Постановление Главы городского округа город Воронеж от 28 августа 2007 г. N 1363 "Об организации работ по подготовке проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным домом и по выполнению мероприятий реформирования отрасли ЖКХ в городском округе город Воронеж" (утратило силу)

Постановление Главы городского округа город Воронеж
от 28 августа 2007 г. N 1363
"Об организации работ по подготовке проведения открытых конкурсов
по отбору управляющих организаций для управления многоквартирным
домом и по выполнению мероприятий реформирования отрасли ЖКХ
в городском округе город Воронеж"

ГАРАНТ:

Постановлением Главы городского округа город Воронеж от 26 августа 2009 г. N 1102 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг", постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" и постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" в целях своевременной подготовки к проведению конкурсного отбора управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники которых не выбрали способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы, и в целях обеспечения нормального функционирования отрасли ЖКХ постановляю:

1. Организатором открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы (далее - конкурс), является администрация городского округа город Воронеж.

2. Утвердить состав конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы (прилагается).

3. Утвердить прилагаемый порядок работы конкурсной комиссии.

4. Утвердить прилагаемый план мероприятий по подготовке к проведению открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.

5. Утвердить прилагаемый порядок взаимодействия структурных подразделений администрации городского округа город Воронеж по вопросам проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы.

6. Утвердить прилагаемый план мероприятий реформирования отрасли ЖКХ в городском округе город Воронеж.

7. Руководителям управ районов, департаменту муниципальной собственности, департаменту градостроительства и земельных отношений, департаменту развития городского хозяйства, экономическому управлению, управлению муниципального заказа, административно-правовому управлению обеспечить предоставление в конкурсную комиссию оформленных документов в сроки, обозначенные в плане мероприятий по исполнению постановления правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

8. Установить, что председатель комиссии наделяется полномочиями по привлечению руководителей структурных подразделений администрации городского округа город Воронеж всех уровней для оперативного исполнения соответствующих мероприятий, определенных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".

9. В срок до 01.09.2007 завершить подготовку к проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами.

10. Руководителям управ районов, комитету по управлению жилищным фондом, комитету по управлению имуществом, комитету по земельным отношениям, комитету главного архитектора, комитету ЖКХ, комитету дорожного хозяйства и благоустройства, экономическому управлению, финансово-казначейскому управлению, управлению по работе с муниципальными предприятиями, управлению делами администрации городского округа, административно-правовому управлению обеспечить выполнение мероприятий, предусмотренных планом мероприятий по реформированию отрасли ЖКХ в городском округе город Воронеж.

11. Определить, что руководители структурных подразделений несут персональную ответственность за своевременность выполнения планов мероприятий по исполнению постановления правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом" и реформированию отрасли ЖКХ в городском округе город Воронеж, определенных настоящим постановлением, а также за достоверность сведений, представляемых структурными подразделениями для проведения конкурсной процедуры.

12. Информационно-аналитическому отделу аппарата администрации городского округа город Воронеж опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

13. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава городского округа

Б.М. Скрынников

Мероприятия
по исполнению постановления правительства РФ N 75 от 06.02.2006
"О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса
по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом"
(утв. постановлением Главы городского округа город Воронеж
от 28 августа 2007 г. N 1363)

Содержание мероприятия	Срок исполнения	Ответственный
1. Определение перечня жилых многоквартирных домов, где собственники не выбрали способ управления или выбранный способ управления не реализован	01.09.2007	Департамент муниципальной собственности Управы районов
2. Определение доли муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, где собственниками не выбран способ управления (отдельно для каждого дома)	01.09.2007	Департамент муниципальной собственности
3. Определение площадей нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности в многоквартирных домах, где не выбран способ управления (отдельно для каждого дома)	01.09.2007	Департамент муниципальной собственности
4. Определение границ и площади земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, где не выбран способ управления (отдельно для каждого дома)	01.10.2007	Департамент градостроительства и земельных отношений
5. Подготовка актов о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, где не выбран способ управления. Приложение N 1, Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 N 75	01.10.2007	Департамент муниципальной собственности Управы районов
6. Утверждение актов о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, где не выбран способ управления. Приложение N 1, Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 N 75	01.10.2007	Департамент развития городского хозяйства
7. Подготовка перечня обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров (отдельно для каждого дома). Приложение N 2, Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 N 75	01.10.2007	Департамент развития городского хозяйства
8. Расчет тарифа согласно перечню обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров	01.10.2007	Экономическое управление
9. Подготовка перечня дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров (отдельно для каждого дома). Приложение N 3, Постановления Правительства РФ от 06.02.2006 N 75	01.10.2007	Департамент развития городского хозяйства
10. Расчет тарифа согласно перечню дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту многоквартирных домов в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров	01.10.2007	Экономическое управление
11. Проведение мероприятий по формированию лотов, выносимых на конкурс	10.10.2007	Управление муниципального заказа
12. Определение порядка проведения осмотров заинтересованными лицами и претендентами объекта конкурса и график проведения таких осмотров	10.10.2007	Управы районов
13. Расчет размера обеспечения заявки на участие в конкурсе в соответствии со сформированными лотами	10.10.2007	Экономическое управление
14. Расчет размера обеспечения исполнения обязательств управляющей организацией в соответствии со сформированными лотами. Определение коэффициента для расчета размера обеспечения исполнения обязательств управляющей организацией (0,5 - 0,75)	10.10.2007	Экономическое управление
15. Подготовка формы заявки на участие в конкурсе и инструкции по ее заполнению	10.10.2007	Управление муниципального заказа
16. Разработка примерного договора управления многоквартирным домом	10.10.2007	Департамент муниципальной собственности Административно- правовое управление

