Приложение N 4. Форма договора аренды муниципального рекламного места

Приложение N 4

к решению Курганской городской Думы

от 18 декабря 2002 года N 158

Договор
аренды муниципального рекламного места N _______

     г.Курган                                "___"______________ 20____г.

     Муниципальное   учреждение   "Административно-техническая  инспекция

города Кургана", в лице директора _______________________________________

____________________________________, действующего на основании Устава от

"____"__________20___г.     N___________,    именуемое    в    дальнейшем

"Арендодатель", с одной стороны, и ______________________________, в лице

____________________________, действующего на основании ______________, в

дальнейшем  "Арендатор",  с другой стороны, заключили настоящий договор о

нижеследующем:

                       1. Предмет и срок договора

     1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду сроком на_______

месяцев рекламное место с общей площадью рекламного изображения _____кв.м

по адресу:  ____________________________  для размещения объекта наружной

рекламы.

     1.2.  Договор  вступает  в силу с даты его подписания и действует до

"___"_______ 20__г.

                          2. Платежи и расчеты

     2.1.  Арендная  плата за рекламное место на период действия договора

составляет ______________________________________________________________

(_________________________________________________)   рублей   с   учетом

налога  на рекламу и НДС и вносится в течение 5-ти рабочих дней с момента

подписания договора.

                      3. Права и обязанности сторон

     3.1. Арендодатель имеет право:

     3.1.1.  В  одностороннем  порядке  вносить  изменения и дополнения в

договор  в  случае  внесения  таковых в действующее законодательство РФ и

нормативные акты местных органов власти.

     3.1.2.  Приостанавливать  работы, ведущиеся Арендатором с нарушением

действующего законодательства и настоящего договора.

     3.1.3.  Досрочно,  в  одностороннем  порядке,  расторгнуть настоящий

договор, с обязательным уведомлением Арендатора, в случаях:

     - использования рекламного места не по целевому назначению;

     -  нарушения  действующего  законодательства  РФ,  нормативных актов

местных органов власти или условий настоящего договора;

     -  если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние

здания или сооружения, на котором расположен объект.

     3.1.4.  При  невыполнении  Арендатором  условий  настоящего договора

демонтировать объект.

     3.2. Арендодатель обязуется:

     3.2.1.  Предоставить Арендатору рекламное место для использования по

целевому назначению.

     3.3. Арендатор имеет право:

     3.3.1.  Использовать  рекламное  место  в  соответствии  с  целями и

условиями его предоставления.

     3.3.2. Оформить у Арендодателя заявку установленной формы не позднее

чем  за  15  дней до истечения срока действия настоящего договора для его

продления.  Заявка  на  продление  срока распространения объекта наружной

рекламы и информации является неотъемлемой частью настоящего договора.

     3.3.3. Сдавать арендуемое рекламное место в субаренду рекламодателям

после  предварительного  оформления  ордера-разрешения на распространение

наружной рекламы и информации.

     3.4. Арендатор обязуется:

     3.4.1.  Вести  освоение  рекламного  места  в строгом соответствии с

проектом,   утвержденным   в   установленном  порядке,  после  заключения

настоящего договора.

     3.4.2.   Содержать   объект   в  технически  исправном  состоянии  и

надлежащем  эстетическом  виде,  а  также прилегающую к нему территорию в

надлежащем   санитарном   состоянии.   В   случае  неисправности  объекта

своевременно и за счет собственных средств производить ремонт.

     3.4.3.   Не   нарушать   сроков  размещения  рекламы,  установленных

настоящим договором.

     3.4.4.  Обеспечить  в  течение  3-х  суток после истечения срока или

досрочного расторжения договора демонтаж объекта, а в необходимых случаях

произвести  восстановление  места,  на  котором  он был размещен, за счет

собственных средств.

     3.4.5.  Возмещать  Арендодателю убытки, включая упущенную выгоду, за

несвоевременное   освобождение   рекламного   места   в   соответствии  с

действующим законодательством РФ.

     3.4.6.  Осуществлять  замену  рекламного  изображения  или изменение

рекламоносителя    только    после    оформления   ордера-разрешения   на

распространение наружной рекламы и информации у Арендодателя.

                        4. Ответственность сторон

     4.1.  Сделки по аренде рекламного места признаются недействительными

в порядке и в соответствии с действующим законодательством РФ.

     4.2.  За  неисполнение  или ненадлежащее исполнение условий договора

стороны    несут    ответственность    в   соответствии   с   действующим

законодательством и настоящим договором.

     4.3.  В  случае  не  внесения  арендной  платы  в установленный срок

Арендатор уплачивает Арендодателю пеню по 0,5% от суммы арендной платы за

каждый день просрочки.

     4.4.   В  случае  нарушения  условий  п.п.  3.4.4,  3.4.6  Арендатор

уплачивает Арендодателю неустойку в размере 3% от суммы арендной платы за

каждый  день наличия нарушения. Денежные средства распределяются согласно

п.3 Решения Курганской городской Думы.

     4.5.  Арендатор  несет  ответственность  за  техническое состояние и

крепление рекламной конструкции.

                         5. Рассмотрение споров

     5.1.  Все  споры,  возникающие в ходе реализации настоящего договора

или  в  связи с ним, разрешаются по договоренности сторон либо в судебном

порядке.   Настоящий   договор  составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу.

                      7. Юридические адреса сторон

             Арендодатель                                Арендатор

   МУ "Административно-техническая            ___________________________

     инспекция города Кургана"                ___________________________

    _______________________________           ___________________________

                (подпись)                               (подпись)

___________________