Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 24 апреля 2013 г. N 382 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан из дома 45 по ул. Еремеева г. Воронежа, признанного аварийным и подлежащим сносу"

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, решением Воронежской городской Думы от 27.11.2007 N 250-II "О порядке освобождении жилых помещений и переселения граждан в городском округе город Воронеж" (в редакции решения Воронежской городской Думы от 08.07.2011 N 504-III), приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.12.2012 N 117/ГС "О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2013 года" администрация городского округа город Воронеж постановляет:

1. Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу "Переселение граждан из дома 45 по ул. Еремеева г. Воронежа, признанного аварийным и подлежащим сносу".

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по имущественным отношениям Курило С.Г.

Временно исполняющий полномочия главы администрации городского округа город Воронеж

Г.В. Чернушкин

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан из дома 45 по ул. Еремеева г. Воронежа, признанного аварийным и подлежащим сносу"
(утв. постановлением администрации городского округа город Воронеж
от 24 апреля 2013 г. N 382)

I. Паспорт Программы

Наименование Программы	Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из дома 45 по ул. Еремеева г. Воронежа, признанного аварийным и подлежащим сносу" (далее - Программа)
Основание для принятия Программы	Жилищный кодекс РФ; Решение Воронежской городской Думы от 27.11.2007 N 250-II "О порядке освобождения жилых помещений и переселения граждан в городском округе город Воронеж" Приказ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству 27.12.2012 N 117/ГС "О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2013 года" Постановление администрации городского округа город Воронеж от 28.12.2011 N 1454 "О признании аварийным и подлежащим сносу многоквартирного жилого дома 45 по ул. Еремеева г. Воронежа"
Заказчик Программы	Управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж
Основной разработчик Программы	Управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж
Цели и задачи Программы	Основной целью Программы является обеспечение граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном в установленном порядке аварийным, благоустроенными жилыми помещениями применительно к условиям города Воронежа, отвечающими санитарным и техническим требованиям. Для достижения цели Программы предусматривается решение следующих задач: - переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в благоустроенные жилые помещения применительно к условиям города Воронежа, отвечающие санитарным и техническим требованиям; - создание условий для развития территорий, на которых сосредоточен аварийный жилищный фонд
Оценка эффективности социальных и экономических последствий реализации Программы	Реализация гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания; Снижение в 2013 году доли населения, проживающего в аварийном жилищном фонде
Сроки и этапы реализации Программы	Программу планируется реализовать в течение 2013 года
Объемы и источники финансирования Программы	Общий объем финансирования в рамках реализации Программы за счет средств бюджета городского округа город Воронеж - 59 489 000 рублей
Исполнитель Программы	Управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	Реализация программы позволит: - ликвидировать 1553,21 кв. м аварийного жилья; - переселить из аварийного жилищного фонда 90 человек; - создать условия для развития территорий, на которых сосредоточен аварийный жилищный фонд

II. Цели, задачи, сроки и этапы реализации Программы

Основной целью Программы является обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде.

Для достижения цели Программы предусматривается решение следующих задач:

- переселение граждан в жилищный фонд, соответствующий установленным санитарным и техническим требованиям;

- оптимизация развития территорий, занятых жилищным фондом, признанным в установленном порядке аварийным.

Срок реализации программы - 2013 год.

В рамках настоящей Программы подлежат расселению 36 жилых помещений, общей площадью - 1553,21 кв. м., расположенные в доме 45 по ул. Еремеева г. Воронежа, признанного аварийным и подлежащим сносу.

III. Система программных мероприятий

Система программных мероприятий является совокупностью институциональных, организационных и правовых преобразований, некоммерческих (социальных) мероприятий, направленных на предоставление гражданам, проживающим в непригодных для проживания жилых помещениях, квартир, соответствующих санитарным и техническим нормам. Выполнение комплекса некоммерческих программных мероприятий обеспечивает реализацию программы в целом.

Всего в рамках Программы будут переселен 90 человек, для чего планируется приобрести 36 жилых помещений.

Проведение мероприятий по переселению собственников жилых помещений из аварийного жилищного фонда производится в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, решением Воронежской городской Думы от 27.11.2007 N 250-II "О порядке освобождения жилых помещений и переселения граждан в городском округе город Воронеж".

Переселение собственников жилых помещений из аварийного жилищного фонда осуществляется путем предоставления других жилых помещений взамен изымаемых путем заключения договоров мены.

Возмещение (компенсация) в натуральной форме предоставляется собственнику в виде другого благоустроенного жилого помещения, равнозначного освобождаемому жилому помещению, путем заключения договора мены или иного договора, определяющего переход права собственности на жилые помещения.

Равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого и количество комнат в нем соответствует площади и количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается.

