Постановление Правительства Воронежской области от 17 декабря 2012 г. N 1175 "Об утверждении Положения об оказании государственной поддержки молодым учителям общеобразовательных учреждений в сфере жилищного ипотечного кредитования"

В целях реализации мероприятия "Государственная поддержка молодых учителей общеобразовательных учреждений в возрасте до 35 лет, нуждающихся в жилых помещениях и приобретающих жилье с помощью жилищных ипотечных кредитов" подпрограммы "Государственная поддержка молодых учителей общеобразовательных учреждений в сфере жилищного ипотечного кредитования" долгосрочной областной целевой программы "Развитие системы жилищного ипотечного кредитования населения Воронежской области на 2011 - 2015 годы", утвержденной постановлением правительства Воронежской области от 29.09.2010 N 815 (в редакции постановления правительства Воронежской области от 08.11.2012 N 1007), правительство Воронежской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение об оказании государственной поддержки молодым учителям общеобразовательных учреждений в сфере жилищного ипотечного кредитования.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора Воронежской области - первого заместителя председателя правительства Воронежской области Гусева А.В.

Губернатор Воронежской области

А.В. Гордеев

Положение
об оказании государственной поддержки молодым учителям общеобразовательных учреждений в сфере жилищного ипотечного кредитования
(утв. постановлением правительства Воронежской области
от 17 декабря 2012 г. N 1175)

1. Положение об оказании государственной поддержки молодым учителям общеобразовательных учреждений в сфере жилищного ипотечного кредитования (далее - Положение) регламентирует порядок реализации мероприятия "Государственная поддержка молодых учителей общеобразовательных учреждений в возрасте до 35 лет, нуждающихся в жилых помещениях и приобретающих жилье с помощью жилищных ипотечных кредитов" подпрограммы "Государственная поддержка молодых учителей общеобразовательных учреждений в сфере жилищного ипотечного кредитования" долгосрочной областной целевой программы "Развитие системы жилищного ипотечного кредитования населения Воронежской области на 2011 - 2015 годы", утвержденной постановлением правительства Воронежской области от 29.09.2010 N 815 (в редакции постановления правительства Воронежской области от 08.11.2012 N 1007).

2. Оказание молодым учителям общеобразовательных учреждений в возрасте до 35 лет (далее - молодые учителя) государственной поддержки в рамках реализации Положения (далее - Социальные выплаты) носит заявительный характер.

Установление права молодого учителя на Социальные выплаты и реализация этого права осуществляется в нижеследующем порядке.

2.1. Департамент образования, науки и молодежной политики Воронежской области:

2.1.1. В течение трех рабочих дней от даты вступления настоящего постановления в силу размещает на своем официальном сайте в сети Интернет и доводит до сведения администраций муниципальных районов и городских округов Воронежской области, руководителей областных государственных общеобразовательных учреждений и Воронежской областной организации профсоюза работников народного образования и науки Российской Федерации следующую информацию:

- требования к молодым учителям, имеющим намерение приобрести жилое помещение с помощью ипотечного кредита или займа по ставке не выше 8,5% (далее - Специальный ипотечный кредит или заем), и условия предоставления Социальных выплат в рамках подпрограммы "Государственная поддержка молодых учителей общеобразовательных учреждений в сфере жилищного ипотечного кредитования" долгосрочной областной целевой программы "Развитие системы жилищного ипотечного кредитования населения Воронежской области на 2011 - 2015 годы" (далее - Подпрограмма);

- форму заявления, перечень необходимых документов, утвержденные в порядке, установленном Положением, и правила подачи заявок на участие в Подпрограмме согласно Положению;

- контактные данные открытого акционерного общества "Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области" - исполнителя мероприятия "Государственная поддержка молодых учителей общеобразовательных учреждений в возрасте до 35 лет, нуждающихся в жилых помещениях и приобретающих жилье с помощью жилищных ипотечных кредитов" Подпрограммы (далее - Мероприятие), дату начала приема заявлений и документов от молодых учителей, претендующих на Социальные выплаты.

2.1.2. Своим приказом утверждает организационные мероприятия, форму соглашения с руководителями общеобразовательных учреждений Воронежской области о совместных действиях по реализации Мероприятия (при необходимости заключения соглашения), назначает ответственных должностных лиц за организацию исполнения Мероприятия и консультативную работу с населением.

2.2. ОАО "Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области" как исполнитель Мероприятия (далее - Исполнитель):

2.2.1. Организует прием заявлений и документов молодых учителей в порядке, установленном Положением.

2.2.2. Взаимодействует с департаментом образования, науки и молодежной политики Воронежской области - государственным заказчиком Мероприятия по вопросам реализации Положения (далее - Государственный заказчик).

2.3. Установление права молодого учителя на приобретение жилого помещения с помощью Специального ипотечного кредита или займа с последующим предоставлением Социальной выплаты осуществляется в два этапа.