Директор департамента

А.С. Ковалев

Состав
конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций для управления
многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран
способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе
способа управления многоквартирными домами не были реализованы
(утв. постановлением Главы городского округа город Воронеж
от 28 августа 2007 г. N 1363)

Артемов В.Д. - первый заместитель главы городского округа город Воронеж по городскому хозяйству, председатель комиссии;

Гончарова Т.О. - начальник отдела комитета по управлению жилищным фондом администрации городского округа город Воронеж, секретарь комиссии;

Кравченко Т.Н. - начальник отдела комитета по управлению имуществом администрации городского округа город Воронеж, помощник секретаря комиссии;

Жуков Н.В. - заместитель начальника отдела комитета ЖКХ администрации городского округа город Воронеж, помощник секретаря комиссии.

Члены комиссии:

Орешин Н.С. - заместитель директора департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж;

Ромендик В.А. - заместитель директора департамента градостроительства и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж;

Дудкин Ю.П. - заместитель директора департамента развития городского хозяйства администрации городского округа город Воронеж;

Михалев С.А. - заместитель председателя комитета по управлению жилищным фондом администрации городского округа город Воронеж;

Кравченко Е.В. - заместитель председателя комитета по земельным отношениям департамента градостроительства и земельных отношений администрации городского округа город Воронеж;

Афонин В.А. - заместитель председателя комитета главного архитектора администрации городского округа город Воронеж;

Агафонов В.Н. - заместитель председателя комитета по управлению имуществом администрации городского округа город Воронеж;

Черенков И.В. - заместитель председателя комитета ЖКХ администрации городского округа город Воронеж;

Гаврилов Д.В. - заместитель начальника административно-правового управления администрации городского округа город Воронеж;

Гущина И.И. - заместитель начальника экономического управления администрации городского округа город Воронеж;

Большаков А.Т. - начальник отдела конкурсных процедур управления муниципального заказа администрации городского округа город Воронеж;

депутат Воронежской городской Думы *

депутат Воронежской городской Думы *

Директор департамента

А.С. Ковалев

*Согласно пункта 22 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. N 75

Порядок
работы конкурсной комиссии по отбору управляющих организаций для
управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых
не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения
о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы
(утв. постановлением Главы городского округа город Воронеж
от 28 августа 2007 г. N 1363)

1. Конкурсная комиссия по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы (далее - комиссия), является постоянно действующей и создана для проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы (далее - конкурс).

2. В своей деятельности комиссия руководствуется действующим федеральным законодательством, законодательством Воронежской области, муниципальными правовыми актами городского округа город Воронеж, настоящим Порядком.

3. Руководство работой комиссии осуществляет председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя.

4. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует более половины членов комиссии.

5. Решение комиссии принимается простым большинством голосов членов комиссии, принявших участие в ее заседании. Каждый член комиссии обладает правом одного голоса. При равенстве голосов решение принимается председателем комиссии.

6. Решение комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем комиссии.

7. Подготовку материалов к заседанию комиссии осуществляет секретарь комиссии, который:

- извещает всех членов комиссии о месте, дате и времени заседания комиссии телефонограммой не позднее чем за два дня до даты проведения заседания комиссии;

- ведет протокол заседания комиссии;

- представляет протокол председателю комиссии для ознакомления и подписания.

