Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Закон Курганской области от 12 ноября 1996 г. N 110 "Об ответственности за нарушения нормативных требований по сохранности, эксплуатации и использованию жилищного фонда в Курганской области" (утратил силу)
- Приложение N 3. Перечень и размеры финансовых санкций Курганоблжилинспекции
Приложение N 3. Перечень и размеры финансовых санкций Курганоблжилинспекции
Приложение N 3 к Закону
Курганской области
от 12 ноября 1996 года N 110
Перечень и размеры финансовых санкций Курганоблжилинспекции
ГАРАНТ:
Утратил силу на основании Закона Курганской области от 31 октября 2001 года N 95.
-------------------------------------------------------------------------
| |Коэффициент к мини-
| |мальной заработной
| |плате (МЗП)
| |-------------------
Ка-|Виды финансовых санкций, элементы зданий, перечни|по пред-|по акту
те-|нарушений при выявлении, показатели и единицы из-|писанию |проверки
го-|мерения для расчета размеров финансовых санкций |за выяв-|за каждый
рия| |ленные |день невы-
| |наруше- |полнения
| |ния |требований
| | |и предпи-
| | |саний
---+-------------------------------------------------+--------+----------
1 | 2 | 3 | 4
---+-------------------------------------------------+--------+----------
Раздел I.
Финансовые санкции за противоправное использование
жилых/нежилых помещений в жилых домах и придомовых территорий
|Подвалы/цокольные этажи/техподполья: | |
Б |Изолированное помещение: | 10,0 | 0,25
|использование помещения не по назначению, пробив-| |
|ка проемов, переоборудование/перепланировка | |
|(практически осуществляемое с изменением назначе-| |
|ния), не санкционированное в установленном поряд-| |
|ке. | |
Б |Изолированное помещение: | 10,0 | 0,15
|непредоставление документов на право использова- | |
|ния/переоборудования под другое назначение, офор-| |
|мленных в установленном порядке. | |
|Изолированное помещение: | 15,0 | 0,5
|необоснованный отказ в предоставлении доступа в | |
|помещение жилищному инспектору. | |
|Технические этажи/чердаки/надстройки на крыше: | |
Б |Изолированное помещение: | 10,0 | 0,25
|использование помещения не по назначению, пробив-| |
|ка проемов, переоборудова- | |
|ние/перепланировка/надстройка (практически осу- | |
|ществляемое с изменением назначения), не санкци- | |
|онированное в установленном порядке. | |
Б |Изолированное помещение: | 10,0 | 0,15
|непредоставление документов на право использова- | |
|ния/переоборудования под другое назначение, офор-| |
|мленных в установленном порядке. | |
|Изолированное помещение: | 15,0 | 0,5
|необоснованный отказ в предоставлении доступа в | |
|помещение жилищному инспектору. | |
|Входы в подъезды, тамбуры, вестибюли, лестничные | |
|клетки, этажные коридоры: | |
Б |Изолированное помещение одной секции: | 5,0 | 0,15
|использование помещения не по назначению, пробив-| |
|ка проемов, переоборудование/перепланировка | |
|(практически осуществляемое с изменением назначе-| |
|ния), не санкционированное в установленном поряд-| |
|ке. | |
Б |Изолированное помещение одной секции: | 10,0 | 0,15
|непредоставление документов на право использова- | |
|ния/переоборудования под другое назначение, офор-| |
|мленных в установленном порядке. | |
|Изолированное помещение одной секции: | 15,0 | 0,5
|необоснованный отказ в предоставлении доступа в | |
|помещение жилищному инспектору. | |
|Помещения в квартирах, включая этажные коридоры, | |
|изолированные от лестничных клеток запирающимися | |
|дверями: | |
Б |Квартира: | 20,0 | 1,0
|использование не по назначению в нежилых целях: | |
|офис/склад/промышленное производство/оказание ус-| |
|луг и т.п., не санкционированное в установленном | |
|порядке, | |
|пробивка проемов, переоборудование/перепланировка| |
|жилого помещения с изменением назначения, не сан-| |
|кционированное в установленном порядке. | |
Б |Квартира: | 15,0 | 0,5
|непредоставление документов на право пользования | |
|жилым помещением, изменения его назначения, пере-| |
|оборудования/перепланировки. | |
Б |Квартира: | 10,0 | 0,25
|переоборудование/перепланировка без изменения на-| |
|значения, не санкционированное в установленном | |
|порядке. | |
|непредоставление документов на право переоборудо-| |
|вания/перепланировки (без изменения назначения) | |
|жилого помещения. | |
Раздел II.
