Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 23 мая 2011 г. N 450 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2012 годах"

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 24 октября 2012 г. N 893 в наименование настоящего постановления внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Постановление Администрации городского округа город Воронеж
от 23 мая 2011 г. N 450
"Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2012 годах"

С изменениями и дополнениями от:

24 октября 2012 г.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (ред. от 29.12.2010) администрация городского округа город Воронеж постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 24 октября 2012 г. N 893 в пункт 1 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2012 годах".

2. Информационно-аналитическому управлению администрации городского округа город Воронеж опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации - директора департамента муниципальной собственности Шванова Г.В.

И. о. главы городского округа город Воронеж - первый заместитель главы администрации

А.М. Котенко

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 24 октября 2012 г. N 893 в наименование настоящей Программы внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2012 годах"
(утв. постановлением Администрации городского округа город Воронеж
от 23 мая 2011 г. N 450)

С изменениями и дополнениями от:

24 октября 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 24 октября 2012 г. N 893 в раздел I настоящей Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

I. Паспорт Программы

Наименование Программы	Муниципальная адресная программа "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2012 годах" (далее - Программа)
Основание для принятия Программы	Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон о Фонде); Приказ Министерства регионального развития РФ от 31.01.2011 N 28 "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Решение Воронежской городской Думы от 27.11.2007 N 250-II "О порядке освобождения жилых помещений и переселения граждан в городском округе город Воронеж"
Заказчик Программы	Администрация городского округа город Воронеж
Основной разработчик Программы	Департамент муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж
Цели и задачи Программы	Основной целью программы является обеспечение граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, благоустроенными жилыми помещениями применительно к условиям города Воронежа, отвечающими санитарным и техническим требованиям. Для достижения цели программы предусматривается решение следующих задач: - переселение граждан из аварийного жилищного фонда в благоустроенные жилые помещения применительно к условиям города Воронежа, отвечающие санитарным и техническим требованиям; - создание условий для развития территорий, на которых сосредоточен жилищный фонд, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу
Оценка эффективности социальных и экономических последствий реализации Программы	Реализация гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания; Снижение в 2011 - 2012 годах доли населения, проживающего в многоквартирных домах на территории городского округа город Воронеж, признанных в установленном порядке аварийными
Сроки и этапы реализации Программы	Программу планируется реализовать в течение 2011 - 2012 годов
Объемы и источники финансирования Программы	Общий объем финансирования в рамках реализации Программы - 99 763 970,0 рублей, в том числе;
	- 49 403 028,0 - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (73,53%);
	- 17 784 553,0 руб. - средства бюджетов Воронежской области и городского округа город Воронеж (26,47 %), из них;
	- 8 892 275,0 руб. - средства бюджета Воронежской области;
	- 8 892 278,0 руб. - средства бюджета городского округа город Воронеж;
	Дополнительные затраты города при обеспечении переселяемым гражданам комфортных условий - 32 576 389.0 рублей.
Исполнитель Программы	Департамент муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Реализация программы позволит: - ликвидировать 2 702,9 кв. м. аварийного жилья; - переселить из аварийного жилищного фонда 204 человека (73 семьи); - создать условия для развития территорий, на которых сосредоточен жилищный фонд, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 24 октября 2012 г. N 893 в раздел II настоящей Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

II. Цели, задачи, сроки и этапы реализации Программы

Основной целью программы является обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Для достижения цели программы предусматривается решение следующих задач:

- переселение граждан в жилищный фонд, соответствующий установленным санитарным и техническим требованиям;

- оптимизация развития территорий, занятых жилищным фондом, признанным в установленном порядке аварийным.

Цель и задачи программы согласованы с приоритетами социально-экономического развития Российской Федерации и Воронежской области на среднесрочный период, основными положениями Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и направлены на формирование эффективных механизмов привлечения инвестиций в развитие инфраструктуры городского округа город Воронеж.

Срок реализации программы - 2011 - 2012 годы.

Всего в городском округе город Воронеж насчитывается 232 многоквартирных дома общей площадью 119,1 тыс. кв. м, которые признаны аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

В рамках настоящей Программы подлежат расселению 6 аварийных многоквартирных дома, общей площадью - 2 702,9 кв. м. по перечню согласно приложению N 1 к настоящей Программе.

