0	1089,0	710,0	710,0	ОАО "УК Центрального района"
8	пр. Революции	42	1255,0	1255,0	891,0	891,0	ОАО "УК Центрального района"
9	пр. Революции	44
10	пр. Революции	45	2068,0	2068,0	0,0	0,0	ОАО "УК Центрального района"
11	Дзержинского	16	2390,0	2390,0	1300,0	1300,0	ООО УК "Дом Сервис"
12	Ворошилова	2	7501,42	7501,42	0,0	0,0	ОАО "УК Ленинского района" ТСЖ "Пионер"
13	Кольцовская	82	8587,88	8587,88	0,0	0,0
			28241,6	28241,6	3760,0	3760,0

И. о. директора департамента ЖКХ

И.В. Черенков