Статья 9. Порядок создания индустриального (промышленного) парка

Статья 9. Порядок создания индустриального (промышленного) парка

1. Индустриальные (промышленные) парки создаются на территории Воронежской области в соответствии с Программой социально-экономического развития Воронежской области посредством нового строительства или развития застроенных территорий.

2. Инициатором проекта по созданию индустриального (промышленного) парка могут выступать исполнительные органы государственной власти Воронежской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Воронежской области, а также заинтересованное лицо или заинтересованные лица, являющиеся собственниками, землепользователями земельного участка (земельных участков), предлагаемого (предлагаемых) для создания индустриального (промышленного) парка (далее - инициатор).

3. Для рассмотрения возможности создания индустриального (промышленного) парка инициатор направляет в уполномоченный орган заявку по установленной форме. К заявке прилагаются основополагающие документы индустриального (промышленного) парка.

4. Уполномоченный орган организует проверку и готовит заключение о возможности создания индустриального (промышленного) парка на предлагаемой территории либо отказе в создании индустриального (промышленного) парка.

5. Порядок рассмотрения представленных материалов по созданию индустриального (промышленного) парка утверждается уполномоченным органом.

6. В случае подготовки заключения о возможности создания индустриального (промышленного) парка уполномоченный орган осуществляет подготовку проекта правового акта правительства Воронежской области о создании индустриального (промышленного) парка.

7. Принятие решения о создании индустриального (промышленного) парка осуществляется при одновременном выполнении следующих условий:

1) основополагающие документы индустриального (промышленного) парка, управляющая компания индустриального (промышленного) парка, территория индустриального (промышленного) парка, а также коммунальная инфраструктура индустриального (промышленного) парка либо сведения о такой коммунальной инфраструктуре в мастер-плане индустриального (промышленного) парка соответствуют установленным в соответствии с настоящим Законом Воронежской области требованиям;

2) наличие у инициатора (инициаторов) прав собственности, либо других вещных прав на земельный участок (земельные участки), либо заключенного договора аренды на земельный участок (земельные участки) срок действия которых составляет не менее 5 лет с даты подачи заявки, который (которые) предлагается (предлагаются) включить в территорию индустриального (промышленного) парка, либо согласие собственников таких земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости и иных правообладателей на использование их имущества в целях создания индустриального (промышленного) парка;

3) создание и развитие индустриальных (промышленных) парков осуществляется с учетом стратегии пространственного развития Российской Федерации, а также схем территориального планирования Российской Федерации и Воронежской области.

8. Решением правительства Воронежской области о создании индустриального (промышленного) парка присваивается статус индустриально го (промышленного) парка и определяются:

- территория индустриального (промышленного) парка;

- управляющая компания индустриального (промышленного) парка.

9. Решение о создании промышленного парка размещается в информационной системе "Портал Воронежской области в сети "Интернет" (www.gowrn.ru).

10. В случае подготовки заключения об отказе в создании индустриального (промышленного) парка уполномоченный орган возвращает представленные документы инициатору (инициаторам).

11. Основанием для отказа инициатору (инициаторам) в принятии решения о создании индустриального парка являются:

1) недостоверность или неполнота сведений в представленных инициатором (инициаторами) документах;

2) несоответствие представленных документов требованиям действующего законодательства;

3) несоответствие предполагаемого вида использования территории индустриального парка схемам территориального планирования Воронежской области, муниципального района и (или) генеральному плану застройки муниципального образования;

4) несоответствие предусмотренным частью 7 настоящей статьи условиям.

12. Любые изменения, касающиеся основополагающих документов индустриального (промышленного) парка, деятельности управляющей компании индустриального (промышленного) парка, ее функций и услуг, оказываемых резидентам или потенциальным резидентам индустриального (промышленного) парка, коммунальной инфраструктуры индустриального (промышленного) парка, должны осуществляться после согласования с уполномоченным органом.

13. Указанные изменения до их представления в уполномоченный орган должны быть доведены до сведения заинтересованных сторон путем размещения соответствующей информации на информационном портале индустриального (промышленного) парка в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

14. Изменения не должны создавать препятствия для осуществления деятельности на территории индустриального (промышленного) парка резидентов или потенциальных резидентов индустриального (промышленного) парка и пользователей инфраструктуры.

15. Уполномоченный орган осуществляет формирование и ведение реестра индустриальных (промышленных) парков и управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков Воронежской области. Форма реестра индустриальных (промышленных) парков и управляющих компаний индустриальных (промышленных) парков Воронежской области и порядок его ведения утверждаются уполномоченным органом.