2.3.1. На первом этапе устанавливается наличие у молодого учителя права на Социальную выплату в случае приобретения жилого помещения с помощью Специального ипотечного кредита или займа в рамках участия в Подпрограмме на основании критериев отбора претендентов на получение Социальных выплат, установленных Подпрограммой.

С этой целью молодой учитель обращается к Исполнителю с заявлением. Форма заявления устанавливается Государственным заказчиком.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- копии паспортов членов семьи, достигших четырнадцати лет (все страницы);

- копии свидетельств о рождении членов семьи, не достигших 14 лет;

- копия свидетельства о заключении (расторжении) брака;

- заверенная работодателем копия трудовой книжки;

- рекомендация (ходатайство, положительная характеристика) с места основной работы;

- справка с места работы об отсутствии взысканий по выполнению профессиональных обязанностей;

- выписка из домовой книги (по квартирной карточке) для лиц, имеющих постоянную регистрацию в многоквартирных жилых домах, или копию домовой книги, содержащую сведения о прописанных лицах, для лиц, имеющих постоянную регистрацию в частных жилых домовладениях;

- копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение, по месту жительства (постоянной регистрации) заявителя и членов его семьи (за пять лет, предшествующих подаче заявления о праве претендовать на социальные выплаты);

- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о существующих правах заявителя и членов его семьи на объекты недвижимого имущества (жилые помещения), расположенные на территории Воронежской области (на дату обращения);

- справка органов технической инвентаризации о наличии у заявителя и членов его семьи жилых помещений на территории Воронежской области на праве личной собственности (по правам, зарегистрированным до 01.02.1998).

2.3.2. Исполнитель:

проверяет соответствие копий представленных заявителем документов их оригиналам;

заверяет копии документов;

регистрирует заявления молодых учителей в порядке поступления;

формирует личные дела молодых учителей - заявителей.

2.3.3. Решение о подтверждении права заявителя на Социальную выплату в случае приобретения им жилого помещения с помощью Специального ипотечного кредита или займа в рамках участия в Подпрограмме принимается межведомственной комиссией.

Состав межведомственной комиссии и Положение о ее работе утверждаются приказом Государственного заказчика.

Передачу личных дел заявителей в межведомственную комиссию для рассмотрения обеспечивает Исполнитель.

2.3.4. Наличие права молодого учителя на Социальную выплату в случае приобретения им жилого помещения с помощью Специального ипотечного кредита или займа в рамках участия в Подпрограмме (или отсутствие оснований для возникновения такого права) в соответствии с решением межведомственной комиссии подтверждается уведомлением за подписью Государственного заказчика (далее - Уведомление). Срок действия Уведомления составляет девять месяцев от даты его выдачи.

Форма Уведомления устанавливается Государственным заказчиком.

Государственный заказчик по установленной им форме акта приема - передачи документов передает Уведомления Исполнителю.

Исполнитель обеспечивает выдачу Уведомлений молодым учителям. Копия Уведомления подшивается в личное дело молодого учителя, сформированное Исполнителем в соответствии с подпунктом 2.3.2 Положения.

2.3.5. На втором этапе молодой учитель должен подтвердить возможность привлечения Специального ипотечного кредита или займа для покупки жилого помещения.

С этой целью молодой учитель, в отношении которого межведомственной комиссией подтверждено право на Социальную выплату в случае приобретения им жилого помещения с помощью Специального ипотечного кредита или займа в рамках участия в Подпрограмме, обращается (по собственному выбору) с заявкой на предоставление ипотечного кредита или займа:

в кредитную организацию, участвующую в реализации льготной ипотечной программы ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) "Ипотечное кредитование молодых учителей" или реализующую собственные специальные ипотечные программы для молодых учителей по ставке не выше 8,5 процентов годовых;

в организацию - заимодавец, на законном основании осуществляющую деятельность по предоставлению населению ипотечных жилищных займов, аккредитованную АИЖК на предмет участия в реализации льготной ипотечной программы "Ипотечное кредитование молодых учителей" или реализующую собственные специальные ипотечные программы для молодых учителей по ставке не выше 8,5 процентов годовых.

Подтверждением возможности привлечения молодым учителем Специального ипотечного кредита или займа для покупки жилого помещения будет являться письменное одобрение кредитной организации или организации - заимодавца (решение кредитного комитета).

Копию письменного одобрения кредитной организации или организации - заимодавца (решения кредитного комитета) молодой учитель обязан предоставить Исполнителю.

2.3.6. Молодые учителя, в отношении которых межведомственной комиссией подтверждено право на Социальную выплату в случае приобретения ими жилого помещения с помощью Специального ипотечного кредита или займа в рамках участия в Подпрограмме, получившие одобрение кредитной организации или организации - заимодавца на предоставление Специального ипотечного кредита или займа, включаются в список молодых учителей - претендентов на предоставление им Социальной выплаты в рамках их участия в Подпрограмме (далее - Список претендентов на Социальные выплаты).

Форма Списка претендентов на Социальные выплаты утверждается Государственным заказчиком.