III. Система программных мероприятий

Система программных мероприятий является совокупностью институциональных, организационных и правовых преобразований, некоммерческих (социальных) мероприятий, направленных на предоставление гражданам, проживающим в аварийных жилых помещениях, расположенных на территории городского округа город Воронеж, жилья, соответствующего санитарным и гигиеническим нормам. Выполнение комплекса некоммерческих программных мероприятий обеспечивает реализацию программы в целом.

Всего в рамках Программы из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского округа город Воронеж, будут переселены 204 человека, для чего планируется приобрести 73 жилых помещения.

Проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и обязательной доли финансирования за счет средств областного бюджета и бюджета городского округа производится в соответствии со статьями 32 и 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, решением Воронежской городской Думы от 27.11.2007 N 250-II "О порядке освобождения жилых помещений и переселения граждан в городском округе город Воронеж".

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется следующими способами:

1) Предоставление гражданам, занимающим жилые помещения по договору социального найма в аварийных многоквартирных домах, другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;

2) Предоставление других жилых помещений взамен изымаемых путем заключения договоров мены.

Возмещение (компенсация) в натуральной форме предоставляется собственнику в виде другого благоустроенного жилого помещения, равнозначного освобождаемому жилому помещению, путем заключения договора мены или иного договора, определяющего переход права собственности на жилые помещения.

Равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого и количество комнат в нем соответствует площади и количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается.

В случае проживания граждан в жилых помещениях, архитектурно-планировочные решения которых и их общие площади с учетом времени постройки домов значительно отличаются от характеристик современных типовых квартир и не позволяют обеспечить равнозначность освобождаемых и предоставляемых жилых помещений, допускается предоставление гражданам по договору социального найма (договору мены) квартир, состоящих из того же числа комнат, но общей площадью:

- для однокомнатной квартиры - до 40 кв. м;

- для двухкомнатной квартиры - до 55 кв. м;

- для трехкомнатной квартиры - до 70 кв. м.

Жилые помещения, приобретенные за счет средств, предусмотренных настоящей Программой, оформляются в муниципальную собственность в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством на условиях социального найма либо в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения приведен в приложении N 2 к настоящей программе.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 24 октября 2012 г. N 893 раздел IV настоящей Программы изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

IV. Объемы и источники финансирования Программ

Общий объем финансовых ресурсов для реализации Программы составляет 99 763 970,0 рублей, в том числе:

49 403 028,0 рублей - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (73,53%);

17 784 553,0 рублей - средства бюджетов Воронежской области и городского округа город Воронеж (26,47%), из них:

8 892 275,0 рублей - средства бюджета Воронежской области;

8 892 278,0 рублей - средства бюджета городского округа город Воронеж,

Дополнительные затраты города при обеспечении переселяемым гражданам комфортных условий - 32 576 389.0 рублей.

V. Обоснование объема средств на реализацию Программы

Объем долевого финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств областного бюджета и бюджета городского округа с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства определяется исходя из минимальной доли долевого финансирования, рассчитанной на основании данных Министерства финансов Российской Федерации в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и размера стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденного приказом Минрегиона РФ от 31.01.2011 N 28.

Средства финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и обязательной доли финансирования за счет средств областного бюджета и бюджета городского округа расходуются в пределах расчетной стоимости жилых помещений. Расчетная стоимость жилого помещения в целях настоящей Программы определяется как произведение общей площади жилого помещения, равнозначного по общей площади жилому помещению, подлежащему переселению, и размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, утвержденного Министерством регионального развития Российской Федерации.

VI. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

Программа носит социальный характер.

Реализация запланированных мероприятий позволит решить основные задачи программы, в том числе:

- ликвидировать 2702,9 кв. м аварийного жилья;

- переселить из аварийного жилищного фонда 204 человека (73 семьи);

- снизить долю населения, проживающего в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными;

- создать условия для развития территорий, на которых сосредоточен жилищный фонд, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.

Экономическая эффективность программы будет выражена:

- в активизации процесса привлечения внебюджетных средств в строительство жилья;

- в стимулировании развития инфраструктуры;

- в увеличении объемов производства и прибыли организаций и предприятий жилищной сферы и смежных отраслей экономики.

