Приложение N 1

Приложение N 1
к приказу
департамента аграрной политики
Воронежской области
от 5 февраля 2015 г. N 60-01-05/11

"Утвержден
приказом
департамента аграрной политики
Воронежской области
от 27.02.2014 N 30

Порядок
формирования и утверждения списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих и работающих в сельской местности

1. Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности, представляет в администрацию муниципального района (городского округа) заявление по форме, установленной федеральной целевой программой "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2013 N 598 (далее - Программа), с приложением следующих документов:

а) копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, заверенных в установленном законом порядке;

б) копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи, заверенных в установленном законом порядке;

в) копий документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьи собственных и (или) заемных средств и (или) право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала:

- выписки из лицевых счетов гражданина (членов его семьи), открытых в кредитных организациях, подтверждающих наличие собственных средств;

- справки кредитных организаций о возможности предоставления кредита;

- справки работодателя о предоставлении займа;

- справки Пенсионного фонда о состоянии счета по материнскому (семейному) капиталу и возможных сроках его использования.

В случае улучшения жилищных условий путем строительства индивидуального жилого дома стоимость не завершенного строительством жилого дома, определенная администрацией муниципального района (городского округа) в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка, может учитываться в качестве собственных средств гражданина;

г) копии постановления администрации сельского (городского) поселения (городского округа), на территории которого проживает семья гражданина, о признании семьи гражданина нуждающейся в улучшении жилищных условий;

д) копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или документа, содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (выписки из ЕГРИП), подтверждающие факт трудовой деятельности в течение не менее одного года на дату подачи заявления);

е) документов на приобретаемый (строящийся) объект.

В случае приобретения готового жилого помещения в сельской местности гражданин представляет следующие документы:

- копию договора о намерении заключить сделку купли-продажи жилого помещения в сельской местности, кроме находящегося в собственности близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а также кроме жилого помещения, в котором гражданин постоянно проживает;

- копию свидетельства о праве собственности продавца на жилое помещение;

- решение комиссии, созданной органами местного самоуправления в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Комиссия), о соответствии жилого помещения требованиям Программы (пригодность для постоянного проживания, обеспеченность централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение), площадь не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления);

- справку администрации муниципального района (городского округа) о том, что покупатель и продавец жилого помещения не являются близкими родственниками (супруг (супруга), дедушка (бабушка), внуки, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры), подготовленную на основании соответствующих документов (свидетельства о рождении, усыновлении, браке).

В случае строительства жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числе завершение ранее начатого строительства жилого дома) гражданин представляет следующие документы:

- копию разрешения на строительство жилого дома, заверенную в установленном законом порядке;

- копию архитектурно-строительного проекта, заверенную в установленном законом порядке;

- копии свидетельств о праве собственности на земельный участок, оформленный в общую собственность всех членов семьи, указанных в заявлении, или копию договора аренды на земельный участок с условием предоставления его в общую собственность всех членов семьи, указанных в заявлении, по завершении строительства жилого дома (для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности);

- смету на строительство жилого дома (срок представления - 01 марта текущего года, в котором планируется предоставление социальной выплаты).

В случае приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилых домов (квартир) в сельской местности гражданин представляет копию договора долевого участия в строительстве жилого дома.

2. В случае улучшения жилищных условий путем строительства индивидуального жилого дома Комиссия принимает выполненные работы по смете, составленной с учетом требований Программы (пригодность для постоянного проживания, обеспеченность централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение), площадь не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления), в соответствии с фактически выполненными работами и затратами. Составляется акт о приемке выполненных работ (по форме N КС-2, установленной Госкомстатом России) и справка о стоимости выполненных работ и затрат (по форме N КС-3, установленной Госкомстатом России).

3. Администрация муниципального района (городского округа) проверяет правильность оформления документов, представленных гражданином, достоверность содержащихся в них сведений, формирует списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат.

При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, администрация муниципального района (городского округа) возвращает их заявителю с указанием причин возврата в течение 10 рабочих дней.

С целью проверки достоверности представленных гражданином документов администрация муниципального района (городского округа) делает запрос в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии на получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на каждого члена семьи, указанного в заявлении.

4. Принятые заявления регистрируются в журналах приема заявлений о включении в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан в рамках ФЦП "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года":

N 1 - журнал приема заявлений граждан, работающих по трудовым договорам или осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявивших желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

N 2 - журнал приема заявлений граждан, работающих по трудовым договорам или осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявивших желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

N 3 - журнал приема заявлений граждан, работающих по трудовым договорам или осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявивших желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

N 4 - журнал приема заявлений граждан, работающих по трудовым договорам или осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявивших желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

N 5 - журнал приема заявлений граждан, осуществляющих трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, работающих по трудовым договорам или осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе и в социальной сфере в сельской местности), изъявивших желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

N 6 - журнал приема заявлений граждан, осуществляющих трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, работающих по трудовым договорам или осуществляющих индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе и в социальной сфере в сельской местности), изъявивших желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

5. В каждой из указанных в пункте 4 настоящего Порядка групп граждан очередность определяется в хронологической последовательности по дате подачи ими заявления в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка с учетом первоочередного предоставления социальных выплат гражданам, имеющим трех и более детей, а также гражданам, включенным в списки граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия в рамках ФЦП "Социальное развитие села до 2013 года".

6. Администрация муниципального района (городского округа) направляет в департамент аграрной политики Воронежской области списки (заявки) граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, по форме согласно приложению к настоящему Порядку, документы, указанные в пунктах 1 - 2 настоящего Порядка, и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на каждого члена семьи, указанного в заявлении, в срок до 31 марта текущего года на текущий год.

7. Департамент аграрной политики Воронежской области в течение 30 рабочих дней формирует и утверждает сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих и работающих в сельской местности, на основании представленных администрациями муниципальных районов (городского округа) списков и документов, с учетом объема субсидий, предусмотренных в областном бюджете, и следующей очередности:

а) граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

б) граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

в) граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

г) граждане, работающие по трудовым договорам или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

д) граждане, осуществляющие трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта), изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

е) граждане, осуществляющие трудовую деятельность в сельской местности (за исключением граждан, указанных в подпунктах "а" - "г" настоящего пункта), изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений.

8. Департамент аграрной политики Воронежской области заключает соглашения с администрациями муниципальных районов (городского округа) о порядке и условиях предоставления субсидий на улучшение жилищных условий граждан, проживающих и работающих в сельской местности, в рамках ФЦП "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" и подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий Воронежской области на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" государственной программы Воронежской области "Развитие сельского хозяйства, производства пищевых продуктов и инфраструктуры агропродовольственного рынка" на текущий год, на основании которых администрации муниципальных районов (городского округа) информируют граждан о включении их в списки получателей социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в текущем году."