20 сентября 2010 г., 22 августа, 30 декабря 2011 г.
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (ред. от 09.03.2010) администрация городского округа город Воронеж постановляет:
1. Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2010-2011 годах".
2. Информационно - аналитическому управлению администрации городского округа город Воронеж опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по муниципальной собственности Шванова Г.В.
И.о. Главы городского округа город Воронеж - первый |
А.М. Котенко |
Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 30 декабря 2011 г. N 1752 в настоящую Программу внесены изменения
Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2010 - 2011 годах"
(утв. постановлением Администрации городского округа город Воронеж
от 23 апреля 2010 г. N 278)
20 сентября 2010 г., 22 августа, 30 декабря 2011 г.
I. Паспорт Программы
Наименование Программы |
Муниципальная адресная программа "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2010 - 2011 годах" (далее - Программа). |
Основание для принятия Программы |
Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Закон о Фонде); Решение Воронежской городской Думы от 27.11.2007 N 250-II "О порядке освобождения жилых помещений и переселения граждан в городском округе город Воронеж" |
Заказчик Программы |
Администрация городского округа город Воронеж |
Основной разработчик Программы |
Департамент муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж |
Цели и задачи Программы |
Основной целью программы является обеспечение граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, благоустроенными жилыми помещениями применительно к условиям города Воронежа, отвечающими санитарным и техническим требованиям. Для достижения цели программы предусматривается решение следующих задач: - переселение граждан из аварийного жилищного фонда в благоустроенные жилые помещения применительно к условиям города Воронежа, отвечающие санитарным и техническим требованиям; - создание условий для развития территорий, на которых сосредоточен жилищный фонд, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. |
Оценка эффективности социальных и экономических последствий реализации Программы |
Реализация гражданами права на безопасные и благоприятные условия проживания; Снижение в 2010-2011 годах доли населения, проживающего в многоквартирных домах на территории городского округа город Воронеж, признанных в установленном порядке аварийными - до 0,6 процента. |
Сроки и этапы реализации Программы |
Программу планируется реализовать в течение 2010 - 2011 годов. |
Объемы и источники финансирования Программы |
Общий объем финансирования в рамках реализации Программы - 281895500,0 рублей, в том числе: - 196899992,0 - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (93,19%); - 14388764,0 руб. - средства бюджетов Воронежской области и городского округа город Воронеж (6,81%), из них: - 7194382,0 руб. - средства бюджета Воронежской области; - 7194382,0 руб. - средства бюджета городского округа город Воронеж; Дополнительные затраты города при обеспечении переселяемым гражданам комфортных условий - 70606744,0 рублей. |
Исполнитель Программы |
Департамент муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж |
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы |
Реализация программы позволит: - ликвидировать 8482,34 кв. м. аварийного жилья; - переселить из аварийного жилищного фонда 575 человек (220 семей); - создать условия для развития территорий, на которых сосредоточен жилищный фонд, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. |
II. Цели, задачи, сроки и этапы реализации Программы
Основной целью программы является обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном аварийным и подлежащим сносу.
Для достижения цели программы предусматривается решение следующих задач:
- переселение граждан в жилищный фонд, соответствующий установленным санитарным и техническим требованиям;
- оптимизация развития территорий, занятых жилищным фондом, признанным в установленном порядке аварийным.
Цель и задачи программы согласованы с приоритетами социально-экономического развития Российской Федерации и Воронежской области на среднесрочный период, основными положениями Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и направлены на формирование эффективных механизмов привлечения инвестиций в развитие инфраструктуры городского округа город Воронеж.
Срок реализации программы - 2010 - 2011 годы.
Всего в городском округе город Воронеж насчитывается 219 многоквартирных домов общей площадью 122,1 тыс. кв. м, которые признаны аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
В рамках настоящей Программы подлежат расселению 18 аварийных многоквартирных домов общей площадью - 8482,34 кв. м по перечню согласно приложению N 1 к настоящей Программе.