В случае проживания граждан в жилых помещениях, архитектурно-планировочные решения которых и их общие площади с учетом времени постройки домов значительно отличаются от характеристик современных типовых квартир и не позволяют обеспечить равнозначность освобождаемых и предоставляемых жилых помещений, допускается предоставление гражданам по договору социального найма (договору мены) квартир, состоящих из того же числа комнат, но общей площадью:

- для однокомнатной квартиры - до 40 кв. м;

- для двухкомнатной квартиры - до 55 кв. м;

- для трехкомнатной квартиры - до 70 кв. м.;

- для четырехкомнатной квартиры - до 80 кв. м.

В случае предоставления переселяемым гражданам жилых помещений, общая площадь которых превышает общую площадь отселяемых жилых помещений, разница в площадях отселяемых и предоставляемых жилых помещений оплачивается за счет средств бюджета городского округа город Воронеж.

Жилые помещения, приобретенные за счет средств, предусмотренных настоящей Программой, оформляются в муниципальную собственность в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

IV. Объемы и источники финансирования Программы

Объем финансовых ресурсов для реализации Программы составляет 59 047 250 рублей, в том числе.

Финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках настоящей Программы осуществляется из бюджета городского округа город Воронеж.

V. Обоснование объема средств на реализацию Программы

Объем финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда определен в соответствии с Приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству 27.12.2012 N 117/ГС "О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2013 года".

Для Воронежской области установлена средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья (в рублях) на первый квартал 2013 года в размере 29 450 рублей.

Объемы и источники финансирования Программы приведены в приложении N 1 к настоящей Программе.

VI. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

Программа носит социальный характер.

Реализация запланированных мероприятий позволит решить основные задачи программы, в том числе:

- ликвидировать 1553,21 кв. м аварийного жилья;

- переселить из аварийного жилищного фонда 90 человека (36 семей);

- снизить долю населения, проживающего в аварийном жилищном фонде;

- создать условия для развития территорий, на которых сосредоточен аварийный жилищный фонд.

Экономическая эффективность программы будет выражена:

- в стимулировании развития инфраструктуры;

- в увеличении объемов производства и прибыли организаций и предприятий жилищной сферы и смежных отраслей экономики.

Социальная эффективность программы будет выражена:

- в улучшении жилищных условий граждан, которые в настоящее время проживают в непригодных для проживания жилых помещениях;

- в снижении социальной напряженности в обществе;

- в улучшении внешнего облика городского округа.

В результате реализации программы будет обеспечена возможность формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом. Программа позволит последовательно осуществлять меры по улучшению качества жизни населения, технического состояния жилищного фонда в городском округе город Воронеж, что, в свою очередь, должно привести к позитивным изменениям в жилищно-коммунальном комплексе.

Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении N 2 к настоящей Программе.

VII. Организация управления программой и контроль за ходом ее реализации

Комплексное управление муниципальной адресной программой "Переселение граждан из дома 45 по ул. Еремеева г. Воронежа, признанного аварийным и подлежащим сносу" осуществляет управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж, который несет ответственность за реализацию и конечные результаты программы, рациональное использование выделяемых на ее выполнение финансовых средств.

При необходимости в установленном порядке будут проводиться экспертные проверки хода реализации программы контрольно-счетной палатой городского округа город Воронеж, контрольно-аналитическим управлением администрации городского округа город Воронеж, иными заинтересованными органами местного самоуправления. По результатам экспертных проверок, в случае необходимости, в установленном порядке будут вноситься предложения о корректировке программы.

Необходимым условием успешной реализации настоящей Программы является максимальная открытость процесса выработки и принятия решений по всем поставленным в ней вопросам при широком их обсуждении с участием общественности, научных и экспертных кругов.

Руководитель управления и жилищных отношений

Г.М. Колдашов

Приложение N 1
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из дома 45
по ул. Еремеева г. Воронежа, признанного
аварийным и подлежащим сносу"

Объем средств, необходимых для финансирования муниципальной адресной программы "Переселение граждан из дома 45 по ул. Еремеева г. Воронежа, признанного аварийным и подлежащим сносу"

N п/п	Кол-во расселяемых помещений	Площадь помещений (фактически занимаемая)	Число жителей, планируемых к переселению	Площадь предоставляемая,	Финансирование переселения граждан из жилых помещений
					Всего	Средства для занимаемой площади	дополнительные средства
	ед.	кв. м.	чел.	кв. м.	руб.	руб.	руб.
1	2	3	4	5	6	7	8
1	36	1553,21	90	2005	59 047 250	45 742 034,5	13 305 215,5

Руководитель управления жилищных отношений

Г.М. Колдашов

Приложение N 2
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан из дома 45
по ул. Еремеева г. Воронежа, признанного
аварийным и подлежащим сносу"

Планируемые показатели
выполнения муниципальной адресной программы "Переселение граждан из дома 45 по ул. Еремеева г. Воронежа, признанного аварийным и подлежащим сносу"

N	городской округ город Воронеж	Расселенная площадь	количество расселенных помещений	количество переселенных жителей
		кв. м.	ед.	чел.
1	2	3	4	5
	2013 год	1553,21	36	90

Руководитель управления жилищных отношений

Г.М. Колдашов