2.3.7. Список претендентов на Социальные выплаты формируется Исполнителем и утверждается Государственным заказчиком.

Список претендентов на Социальные выплаты утвержденной очередью на предоставление Социальных выплат не является.

Молодые учителя, не приобретшие жилое помещение в течение срока действия Уведомления согласно подпункту 2.3.4 Положения, из Списка претендентов на Социальные выплаты исключаются.

3. Молодые учителя, включенные в Список претендентов на Социальные выплаты, приобретшие жилое помещение с помощью Специального ипотечного кредита или займа, в целях получения Социальной выплаты представляют Исполнителю оригиналы и копии следующих документов:

- кредитного договора или договора займа;

- договора купли-продажи жилого помещения или договора участия в долевом финансировании строительства многоквартирного жилого дома, зарегистрированных в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, акта приема - передачи жилого помещения;

- свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение с обременением (ипотека в силу закона) или договора об ипотеке, зарегистрированного в соответствии с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ипотека в силу договора);

- документов, подтверждающих расходы по внесению первоначального взноса за приобретаемое жилое помещение.

Исполнитель проверяет соответствие копий представленных документов их оригиналам, заверяет копии документов и подшивает их в личное дело молодого учителя, сформированное Исполнителем в соответствии с подпунктом 2.3.2 Положения.

4. Молодые учителя, включенные в Список претендентов на Социальные выплаты, подтвердившие Исполнителю приобретение жилого помещения с помощью Специального ипотечного кредита или займа в соответствии с требованиями пункта 3 Положения, включаются в сводный список молодых учителей - участников Подпрограммы (далее - Список участников Подпрограммы).

Форма Списка участников Подпрограммы устанавливается Государственным заказчиком.

Включение молодых учителей в Список участников Подпрограммы осуществляется с соблюдением очередности, устанавливаемой исходя из даты предоставления претендентом документов, подтверждающих приобретение жилого помещения с помощью Специального ипотечного кредита или займа согласно требованиям пункта 3 Положения.

Список участников Подпрограммы формируется Исполнителем и утверждается Государственным заказчиком.

5. Социальные выплаты производятся за счет:

- субсидий из федерального бюджета бюджету Воронежской области, предоставляемых в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2011 N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного постановления следует читать как "29.12.2011"

- средств областного бюджета, предусмотренных законом Воронежской области об областном бюджете на реализацию Мероприятия на текущий финансовый год.

Уровень софинансирования расходного обязательства Воронежской области (в % от расходного обязательства) определяется соглашением между Министерством образования и науки Российской Федерации и правительством Воронежской области о предоставлении субсидий из федерального бюджета бюджету Воронежской области на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита.

6. Социальные выплаты осуществляются в нижеследующем порядке:

6.1. Молодые учителя из Списка участников Подпрограммы с соблюдением очередности (порядковых номеров в Списке участников Подпрограммы), исходя из лимита бюджетных средств, указанных в пункте 5 Положения, предусмотренных на текущий финансовый год, включаются в сводные реестры лиц - получателей социальной выплаты для возмещения первоначального взноса (части первоначального взноса) за приобретенное с помощью Специального ипотечного кредита или займа жилое помещение (далее - Сводные реестры получателей).

Форма Сводного реестра получателей устанавливается Государственным заказчиком.

Сводный реестр получателей формируется Исполнителем и утверждается Государственным заказчиком.

6.2. Государственный заказчик доводит до Исполнителя поквартальную разбивку средств областного бюджета, предусмотренных на реализацию Мероприятия (кассовый план), и уровень софинансирования расходного обязательства Воронежской области (в % от расходного обязательства по предоставлению молодым учителям Социальной выплаты) на текущий финансовый год.

6.3. Исполнитель:

- на основе представленных получателями Социальных выплат платежных документов производит расчет сумм положенных им выплат;

- в соответствии с кассовым планом и уровнем софинансирования расходного обязательства Воронежской области оформляет Сводный реестр получателей и направляет его с приложением заверенных им копий документов, подтверждающих расходы получателей, подлежащие возмещению (частичному возмещению) Государственному заказчику.

6.4. Государственный заказчик для осуществления Социальных выплат направляет в департамент финансово-бюджетной политики Воронежской области Сводный реестр получателей с приложением заверенных Исполнителем копий документов, подтверждающих расходы получателей, подлежащие возмещению (частичному возмещению).

6.5. В целях перечисления им Социальной выплаты получатели открывают счет в банке с уведомлением Исполнителя о реквизитах счета.

6.6. Департамент финансово-бюджетной политики Воронежской области в соответствии с представленными Государственным заказчиком Сводным реестром получателей и платежными документами в установленном порядке обеспечивает перечисление Исполнителю денежных средств, необходимых для последующих расчетов с получателями.

6.7. Исполнитель в течение трех банковских дней с момента поступления вышеуказанных средств на свой расчетный счет производит их перечисление согласно утвержденному Сводному реестру получателей на счета получателей.

7. Государственный заказчик и Исполнитель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них Положением функций.