Социальная эффективность программы будет выражена:

- в улучшении жилищных условий граждан, которые в настоящее время проживают в аварийном жилье;

- в снижении социальной напряженности в обществе;

- в улучшении внешнего облика городского округа.

В результате реализации программы будет обеспечена возможность формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом. Программа позволит консолидировать средства бюджетов разных уровней, последовательно осуществлять меры по улучшению качества жизни населения, технического состояния жилищного фонда в городском округе город Воронеж, что, в свою очередь, должно привести к позитивным изменениям в жилищно-коммунальном комплексе.

Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении N 3 к настоящей Программе.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 24 октября 2012 г. N 893 в раздел VII настоящей Программы внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

VII. Организация управления программой и контроль за ходом ее реализации

Комплексное управление муниципальной адресной программой "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2012 годах" осуществляет администрация городского округа город Воронеж, которая несет ответственность за реализацию и конечные результаты программы, рациональное использование выделяемых на ее выполнение финансовых средств.

При необходимости в установленном порядке будут проводиться экспертные проверки хода реализации программы контрольно-счетной палатой городского округа город Воронеж, контрольным управлением администрации городского округа город Воронеж, иными заинтересованными органами местного самоуправления. По результатам экспертных проверок в случае необходимости в установленном порядке будут вноситься предложения о корректировке программы.

Необходимым условием успешной реализации настоящей программы является максимальная открытость процесса выработки и принятия решений по всем поставленным в ней вопросам при широком их обсуждении с участием общественности, научных и экспертных кругов.

Заместитель главы администрации - директор департамента муниципальной собственности

Г.В. Шванов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 24 октября 2012 г. N 893 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан, проживающих на
территории городского округа город Воронеж,
из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2012 годах"

Перечень
аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению в рамках муниципальной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2012 годах"

С изменениями и дополнениями от:

24 октября 2012 г.

ГАРАНТ:

Начало таблицы: См. окончание

N п/п	Адрес МКД	Документ, подтверждающий признание МКД аварийным		Планируемая дата окончания переселения	Планируемая дата сноса МКД	Число жителей всего	Число жителей планируемых к переселению	Общая площадь жилых помещений МКД	Количество расселяемых жилых помещений
									Всего	в том числе:
		номер	Дата							Частная собственность	муниципальная собственность
						чел.	чел.	кв.м	ед.	ед.	ед.
1	2	3	4	5 .	6	7	8	9	10	И	12
1	пер. Политехнический, 6	б/н	14.12.2000	4 кв. 2012	4 кв. 2012	42	42	588,1	20	7	13
2	Ул. Конструкторов, 29 корпус 2	б/н	15.03.1999	4кв. 2012	4 кв. 2012	36	19	420,4	6	4	2
3	Ул. Теплоэнергетиков, 18	б/н	09.04.2000	4 кв. 2011	4 кв. 2012	50	50	336,9	15	0	15
4	пер. Славы, 15	б/н	25.04.2001	4 кв. 2012	4 кв. 2012	50	30	599,8	12	4	8
5	ул. Чебышева, 4	6/н	22.03.2001	4 кв. 2012	4 кв. 2012	45	45	899,1	12	10	2
6	ул. Чебышева, 4а	б/н	22.03.2001	4 кв. 2012	4 кв. 2012	18	18	380,4	8	7	1
Итого по программе		X	X	X	X	241	204	3224,7	73	32	41 .

ГАРАНТ:

