Порядок взаимодействия структурных подразделений администрации городского округа город Воронеж по вопросам проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами

Порядок
взаимодействия структурных подразделений администрации городского округа город Воронеж по вопросам проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами
(утв. постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 25 ноября 2011 г. N 1042)

С изменениями и дополнениями от:

17 января, 28 мая, 31 июля 2013 г., 30 апреля 2015 г.

1. Отдел подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства администрации городского округа город Воронеж:

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 28 мая 2013 г. N 470 подпункт 1 пункта 1 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) предоставляет в управление жилищно-коммунального хозяйства администрации городского округа город Воронеж (далее - управление ЖКХ) информацию о многоквартирных домах, получивших разрешение на ввод в эксплуатацию и копию технической документации на многоквартирные дома, получившие разрешение на ввод в эксплуатацию в течение трех дней со дня его выдачи.

2. Управы районов городского округа город Воронеж:

1) представляют в управление ЖКХ информацию о многоквартирных домах, в которых:

- собственники в течение года со дня проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации не выбрали ни один из способов управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы;

- до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;

- доля собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов;

2) представляют в управление ЖКХ акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющемся объектом конкурса, а также исходные данные по объекту конкурса для расчета тарифа на содержание и ремонт жилого помещения;

3) осуществляют уведомление всех собственников помещений в многоквартирном доме о дате проведения конкурса не позднее чем за 25 дней до даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе путем размещения сообщения в местах, удобных для ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме, - на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома, или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом;

4) организуют проведение осмотра претендентами и другими заинтересованными лицами объекта конкурса в соответствии с датой и временем, указанными в извещении о проведении конкурса, но не позднее чем за 2 рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

3. Управление ЖКХ:

1) разрабатывает и утверждает конкурсную документацию;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 30 апреля 2015 г. N 359 подпункт 2 пункта 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) представляет управлению экономики администрации городского округа город Воронеж (далее - управление экономики) перечень обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса и иную информацию, необходимую для расчета размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

3) на основании заявлений, поступивших в течение 5 рабочих дней от заинтересованных лиц и претендентов объекта конкурса, дает поручение в управы районов, где находится объект конкурса, о проведении осмотров объектов конкурса;

4) осуществляет изменение условий проведения открытого конкурса при проведении нового открытого конкурса в случае, если на участие в открытом конкурсе не подана ни одна заявка;

5) принимает решение об отказе от проведения открытого конкурса в случае поступления документов, подтверждающих выбор способа управления и реализацию решения о выборе способа управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме;

6) уведомляет в течение 1 рабочего дня конкурсную комиссию об отказе от проведения открытого конкурса;

7) передает претенденту, признанному единственным участником конкурса, проект договора управления многоквартирным домом, входящий в состав конкурсной документации, в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе;

8) передает победителю конкурса один экземпляр протокола конкурса и проект договора управления многоквартирным домом в течение 3 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 30 апреля 2015 г. N 359 подпункт 9 пункта 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

9) направляет предложение о заключении договора управления многоквартирным домом участнику открытого конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, в случае признания победителя открытого конкурса уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом;

10) представляет на заседание конкурсной комиссии сведения о поступлении от претендентов конкурса на указанный в конкурсной документации банковский счет средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе;

11) уведомляет в течение 1 рабочего дня конкурсную комиссию о представлении победителем открытого конкурса подписанного проекта договора управления многоквартирным домом;

12) представляет всю необходимую информацию об открытом конкурсе управлению информации администрации городского округа город Воронеж для опубликования в официальном печатном издании, предназначенном для опубликования информации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для муниципальных нужд (далее - официальное печатное издание);

13) представляет конкурсную документацию на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение 2 рабочих дней с даты получения заявления в порядке, указанном в извещении о проведении конкурса;

14) направляет изменения в конкурсную документацию заказными письмами с уведомлением всем лицам, которым была представлена конкурсная документация, в течение 2 рабочих дней с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию;

15) осуществляет прием, регистрацию заявок на участие в конкурсе, выдает расписки об их получении по требованию претендента;

16) осуществляет прием уведомлений об отзыве заявки на участие в конкурсе;

17) представляет заявки на участие в конкурсе на заседание конкурсной комиссии;

18) открывает конверты с целью уведомления претендентов об отказе от проведения конкурса в случае, если отказ от проведения конкурса произошел до процедуры вскрытия конвертов для рассмотрения заявок на участие в конкурсе;

19) направляет или вручает под расписку всем претендентам, участникам конкурса уведомления об отказе от проведения конкурса в письменной форме, а также в форме электронных сообщений;

20) осуществляет аудиозапись процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, аудиозапись конкурса;

21) направляет претендентам, не допущенным к участию в конкурсе, уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе;

22) обеспечивает возврат конвертов с заявками на участие в конкурсе, полученных после начала процедуры вскрытия конвертов;

