Статья 9. Право собственности на жилище

Статья 9. Право собственности на жилище

9.1. Жилище (жилой дом, квартира, комната) может находиться в собственности граждан, юридических лиц, государственной и муниципальной собственности. Жилище является недвижимым имуществом.

9.2. Переход жилища из одной формы собственности в другую осуществляется в порядке и на условиях, установленных гражданским и жилищным законодательством.

9.3. Собственник жилища имеет право по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться им, в том числе сдавать в наем, аренду, передавать в залог в целом и по частям, продавать, переоборудовать в установленном порядке, а также совершать иные действия, не противоречащие закону.

9.4. Размер и количество жилищ, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, не ограничивается.

9.5. Отношения общей собственности на жилой дом и жилое помещение регулируются гражданским, жилищным и семейным законодательством. Общая собственность на жилище является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности.

9.6. Переход права собственности жилого фонда не влечет изменения прав юридических лиц и граждан-собственников жилых помещений, нанимателей, проживающих в указанных жилых домах и жилых помещениях.

9.7. При переходе государственных или муниципальных организаций в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении организаций, должен быть передан в хозяйственное ведение или управление правопреемников этих организаций (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.