Финансовые санкции за неудовлетворительное техническое состояние
жилищного фонда
|Подвалы/цокольные этажи/техподполья: | |
В |Помещение площадью до 100 кв.м: | 0,8 | 0,4
|отсутствие, неисправность входных дверей в поме- | |
|щениях | |
|то же, приямков для сбора воды | |
|то же, заполнений оконных проемов | |
|то же, вентиляционных отверстий в помещении | |
|то же, лотков от прочисток канализации | |
|неисправность конструкций полов | |
|то же, внутренних стен, перегородок | |
|то же, надподвальных перекрытий | |
|отсутствие/неисправность электропровод- | |
|ки/электроарматуры, обслуживающих помещения | |
|то же, сантехразводок/сантехоборудования, обслу- | |
|живающих помещения | |
|то же, теплотехразводок/теплоприборов, обслужива-| |
|ющих помещения. | |
|Технические этажи/чердаки/крыши (включая системы | |
|водоотвода с кровли: | |
А |При площади до 100 кв.м. | 3,8 | 1,0
|неисправность несущих конструкций крыши | |
|то же, кровли | |
А |Ограждение до 10 п.м: | 3,5 | 1,5
|отсутствие/неисправность парапетов/ограждений | |
Б |При площади до 100 кв.м.: | 1,2 | 0,4
|недостаточность утеплителя на чердаке | |
|отсутствие/неисправность входных дверей на чер- | |
|дак/технический этаж/кровлю в надстройки на крыше| |
|нарушение вентиляционных устройств (коробов, | |
|шахт) | |
|то же, электропроводки/электроарматуры, обслужи- | |
|вающих помещения | |
|самовольная установка телевизионных антенн на | |
|крышах | |
|Входы в подъезды: тамбуры/вестибюли/лестничные | |
|клетки/лифтовые холлы/этажные коридоры (не изоли-| |
|рованные запирающимися дверями): | |
Б |Одна секция: | 1,4 | 0,4
|отсутствие или неисправность дверных заполне- | |
|ний/самозакрывающихся устройств дверей/остекления| |
|помещений | |
|то же, заполнения оконных проемов/остекления | |
|то же, лестничных ограждений/поручней, неисправ- | |
|ность крылец/полов/ступеней | |
|то же, внутренних стен/перегородок/потолков | |
|то же, электропроводки/электроарматуры, обслужи- | |
|вающих помещения | |
|то же, теплотехразводок/теплоприборов, обслужива-| |
|ющих помещения | |
|Помещения в квартирах жилых домов, находящихся в | |
|собственности/пользовании на правах аренды/найма:| |
А |Квартира, дом: | 1,5 | 0,6
|неисправность потолков: проги- | |
|бы/трещины/межпанельные швы | |
|отслоение штукатурки | |
|неисправность сантехразводок/запорной арматуры | |
|то же, скрытой электропроводки | |
|отсутствие/неисправность сантехприборов | |
|отсутствие/неисправность вентиляционных решеток | |
|неисправность газовых плит/водонагревателей | |
|то же, электрических плит | |
А |Квартира, дом: | 4,0 | 2,0
|неисправность печей. Наличие трещин, угрожающих | |
|пожарной безопасности и проникновение в помещение| |
|дымовых газов | |
Б |Квартира, дом: | 1,1 | 0,6
|промерзание стен | |
|то же, окон/балконных дверей (при выполненном уп-| |
|лотнении притворов) | |
|неисправность конструкций полов | |
|то же, конструкций внутренних стен/перегородок | |
|то же, заполнений оконных проемов (без остекле- | |
|ния) | |
|то же, заполнение дверных проемов | |
В |Квартира, дом: | 0,5 | 0,15
|нарушение правил пользования жилыми помещениями. | |
|Наружные стены зданий: | |
А |При площади до 1000 кв.м: | 1,2 | 0,5
|промерзание стен, повышенная влаго- и воздухопро-| |