Окончание таблицы: См. начало

N п/п	Адрес МКД	Расселяемая площадь жилых помещений			Стоимость переселения граждан				Дополнительные источники финансирования
		Всего	В том числе:		всего:	в том числе:
			частная собственность	муниципальная собственность		за счет средств Фонда	за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации	за счет средств местного бюджета
		кв.м	кв.м	кв.м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	13	14	15	16	17	18	19	20
1	пер. Политехнический, 6	588,1	160,2	427,9	14528595	10682876	1922859	1922860	829995
2	Ул. Конструкторов, 29 корпус 2	179,8	131,2	48,6	4486010	3298563	593723	593724	1664165
3	Ул. Теплоэнергетиков, 18	336,9	0	336,9	8300381	6103270	1098555	1098556	8224004
4	пер. Славы, 15	318,6	105,2	213,4	7949070	5844951	1052059	1052060	5431615
5	ул. Чебышева, 4	899,1	738,4	160,7	22432545	16494650	2968948	2968947	5959455
6	ул. Чебышева, 4а	380,4	338,8	41,6	9490980	6978718	1256131	1256131	2667155
Итого по программе		2702,90	1473,80	1229,1	67187581	49403028	8892275	8892278	32576389

Заместитель главы администрации - директор департамента муниципальной собственности

Г.В. Шванов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 24 октября 2012 г. N 893 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан, проживающих на
территории городского округа город Воронеж,
из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2012 годах"

Реестр
аварийных многоквартирных домов по способам переселения

С изменениями и дополнениями от:

24 октября 2012 г.

ГАРАНТ:

Начало таблицы: См. окончание

N п/п	Адрес МКД	расселяемая площадь		строительство MKД			приобретение жилых помещений у застройщиков			приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком
		всего	в т.ч.	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м	площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м
			частная соб. ственность
		кв. м	кв. м	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб.	кв. м	руб.	руб. .
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1	пер. Политехнический, 6	588,10	160,2	0	0	0	588,10	14 528 595	24 704	0 .	0	0
2	ул. Конструкторов,29 корпус 2	179,80	131,2	0	0	0	179,80	4486 010	24950	0	0	0
3	ул. Теплоэнергетиков, 18	336,90	0	0	0	0	336,90	8 300 381	24 638	0	0	0
4	пер. Славы, 15	318,6	105,2	0	0	0	318,6	7949 070	24950	0	0	0
5	ул. Чебышева, 4	899,10	738,4	0	0	0	899,10	22 432 545	24 950	0	0	0
6	ул. Чебышева, 4 а	380,40	338,8	0	0	0	380,40	9 490 980	24 950	0	0	0
	Итого по программе	2702,90	1473,8	0	0	0	2702,90	67 187581		0	0	0

ГАРАНТ:

Окончание таблицы: См. начало

N п/п	Адрес МКД	выкуп жилых помещений у собственников			Стоимость всего	дополнительные источники финансирования	Нормативная стоимость 1 кв. м	от нормативной стоимости, 1 кв. м
		площадь	стоимость	удельная стоимость 1 кв. м
		кв. м	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.	руб.
1	2	14	15	16	17	18	19	20
1	пер. Политехнический, 6	0	0	0	14 528 595	8629995	24 704	0
2	ул. Конструкторов,29 корпус 2	0	0	0	4 486010	1664165	24950	0
3	ул. Теплоэнергетиков, 18	0	0	0	8 300 381	8224004	24 638	0.
4	пер. Славы, 15	0	0	0	7 949 070	5431615	24 950	0
5	ул. Чебышева, 4	0	0	0	22 432 545	5959455	24 950	0
6	ул. Чебышева, 4 а	0	0	0	9490 980	2667155	24 950	0
	Итого по программе	0	0	0	67 187581	32576389		0

Заместитель главы администрации - директор департамента муниципальной собственности

Г.В. Шванов

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 24 октября 2012 г. N 893 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 3
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан, проживающих на
территории городского округа город Воронеж,
из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2012 годах"

Планируемые показатели
выполнения муниципальной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2011 - 2012 годах"

С изменениями и дополнениями от:

24 октября 2012 г.

N	МО	Расселенная площадь					количество расселенных помещений					количество переселенных жителей
		1 квартал	2 квартал	3 квартал	4 квартал	всего по году	1 квартал	2 квартал	3 квартал	4 квартал	всего по году	1 квартал	2 квартал	3 квартал	4 квартал	всего по году
		кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	кв. м	ед.	ед.	ед.	ел.	ед.	чел.	чел.	чел.	чел.	чел.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17
1	2011 год				336,9	336,9				15	15				50	50
2	2012 год				2366,0	2366,0				58	58				154	154

Заместитель главы администрации - директор департамента муниципальной собственности

Г.В. Шванов