23) представляет участнику конкурса разъяснения результатов конкурса в письменной форме после опубликования или размещения на официальном сайте протокола конкурса в течение 2 рабочих дней с даты поступления запроса;

24) осуществляет хранение в течение 3 лет протоколов, составленных в ходе проведения конкурса, заявок на участие в конкурсе, конкурсной документации, изменений, внесенных в конкурсную документацию, и разъяснений конкурсной документации, а также аудиозаписей процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и проведения конкурса;

25) направляет разъяснения положений конкурсной документации в письменной форме в течение 2 рабочих дней с даты поступления запроса любого заинтересованного лица;

26) вносит изменения в конкурсную документацию не позднее чем за 15 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе;

27) организует опубликование информации о проведении конкурса в официальном печатном издании, а также размещение указанной информации на официальном сайте;

28) организует опубликование извещения о проведении конкурса в официальном печатном издании и размещение его на официальном сайте не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе;

29) организует опубликование в официальном печатном издании извещения об отказе от проведения конкурса и размещение такого извещения на официальном сайте;

30) организует размещение конкурсной документации на официальном сайте;

31) организует размещение изменений в конкурсную документацию на официальном сайте в течение 2 рабочих дней с даты принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию;

32) организует размещение разъяснений положений конкурсной документации, выданных по запросу любого заинтересованного лица, в течение 1 рабочего дня с даты направления разъяснения на официальном сайте с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос;

33) организует размещение протокола вскрытия конвертов на официальном сайте в день его подписания;

34) организует размещение на официальном сайте протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе в день окончания рассмотрения заявок на участие в конкурсе;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 30 апреля 2015 г. N 359 подпункт 35 пункта 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

35) обращается в соответствии с действующим законодательством в суд с требованием о понуждении заключить договор управления многоквартирным домом:

- участника открытого конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, в случае признания его уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом;

- единственного участника открытого конкурса в случае признания его уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом;

36) обеспечивает учет поступлений средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в открытом конкурсе, от претендентов, представивших заявки на участие в конкурсе (далее - претенденты конкурса), на указанный в конкурсной документации банковский счет;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 30 апреля 2015 г. N 359 подпункт 37 пункта 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

37) обеспечивает возврат средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в открытом конкурсе, в течение 5 рабочих дней:

- с даты принятия решения об отказе от проведения открытого конкурса - претендентам открытого конкурса, участникам открытого конкурса;

- с даты получения уведомления об отзыве заявки - претенденту открытого конкурса, отозвавшему заявку на участие в открытом конкурсе;

- с даты подписания протокола вскрытия конвертов - претендентам открытого конкурса, заявки которых поступили после начала процедуры вскрытия конвертов;

- со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе - претендентам открытого конкурса, не допущенным к участию в открытом конкурсе;

- с даты утверждения протокола открытого конкурса - участникам открытого конкурса, которые не стали победителями открытого конкурса, за исключением участника открытого конкурса, сделавшего предпоследнее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг;

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 30 апреля 2015 г. N 359 подпункт 38 пункта 3 настоящего Порядка изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

38) обеспечивает возврат средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в открытом конкурсе, единственному участнику открытого конкурса, победителю открытого конкурса и участнику открытого конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг, в течение 5 рабочих дней с даты представления управлению ЖКХ подписанного единственным участником открытого конкурса или победителем открытого конкурса проекта договора управления многоквартирным домом и обеспечения исполнения обязательств;

39) перечисляет в бюджет городского округа город Воронеж средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в открытом конкурсе, которые в случаях, предусмотренных действующим законодательством, не возвращаются участнику открытого конкурса.

4. Управление жилищных отношений администрации городского округа город Воронеж:

1) заключает договор управления с победителем открытого конкурса в части муниципальной доли собственности в многоквартирном доме.

5. Управление имущественных и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж:

1) по запросу управ районов представляет информацию о площади земельного участка и сведения о постановке земельного участка на кадастровый учет.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 30 апреля 2015 г. N 359 в пункт 6 настоящего Порядка внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Управление экономики:

1) предоставляет управлению ЖКХ для подготовки конкурсной документации:

- расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанного в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющемся объектом конкурса, определенного в соответствии с минимальным перечнем услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290;

- расчетную стоимость каждой дополнительной работы и услуги в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, технического регулирования, пожарной безопасности, защиты прав потребителей, включая требования к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, определенные Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных, технических и иных параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования;

2) осуществляет расчет размера обеспечения исполнения обязательств;

3) осуществляет расчет размера обеспечения заявки.

7. Управление информации администрации городского округа город Воронеж:

1) размещает всю необходимую информацию об открытом конкурсе в официальном печатном издании и на официальном сайте администрации городского округа город Воронеж по письменному поручению управления ЖКХ.

И.о. руководителя управления ЖКХ

И.В. Черенков