|ницаемость стыков, наличие сквозных трещин, | |
|деформаций, отклонений стен от вертикали | |
|неисправность/деформации несущих конструкций лод-| |
|жий/балконов/эркеров/козырьков/лепных украшений, | |
|угрожающих безопасности людей | |
|наличие крена, выпучивания, гниения, поражения | |
|домовыми грибками, просадок деревянных стен или | |
|перекрытий в деревянных домах | |
|нарушение связи отдельных кирпичей с кладкой стен| |
|и их выпадение, приводящие к угрозе здоровью и | |
|жизни людей. | |
Б |При площади до 1000 кв.м: | 0,8 | 0,4
|наличие трещин/отслоившейся штукатур- | |
|ки/облицовки/фактурного или окрасочного слоев | |
|выкрашивание раствора из облицовки/кирпичной или | |
|мелкооблочной кладки | |
|неисправности гидроизолирующих покрытий полов | |
|лоджий/балконов/эркеров/козырьков | |
|отслоение защитного слоя железобетонных конструк-| 0,05 | 0,01
|ций | |
|негерметичность стыков стеновых панелей | |
|неисправность конструкций оконных/входных приям- | |
|ков | |
|отсутствие/неисправность отмостки | |
|то же, труб/лотков, отводящих воду от стен. | |
|Тепловые пункты/котельные (встроенные) придомо- | |
|вые/тепловые сети (на одном балансе с жилым до- | |
|мом): | |
А |Секция дома: | 1,0 | 0,5
|наличие течей трубопроводов, отопительных прибо- | |
|ров | |
|неисправность трубопроводов/арматуры запорной/ | |
|/регулирующей. | |
Б |Секция дома: | 0,8 | 0,5
|отсутствие/неисправность теплоизоляции труб | |
|то же, насосов/водонагревателей-бойлеров | |
|то же, линий связи с расширительными баками | |
|неисправность конструкций теплотрасс | |
|отсутствие отдельного входа в тепловой | |
|пункт/бойлерную. | |
|Центральное отопление здания: | |
А |Система здания: | 3,3 | 0,7
|негерметичность трубопроводов, соединений запор- | |
|ной арматуры/вводных устройств | |
|то же, отопительных приборов в квартирах/нежилых | |
|помещениях/помещениях общедомового пользования | |
|то же, воздухосборников/контрольно-измерительных | |
|приборов на элеваторных узлах | |
Б |Система здания: | 0,8 | 0,5
|отсутствие/неисправность теплоизоляции трубопро- | |
|водов/стояков. | |
|Централизованное горячее водоснабжение (стояки и | |
|разводящие трубопроводы): | |
А |Система здания: | 3,1 | 0,7
|негерметичность трубопроводов/соединений/запорной| |
|арматуры/вводных устройств | |
|то же, полотенцесушителей | |
Б |Система здания: | 0,8 | 0,5
|отсутствие/неисправность теплоизоляции сто- | |
|яков/разводящих трубопроводов | |
|то же, водоразборной арматуры | |
|Холодное водоснабжение здания: | |
А |Секция дома: | 3,4 | 0,8
|негерметичность трубопроводов/соединений/запорной| |
|арматуры/вводных устройств | |
Б |Секция дома: | 0,8 | 0,5
|отсутствие/неисправность теплоизоляции сто- | |
|яков/разводящих трубопроводов | |
|то же, водоразборной арматуры | |
|то же, водомерного оборудования. | |
|Водоотведение: фекальная канализа- | |
|ция/ливнестоки/дренажные системы: | |
А |Стояк канализации/система: | 3,2 | 0,5
|негерметичность трубопроводов/соединений/выпусков| |
|неисправность ревизий/прочисток/трапов | |
Б |Стояк канализации/система: | 0,8 | 0,5
|наличие просадок/конструклонов/частых засоров в | |
|горизонтальных трубопроводах | |
В |Стояк канализации/система: | 0,5 | 0,1