III. Система программных мероприятий
Система программных мероприятий является совокупностью институциональных, организационных и правовых преобразований, некоммерческих (социальных) мероприятий, направленных на предоставление гражданам, проживающим в аварийных жилых помещениях, расположенных на территории городского округа город Воронеж, жилья, соответствующего санитарным и гигиеническим нормам. Выполнение комплекса некоммерческих программных мероприятий обеспечивает реализацию программы в целом.
Всего в рамках программы из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории городского округа город Воронеж, будут переселены 575 человек, для чего планируется приобрести 220 жилых помещений, общей площадью 11 317,2 кв. м.
Проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и обязательной доли финансирования за счет средств областного бюджета и бюджета городского округа производится в соответствии со статьями 32 и 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, решением Воронежской городской Думы от 27.11.2007 N 250-II "О порядке освобождения жилых помещений и переселения граждан в городском округе город Воронеж".
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется следующими способами:
1) Предоставление гражданам, занимающим жилые помещения по договору социального найма в аварийных многоквартирных домах, другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;
2) Предоставление других жилых помещений взамен изымаемых путем заключения договоров мены.
Возмещение (компенсация) в натуральной форме предоставляется собственнику в виде другого благоустроенного жилого помещения, равнозначного освобождаемому жилому помещению, путем заключения договора мены или иного договора, определяющего переход права собственности на жилые помещения. Равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого и количество комнат в нем соответствует площади и количеству комнат в освобождаемом жилом помещении. При этом доплата за разницу в стоимостях обмениваемых жилых помещений не взимается.
В случае проживания граждан в жилых помещениях, архитектурно-планировочные решения которых и их общие площади с учетом времени постройки домов значительно отличаются от характеристик современных типовых квартир и не позволяют обеспечить равнозначность освобождаемых и предоставляемых жилых помещений, допускается предоставление гражданам по договору социального найма (договору мены) квартир, состоящих из того же числа комнат, но общей площадью:
- для однокомнатной квартиры - до 40 кв. м;
- для двухкомнатной квартиры - до 55 кв. м;
- для трехкомнатной квартиры - до 70 кв. м;
- для четырехкомнатной квартиры - до 80 кв.м.
В случае предоставления переселяемым гражданам жилого помещения, общая площадь которых превышает общую площадь отселяемого жилого помещения, разница в площадях отселяемого и предоставляемого жилого помещения оплачивается за счет средств бюджета городского округа и иных предусмотренных законодательством внебюджетных ресурсов сверх обязательной доли софинансирования.
Дополнительные затраты города при обеспечении переселяемым гражданам комфортных условий составят 2 834,86 кв. м общей площади (70606744,0 рублей). При реализации настоящей программы в качестве возможного источника для покрытия дополнительных затрат города рассматривается доля муниципальной собственности в объектах, строящихся на территории городского округа город Воронеж.
Жилые помещения, приобретенные за счет средств, предусмотренных настоящей Программой, оформляются в муниципальную собственность в целях дальнейшего предоставления переселяемым гражданам в соответствии с жилищным законодательством на условиях социального найма либо в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
IV. Объемы и источники финансирования Программы
Общий объем финансовых ресурсов для реализации программы составляет 281895500,0 рублей, из них:
Согласно условиям Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 211288756,0 рублей, в том числе:
- 196899992,0 рублей - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (93,19%);
- 14388764,0 рублей - средства бюджетов Воронежской области и городского округа город Воронеж (6,81%), из них:
- 7194382,0 рублей - средства областного бюджета;
- 7194382,0 рублей - средства бюджета городского округа город Воронеж;
Дополнительные затраты города при обеспечении переселяемым гражданам комфортных условий - 70606744,0 рублей.
Объемы и источники финансирования программы в целом приведены в приложении N 2 к настоящей Программе.
V. Обоснование объема средств на реализацию Программы
Объем долевого финансирования мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств областного бюджета и бюджета городского округа с привлечением средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства определяется исходя из минимальной доли долевого финансирования, рассчитанной на основании данных Министерства финансов Российской Федерации в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", положениями Федерального закона от 30.12.2008 N 323-ФЗ "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009- 2010 годах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, утвержденного Министерством регионального развития Российской Федерации.