Директор департамента

А.С. Ковалев

Мероприятия
по реформированию отрасли ЖКХ в городском округе город Воронеж
(утв. постановлением Главы городского округа город Воронеж
от 28 августа 2007 г. N 1363)

Содержание мероприятия	Срок исполнения	Ответственный
1. Разработать оптимальные и эффективные схемы управления отраслью ЖКХ и благоустройства города на базе хозяйствующих субъектов с различными организационно-правовыми формами (ОАО "ГУК", РУК, ТСЖ, ЖСК и др.) и подготовить предложения по определению организационно-правовых форм, учредительству городского округа в системе создаваемых новых хозяйствующих субъектов по управлению жилищным фондом и благоустройством	10.09.2007	Комитет ЖКХ Управление по работе с муниципальными предприятиями Комитет дорожного хозяйства и благоустройства Руководители управ районов Административно- правовое управление
2. Подготовить реестр управляющих организаций всех форм собственности	10.09.2007	Комитет ЖКХ
3. Подготовить необходимые распорядительные документы для формирования и регистрации вновь создаваемых хозяйствующих субъектов	10.09.2007	Управление по работе с муниципальными предприятиями Комитет дорожного хозяйства и благоустройства Административно- правовое управление Комитет ЖКХ
4. Подготовить распорядительные документы, регламентирующие порядок возмещения межтарифной разницы по предоставлению коммунальных услуг и порядок возмещения разницы тарифа на содержание, обслуживание и ремонт муниципальной доли жилищного фонда, если общим собранием собственников многоквартирного дома принято решение об утверждении тарифа, выше установленного органом местного самоуправления	10.09.2007	Финансово-казначейское управление Комитет ЖКХ Административно- правовое управление
5. Подготовить предложения о договорных и финансовых взаимоотношениях с поставщиками коммунальных услуг и организациями, осуществляющими содержание, обслуживание и ремонт жилищного фонда	10.09.2007	Комитет ЖКХ Финансово-казначейское управление Административно- правовое управление
6. Подготовить предложения о порядке формирования бюджета на выполнение работ по капитальному ремонту жилищного фонда и по контролю за использованием бюджетных средств по долевому участию в проведении капитального ремонта многоквартирных жилых домов	01.09.2007	Комитет ЖКХ Экономическое управление Финансово-казначейское управление Административно- правовое управление Комитет по управлению жилищным фондом
7. Подготовить предложения по формированию архива по учету технической и иной документации многоквартирных домов	01.09.2007	Управление делами администрации городского округа
8. Подготовить предложения по схеме и структуре благоустройства территорий городского округа	10.10.2007	Комитет дорожного хозяйства и благоустройства Комитет ЖКХ Комитет главного архитектора Комитет по земельным отношениям
9. Подготовить предложения по определению границ земельных участков для уборки территорий городского округа город Воронеж, не вошедших в конкурсную массу (лоты)	01.10.2007	Комитет дорожного хозяйства и благоустройства Комитет ЖКХ Комитет главного архитектора Комитет по земельным отношениям
10. Подготовить предложения по содержанию и эксплуатации объектов инфраструктуры, не вошедших в общедолевое имущество	01.10.2007	Комитет ЖКХ Административно- правовое управление
11. Подготовить предложения по определению степени износа жилищного фонда, мероприятия по реконструкции, модернизации и содержанию, обслуживанию и ремонту жилищного фонда в новых условиях управления многоквартирными домами	01.09.2007	Комитет главного архитектора Руководители управ районов Комитет по управлению жилищным фондом Комитет ЖКХ
12. Проведение работ по инвентаризации объектов сетевого хозяйства, расположенных на территории города, подготовка предложений по определению балансовой и эксплуатационной принадлежности "брошенных сетей", проработка распорядительных документов в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 Подготовка первичной документации - планшетов, схем	01.10.2007	Комитет ЖКХ Руководители районных управ Департамент градостроительства и земельных отношений
13. Определить границы обособленных земельных участков, в пределах которых расположены объекты недвижимого имущества, предназначенные для электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения и водоотведения, а также границы зон действия публичных сервитутов в пределах жилых кварталов, микрорайонов для обеспечения беспрепятственного обслуживания	01.10.2007	Комитет главного архитектора Комитет по земельным отношениям
14. Подготовка предложений по бюджетному финансированию проведения технической инвентаризации и обновления технических паспортов многоквартирных домов, где не выбран способ управления	10.09.2007	Финансово- казначейское управление Комитет по управлению жилищным фондом Комитет ЖКХ
15. Проведение процедуры приема в муниципальную собственность инженерных сетей, определенных по исполнению п. 13 настоящего приложения	31.12.2008	Комитет по управлению имуществом Административно- правовое управление
16. Подготовить предложения по погашению кредиторских обязательств МУ "РайДЕЗ ЖКХ" районов города	01.09.2007	Руководители управ районов Экономическое управление Финансово- казначейское управление Комитет ЖКХ

Директор департамента

А.С. Ковалев