|отсутствие/неисправность сантехприборов в помеще-| |
|ниях общедомового назначения (в т.ч. мусорокаме- | |
|рах) | |
|отсутствие/неисправность теплоизоляции вытяжных | |
|головок канализационных стояков | |
|Вентиляция/газоходы: | |
А |Блок каналов: | 0,8 | 0,4
|отсутствие/неисправность/негерметичность вытяж- | |
|ных каналов/вентиляционных коробов/вентиляционных| |
|шахт/оголовков газоходов | |
|то же, теплых чердаков | |
Б |Блок каналов: | 0,4 | 0,2
|отсутствие/неисправность теплоизоляции вентиляци-| |
|онных шахт/вентиляционных коробов | |
|то же, поддонов под сборными вентиляционными шах-| |
|тами | |
|то же, предохранительных сеток на оголовках | |
|Мусоропроводы и мусорокамеры: | |
Б |Ствол-камера: | 0,8 | 0,4
|неисправность ствола/внутристенных каналов | |
|отсутствие/неисправность шиферной заслонки | |
|то же, приемных клапанов мусоропровода | |
|то же, устройств для прочистки мусоропровода | |
|то же, электропроводки/электроарматуры в мусоро- | |
|камере | |
|то же, сантехразводок/сантехоборудования в мусо- | |
|рокамере | |
|нарушение температурно-влажностного состояния ка-| |
|меры | |
|Лифты/шахты/машинные отделения лифтов: | |
Б |Лифт/шахта/машинное отделение: | 1,0 | 0,3
|неисправность дверей шахты/кабины | |
|то же, пола/облицовки кабины | |
|то же, кнопок вызова | |
|то же, пульта управления лифтом | |
|отсутствие/неисправность запирающих устройств на | |
|входе в машинное отделение | |
|то же, электропроводки/электроарматуры в машинном| |
|отделении/шахта | |
|то же, сантехразводок/сантехоборудования, обслу- | |
|живающих помещения | |
|то же, теплотехразводок/теплоприборов, обслужива-| |
|ющих помещения. | |
|Электроснабжение и электроустановки: | |
А |Система с отдельной электрощитовой: | 2,0 | 1,0
|неисправность дверей и запирающих устройств в | |
|электрощитовых/автоматов защи- | |
|ты/предохранителей/магнитных пускателей электро- | |
|установок | |
Б |Система с отдельной электрощитовой: | 1,0 | 0,4
|неисправность распределительных стояков/линий | |
|электрообеспечения | |
|отсутствие или неисправность приборов уче- | |
|та/защиты в электрощитовой/этажных щитках | |
|хранение в электрощитовой воспламеняющихся ве- | |
|ществ/захламленность/затрудненный доступ к элек- | |
|трощитовой и т.д. | |
|Диспетчерский контроль за инженерными системами: | |
Б |Секция дома: | 0,6 | 0,3
|неисправность пульта связи с диспетчерской | |
|отсутствие или неисправность датчиков контроля за| |
|работой инженерных систем/оборудования | |
|то же, линий связи с диспетчерской | |
|то же, переговорных устройств. | |
|Пожарная сигнализация, автоматика пожаротушения и| |
|дымоудаления (ППА и ДУ): | |
А |Секция дома: | 2,5 | 0,8
|неукомплектованность/неисправность элемен- | |
|тов/оборудования системы ППА и ДУ | |
|отсутствие/неработоспособность систем ППА и ДУ в | |
|нежилых встроенных/пристроенных помещениях. | |
|Охранная (платная) сигнализация, системы управле-| |
|ния запирающими устройствами входных дверей квар-| |
|тир и подъездов: | |
В |Секция дома: | 0,7 | 0,3
|неисправность запирающих устройств - кодо- | |
|вых/управляемых из квартир | |
|то же, пультов переговорных устройств | |
|отсутствие/неисправность линий связи от домофо- | |
|нов/охранной сигнализации к квартирам. | |