Средства финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и обязательной доли финансирования за счет средств областного бюджета и бюджета городского округа расходуются в пределах расчетной стоимости жилых помещений. Расчетная стоимость жилого помещения в целях настоящей Программы определяется как произведение общей площади жилого помещения, равнозначного по общей площади жилому помещению, подлежащему переселению, и размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, утвержденного Министерством регионального развития Российской Федерации.
Дополнительные затраты при обеспечении переселяемым гражданам комфортных условий связаны с отсутствием жилья площадью, равнозначной площади занимаемых гражданами жилых помещений в аварийных домах.
VI. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы
Программа носит социальный характер.
Реализация запланированных мероприятий позволит решить основные задачи программы, в том числе: Реализация запланированных мероприятий позволит решить основные задачи программы, в том числе:
- ликвидировать 8482,34 кв. м аварийного жилья;
- переселить из аварийного жилищного фонда 575 человек (220 семей);
- снизить до 0,6 % долю населения, проживающего в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными;
- создать условия для развития территорий, на которых сосредоточен жилищный фонд, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.
Экономическая эффективность программы будет выражена:
- в активизации процесса привлечения внебюджетных средств в строительство жилья;
- в стимулировании развития инфраструктуры;
- в увеличении объемов производства и прибыли организаций и предприятий жилищной сферы и смежных отраслей экономики.
Социальная эффективность программы будет выражена:
- в улучшении жилищных условий граждан, которые в настоящее время проживают в аварийном жилье;
- в снижении социальной напряженности в обществе;
- в улучшении внешнего облика городского округа.
В результате реализации программы будет обеспечена возможность формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом. Программа позволит консолидировать средства бюджетов разных уровней, последовательно осуществлять меры по улучшению качества жизни населения, технического состояния жилищного фонда в городском округе город Воронеж, что, в свою очередь, должно привести к позитивным изменениям в жилищно-коммунальном комплексе.
Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении N 3 к настоящей Программе.
VII. Организация управления программой и контроль за ходом ее реализации
Комплексное управление муниципальной адресной программой "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2010 - 2011 годах" осуществляет администрация городского округа город Воронеж, которая несет ответственность за реализацию и конечные результаты программы, рациональное использование выделяемых на ее выполнение финансовых средств.
При необходимости в установленном порядке будут проводиться экспертные проверки хода реализации программы контрольно-счетной палатой городского округа город Воронеж, контрольным управлением администрации городского округа город Воронеж, иными заинтересованными органами местного самоуправления. По результатам экспертных проверок в случае необходимости в установленном порядке будут вноситься предложения о корректировке программы.
Необходимым условием успешной реализации настоящей программы является максимальная открытость процесса выработки и принятия решений по всем поставленным в ней вопросам при широком их обсуждении с участием общественности, научных и экспертных кругов.
Заместитель главы администрации - директор |
Г.В. Шванов |
Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 30 декабря 2011 г. N 1752 настоящее приложение изложено в новой редакции
Приложение N 1
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан, проживающих на территории городского округа
город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2010 году"
Перечень
аварийных многоквартирных домов, подлежащих расселению в рамках муниципальной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2010 - 2011 годах"
22 августа, 30 декабря 2011 г.
