Приложение. Проект решения Воронежской городской Думы "О внесении изменений в решение Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж"

Приложение
к постановлению администрации
городского округа город Воронеж
от 14 января 2014 г. N 15

проект

Решение
Воронежской городской Думы от __________ N _____
"О внесении изменений в решение Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж"

В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 29 Устава городского округа город Воронеж, учитывая заключение комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж по результатам публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, назначенных постановлением администрации городского округа город Воронеж от _________ N ___ "О проведении публичных слушаний по внесению изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж" от ________ , Воронежская городская Дума решила:

1. Внести в приложение к решению Воронежской городской Думы от 25.12.2009 N 384-II "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж" следующие изменения:

1.1. Статью 15 "Перечень территориальных зон" после слов "О 4 - зона специализированного обслуживания" дополнить словами "О 5 - Зона объектов дошкольного и школьного образования".

1.2. В статье 17 "Карта градостроительного зонирования" листы 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 27, 28, 30, 32, 33, 35, 36, 37, 39 изложить в новой редакции согласно приложениям N 1 - 23.

1.3. В статье 17.1. "Границы территорий объектов культурного наследия, расположенных в городском округе город Воронеж" пункт 278; изложить в новой редакции согласно приложению N 24.

1.4. Статью 19 "Характеристика территориальных зон, перечень мероприятий и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" после характеристики территориальной зоны О 4 дополнить характеристикой территориальной зоны О 5 следующего содержания:

Индекс зоны О 5

Зона объектов дошкольного и школьного образования.

Зона предназначена для размещения объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования.

Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Архитектурно-строительные требования.	Максимальное и (или) минимальное количество наземных этажей или максимальная и (или) минимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка: для объектов дошкольного образования - не более 3 этажей. для объектов начального общего, среднего (полного) общего образования - не более 4 этажей. Минимальный отступ от красной линии до зданий, строений, сооружений 25 м при осуществлении нового строительства. Территория объекта дошкольного образования должна быть ограждена забором высотой не менее 1,6 м и полосой зеленых насаждений. Территория объекта начального общего, среднего (полного) общего образования должна быть ограждена забором высотой не менее 1,5 м и вдоль него зелеными насаждениями. Иные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства "СП 118.13330.2012. Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009"
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Санитарно-гигиенические и экологические требования.	Санитарно-эпидемиологические требования к размещению общеобразовательного учреждения, территории общеобразовательного учреждения, зданию общеобразовательного учреждения определяются в соответствии с СанПиН 2.4.2.2821-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях" и другими обязательными требованиями. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям размещения дошкольных образовательных организаций, оборудованию и содержанию территории, помещениям, их оборудованию и содержанию определяются в соответствии с СанПиН 2.4.1.3049-13 "Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций" и другими обязательными требованиями.

1.5. Статью 20 ""Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам городского округа город Воронеж" изложить в новой редакции согласно приложению N 25.

1.6. В статье 21 "Ограничения к земельным участкам и объектам капитального строительства, расположенным в пределах зон с особыми условиями использования" список объектов культурного наследия и выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории г. Воронеж дополнить пунктами следующего содержания:

375	Курганная группа 1 у с. Масловка, г. Воронеж	В	от 16.05.2013 N 353-ОД	г. Воронеж
376	Курганная группа 2 у с. Масловка, г. Воронеж	В	от 16.05.2013 N 353-ОД	г. Воронеж
377	Курганная группа 3 у с. Масловка, г. Воронеж	В	от 16.05.2013 N 353-ОД	г. Воронеж
378	Курганная группа 4 у с. Масловка, г. Воронеж	В	от 16.05.2013 N 353-ОД	г. Воронеж

2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского округа

А.В. Гусев

Председатель Воронежской город Воронеж городской Думы

В.Ф. Ходырев