|Радиотелефонная сеть/коллективное/кабельное теле-| |
|видение/платные системы охранной сигнализации: | |
В |Секция дома: | 0,8 | 0,4
|неисправность/ненадежное крепление радиосто- | |
|ек/телеантенн | |
|неисправность сетевой кабельной провод- | |
|ки/распределительных коробок. | |
|Придомовая территория: | |
В |Участок площадью 1000 кв.м. | 0,5 | 0,2
|добавляется за каждые 100 кв.м. | |
| сверх 1000 кв.м. | 0,1 |
|неисправность покрытий въез- | |
|дов/тротуаров/дорожек/площадок | |
|разрушение покрытий вокруг колодцев или открытые | |
|крышки/люки | |
|разрушение бортового камня | |
|неисправность ограждений/ворот/калиток | |
|то же, малых архитектурных форм - оборудования | |
|площадок - отдыха/детских/хозяйственных | |
|отсутствие или неисправность наружного освещения | |
|- электролиний/светильников. | |
Раздел III.
Финансовые санкции за неудовлетворительную эксплуатацию
жилищного фонда
|Подвалы/цокольные этажи/техподполья: | |
Б |Помещение площадью до 100 кв.м: | 1,2 | 0,4
|непринятие мер по выявлению/устранению при- | |
|чин/последствий затопления помещения | |
|складирование в помещениях огнеопас- | |
|ных/взрывоопасных/ядовитых веществ или непринятие| |
|мер к его прекращению | |
|необеспечение защиты от несанкционированного до- | |
|ступа посторонних в помещение/неисправность вход-| |
|ных запирающих устройств | |
|необеспечение в помещении нормального температур-| |
|но-влажностного режима | |
|наличие в помещении грызу- | |
|нов/насекомых захламленность помещения/входных | |
|приямков крупногабаритными предметами | |
|отсутствие/неисправность переходных мостиков | |
|невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные| |
|работы в помещении | |
|отсутствие первичных средств тушения огня и про- | |
|тивопожарного инвентаря по установленному переч- | |
|ню. | |
В |Помещение площадью до 100 кв.м: | 0,8 | 0,3
|непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих| |
|ремонтов помещения | |
|необеспечение доступа в помещение обслуживающему | |
|персоналу/жилищному инспектору. | |
|Технические этажи/чердаки/крыши (включая системы | |
|наружного/внутреннего водоотвода): | |
А |При площади до 100 кв.м: | 1,6 | 0,8
|необеспечение в помещении нормального температур-| |
|но-влажностного режима | |
Б |При площади до 100 кв.м: | 0,9 | 0,5
|необеспечение защиты от несанкционированного до- | |
|ступа посторонних в помещение/на кры- | |
|шу/неисправность входных запирающих устройств | |
|отсутствие/неисправность лестниц к чердачным лю- | |
|кам | |
|то же, ходовых досок/переходных мостиков | |
|то же, лестниц к слуховым окнам/выходам на крышу | |
|то же, жалюзийных решеток на слуховых окнах | |
|то же, остекления оконных проемов | |
|то же, вентялиционных решеток | |
|то же, водосточных желобов | |
|то же, покрытий верхо-стен, выходящих на крышу | |
|неисправность примыканий кровельного покрытия к | |
|выступающим над крышей конструкциям | |
|наличие грызунов и насекомых | |
|захламленность помещений/поверхности кровли круп-| |
|ногабаритными предметами | |
|наличие растительности на крыше | |
|складирование в помещениях/на поверхности кровли | |
|огнеопасных, взрывоопасных и ядовитых веществ или| |
|непринятие мер к его прекращению | |
|невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные| |