N |
адрес МКД |
Документ, подтверждающий признание МКД аварийным |
планируемая дата окончания переселения |
планируемая дата сноса МКД |
число жителей, зарегистрированных в аварийном МКД на дату утверждения региональной программы |
число жителей, планируемых к переселению |
общая площадь жилых помещений |
расселяемая площадь жилых помещений |
количество расселяемых помещений |
стоимость переселения граждан |
стоимость 1 кв. м. (нормативная) |
дополнительные источники финансирования |
||||
всего |
в том числе: |
|||||||||||||||
за счет средств Фонда |
за счет средств областного бюджета |
за счет средств местного бюджета |
||||||||||||||
номер |
дата |
чел. |
чел. |
кв. м. |
кв. м. |
ед. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб. |
руб./1 кв. м. |
руб. |
||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
Городской округ город Воронеж | ||||||||||||||||
1 |
ул. Корейская, дом 8 |
б/н |
02.04.2001 |
04.2011 |
04.2011 |
55 |
55 |
852,50 |
852,50 |
17 |
21 252 680 |
19 805 372 |
723 654 |
723 654 |
24 892 |
4 445 135 |
2 |
ул. Ярославская, дом 19 |
б/н |
02.04.2001 |
04.2011 |
04.2011 |
35 |
35 |
515,60 |
515,60 |
14 |
12 854 174 |
11 978 804 |
437 685 |
437 685 |
24 892 |
5 422 114 |
3 |
ул. Пекинская, дом 4 |
б/н |
15.03.2001 |
04.2011 |
04.2011 |
16 |
16 |
411,50 |
411,50 |
8 |
10 233 578 |
9 536 672 |
348 453 |
348 453 |
24 892 |
1 382 851 |
4 |
ул. Тимирязева, дом 29 |
б/н |
15.12.2000 |
04.2011 |
04.2011 |
46 |
46 |
535,90 |
535,90 |
16 |
13 327 570 |
12 419 962 |
453 804 |
453 804 |
24 892 |
5 745 239 |
5 |
ул. Добровольческого коммунистического полка, дом 5 |
б/н |
21.12.2000 |
04.2011 |
04.2011 |
12 |
12 |
226,90 |
226,90 |
7 |
5 638 172 |
5 254 212 |
191 980 |
191 980 |
24 849 |
2 517 174 |
6 |
ул. Карамзина, дом 16 |
б/н |
27.10.1997 |
04.2011 |
04.2011 |
9 |
9 |
218,50 |
218,50 |
4 |
5 429 443 |
5 059 697 |
184 873 |
184 873 |
24 849 |
857 280 |
7 |
ул. Максима Горького, дом 16 |
б/н |
18.12.2000 |
04.2011 |
04.2011 |
5 |
5 |
96,8 |
96,8 |
2 |
2 413 671 |
2 249 301 |
82 185 |
82 185 |
24 935 |
668 248 |
8 |
ул. Максима Горького, дом 19 |
б/н |
18.12.2000 |
04.2011 |
04.2011 |
20 |
20 |
217,20 |
217,20 |
5 |
5 415 802 |
5 046 986 |
184 408 |
184 408 |
24 935 |
974 944 |
9 |
ул. Коммунаров, дом 54 |
б/н |
10.04.2003 |
04.2011 |
04.2011 |
16 |
16 |
383,90 |
383,90 |
9 |
9 544 711 |
8 894 717 |
324 997 |
324 997 |
24 892 |
3 938 811 |
10 |
ул. Крымская, дом 3 |
б/н |
15.11.2000 |
04.2011 |
04.2011 |
74 |
74 |
1121,10 |
1121,10 |
31 |
27 946 438 |
26 043 286 |
951 576 |
951 576 |
24 892 |
10 671 047 |
11 |
ул. Крымская, дом 5 |
б/н |
15.11.2000 |
04.2011 |
04.2011 |
69 |
69 |
1097,10 |
1097,10 |
26 |
27 350 142 |
25 487 598 |
931 272 |
931 272 |
24 892 |
7 016 845 |
12 |
ул. Пролетарская, дом 24 |
б/н |
21.12.2000 |
04.2011 |
04.2011 |
6 |
6 |
24,7 |
24,7 |
2 |
613 764 |
571 966 |
20 899 |
20 899 |
24 849 |
1 274 738 |
13 |
ул. Конструкторов, дом 29/3 |
б/н |
08.10.1998 |
04.2011 |
04.2011 |
24 |
24 |
353,60 |
353,60 |
10 |
8 790 867 |
8 192 209 |
299 329 |
299 329 |
24 892 |
3 110 454 |
14 |
ул. Пирогова, дом 23 |
б/н |
15.11.2000 |
04.2011 |
04.2011 |
87 |
87 |
1171,10 |
1171,10 |
29 |
29 200 946 |
27 212 362 |
994 292 |
994 292 |
24 935 |
7 851 916 |
15 |
ул. Пирогова, дом 38 |
б/н |
20.02.2003 |
04.2011 |
04.2011 |
28 |
28 |
345,20 |
345,20 |
8 |
8 603 715 |
8 017 801 |
292 957 |
292 957 |
24 892 |
2 238 193 |
16 |
ул. Пирогова, дом 40 |
б/н |
08.10.1998 |
04.2011 |
04.2011 |
22 |
22 |
350,30 |
350,30 |
12 |
8 708 223 |
8 115 193 |
296 515 |
296 515 |
24 892 |
4 299 780 |
17 |
