Приложение N 5. Положение о порядке сдачи в аренду зданий-памятников истории и архитектуры Воронежской области

Приложение N 5

Положение
о порядке сдачи в аренду зданий-памятников
истории и архитектуры Воронежской области
(утв. постановлением Администрации Воронежской области
от 14 августа 1995 г. N 850)

1. Все здания-памятники истории и архитектуры, состоящие под государственной охраной (далее - Памятники), находящиеся на территории Воронежской области, по категориям охраны подразделяются на памятники федерального, областного и местного значения.

Сдача в аренду Памятников осуществляется:

- по Памятникам федерального и областного значения - комитетом по управлению госимуществом области или,на основании предоставленных им полномочий, комитетам по управлению муниципальным имуществом городов и районов(по памятникам областного значения);

- по Памятникам местного значения - комитетами по управлению муниципальным имуществом городов и районов.

При этом комитет по управлению госимуществом области и комитеты по управлению муниципальным имуществом городов и районов (далее-Комитеты-арендодатели) выступают в качестве арендодателей Памятников,а Госинспекция охраны историко-культурного наследия области (далее Госинспекция) обеспечивает контроль за содержанием и сохранностью Памятников.

2. Договора аренды на Памятники оформляются в Комитетах-арендодателях только при наличии у арендатора Охранного обязательства-договора, заключенного с Госинспекцией и содержащего акт технического состояния памятника, а также страхового полиса,на страховые случаи предусмотренные законодательством Российской Федерации, или письменного обязательства арендатора о возмещении страховой стоимости арендуемого объекта в случае наступления страхового случая (письменные обязательства должны иметь отметку банка о платежеспособности арендатора).

Неисполнение арендатором условий Охранного обязательства -договора является основанием для расторжения Договора аренды.Расторжение Договора аренды производится Комитетами-арендодателями на основании письменного представления Госинспекции.

3. Порядок распределения арендной платы за пользование Памятником.

3.1. Арендная плата от сдачи в аренду Памятников федерального и областного значения распределяется следующим образом:

5% - Комитету - арендодателю

40% - Госинспекции для осуществления охранных мероприятий,предусмотренных Положением о Госинспекции;

55% - Комитету по культуре администрации области для организации и проведения охранных и реставрационных работ по Памятникам федерального и областного значения

3.2. Арендная плата от сдачи в аренду Памятников местного значения распределяется следующим образом:

5% - Комитету - арендодателю

40% - Госинспекции для осуществления охранных мероприятий,предусмотренных Положением о Госинспекции;

55% - местной администрации для ремонтно-реставрационных работ по Памятникам территории.

3.3. Балансодержатели-государственные предприятия, организации и учреждения - используют Памятники на правах хозяйственного ведения или получают их в оперативное управление.За использование ими Памятников исключительно для своих, однозначно оговоренных в учредительных документах целях, арендная плата не взимается. При сдаче части занимаемых ими помещений в аренду арендодателями выступают Комитеты, арендная плата распределяется на общих основаниях.

4. Сдача в аренду Памятников осуществляется как в прямом порядке, так и в результате некоммерческого конкурса, проводимого совместно Комитетами-арендодателями и Госинспекцией.На конкурс, как правило, выставляются Памятники, представляющие наибольшую историко-культурную ценность или обладающие высоким коммерческим спросом. Положение о проведении некоммерческого конкурса утверждается совместным приказом комитета по управлению государственным имуществом области и комитета по культуре администрации области.

Председатель комитета по управлению госимуществом Председатель комитета по культуре

Е.М.Часов Ю.С.Соловьев