пер. Политехнический, дом 4 |
б/н |
14.05.2002 |
04.2011 |
04.2011 |
50 |
50 |
534,90 |
534,90 |
19 |
13 328 030 |
12 420 392 |
453 819 |
453 819 |
24 892 |
7 868 821 |
18 |
Пер. Цимлянский, дом 8 |
б/н |
09.04.2001 |
04.2011 |
04.2011 |
1 |
1 |
25,54 |
25,54 |
1 |
636 830 |
593 462 |
21 684 |
21 684 |
24 935 |
323 154 |
|
Итого по программе: |
|
|
|
|
575 |
575 |
8482,34 |
8482,34 |
220 |
211288756 |
196899992 |
7194382 |
7194382 |
|
70606744 |
Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 30 декабря 2011 г. N 1752 настоящее приложение изложено в новой редакции
Приложение N 2
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан, проживающих на территории городского округа
город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2010 году"
Объемы и источники финансирования муниципальной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2010 - 2011 годах"
22 августа, 30 декабря 2011 г.
N |
Наименование муниципального образования |
Отселяемая площадь (кв. м) |
Объем финансирования (рублей) |
||||
Всего |
в том числе |
||||||
Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства |
Средства областного бюджета |
Средства бюджета городского округа |
|||||
В пределах лимитов Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства |
Дополнительные средства для обеспечения переселяемым гражданам комфортных условий |
||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
1 |
Городской округ город Воронеж |
8 482,34 |
281 895 500 |
196 899 992 |
7 194 382 |
7 194 382 |
70 606 744 |
Итого |
8 482,34 |
281 895 500 |
196 899 992 |
7 194 382 |
7 194 382 |
70 606 744 |
Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 30 декабря 2011 г. N 1752 настоящее приложение изложено в новой редакции
Приложение N 3
к муниципальной адресной программе
"Переселение граждан, проживающих на территории городского округа
город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2010 году"
Планируемые показатели
выполнения муниципальной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2010 - 2011 годах"
22 августа, 30 декабря 2011 г.
N |
Городской округ город Воронеж |
Расселенная площадь |
количество расселенных помещений |
количество переселенных жителей |
||||||||||||
|
|
1 квартал |
2 квартал |
3 квартал |
4 квартал |
всего по году |
1 квартал |
2 квартал |
3 квартал |
4 квартал |
всего по году |
1 квартал |
2 квартал |
3 квартал |
4 квартал |
всего по году |
|
|
кв. м. |
кв. м. |
кв. м. |
кв. м. |
кв. м. |
ед. |
ед. |
ед. |
ед. |
ед. |
чел. |
чел. |
чел. |
чел. |
чел. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
|
2011 год |
|
5046,3 |
|
3436,04 |
8482,34 |
|
123 |
|
97 |
220 |
|
324 |
|
251 |
575 |
|
Всего |
|
5046,3 |
|
3436,04 |
8482,34 |
|
123 |
|
97 |
220 |
|
324 |
|
251 |
575 |
Заместитель главы администрации - директор |
Г.В. Шванов |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 23 апреля 2010 г. N 278 "Об утверждении муниципальной адресной программы "Переселение граждан, проживающих на территории городского округа город Воронеж, из аварийного жилищного фонда в 2010 - 2014 годах"
Текст постановления опубликован в газете "Берег" от 27 апреля 2010 г. N 44
Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 6 ноября 2019 г. N 106 настоящее постановление признано утратившим силу
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 11 сентября 2014 г. N 1174
Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 30 декабря 2011 г. N 1752
Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 22 августа 2011 г. N 791
Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 20 сентября 2010 г. N 885