|работы в помещении/на крыше/кровле | |
|отсутствие первичных средств тушения огня и про- | |
|тивопожарного инвентаря по установленному переч- | |
|ню. | |
В |При площади до 100 кв.м: | 0,8 | 0,3
|замусоренность поверхности кровли | |
|непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих| |
|ремонтов помещения/конструкций крыши/кровельного | |
|покрытия | |
|необеспечение доступа в помещение/на крышу обслу-| |
|живающему персоналу/жилищному инспектору | |
|нарушение сроков пропитки деревянных конструкций | |
|огнезащитными/антисептическими составами | |
|Входы в подъезды-тамбуры/вестибюли/лестничные | |
|клетки/лифтовые холлы/этажные коридоры (не изоли-| |
|рованные запирающимися дверями): | |
А |Одна секция: | 1,2 | 0,6
|необеспеченность в помещениях нормального темпе- | |
|ратурно-влажностного режима | |
|наличие протечек, сырости на стенах/потолках | |
|отслоение штукатурки/окрасочного слоя/облицовки | |
Б |Одна секция: | 0,9 | 0,5
|складирование в помещениях/проходах огнеопас- | |
|ных/взрывоопасных/ядовитых веществ или непринятие| |
|мер к его прекращению | |
|невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные| |
|работы в помещениях | |
В |Одна секция: | 0,8 | 0,4
|отсутствие уплотняющих прокладок на дверях/окнах | |
|захламленность помещений/проходов круп- | |
|но-габаритными предметами | |
|непроведение в нормативные сроки осмотров текущих| |
|ремонтов помещения | |
|нарушение графика уборки помещений | |
|нарушение графика включения/отключения освещения | |
|Помещения в квартирах, включая этажные коридоры, | |
|изолированные от лестничных клеток запирающимися | |
|дверями: | |
А |Квартира: | 1,5 | 0,6
|необеспечение в помещении нормального температур-| |
|но-влажностного режима | |
|непринятие мер по протечкам от нарушений в смеж- | |
|ных помещениях (правил пользования/неисправности | |
|инженерных систем/оборудования или по устранению | |
|последствий от них | |
|непринятие мер по устранению последствий повреж- | |
|дений потолков/стен/перегородок/полов от неис- | |
|правности: кровли/водостоков/межпанельных | |
|швов/промерзаний стен/гидроизоляции вышерасполо- | |
|женных балконов/карнизов/козырьков | |
|хранение в помещениях изолированных этажных кори-| |
|доров/на балконах/лоджиях огнеопас- | |
|ных/взрывоопасных/ядовитых веществ или непринятие| |
|мер к устранению | |
Б |Квартира: | 0,9 | 0,5
|захламленность крупногабаритными предметами этаж-| |
|ных коридоров, изолированных от лестничных кле- | |
|ток, или непринятие мер к устранению | |
|то же, балконов, лоджий | |
|отсутствие первичных средств тушения огня и про- | |
|тивопожарного инвентаря по установленному перечню| |
В |Квартира: | 0,8 | 0,4
|непроведение в нормативные сроки ремонта в поме- | |
|щениях: | |
|конструкций/инженерных разводок/оборудования | |
|невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные| |
|работы в помещении | |
|непринятие мер по обеспечению доступа в помещение| |
|обслуживающему персоналу/жилищному инспектору | |
|Наружные стены зданий: | |
А |При площади до 1000 кв.м: | 1,2 | 0,4
|отсутствие защитных устройств/ограждений при на- | |
|личии угрозы обрушения выступающих конструк- | |
|ций/облицовки/штукатурки при проведении ремонтных| |
|работ | |
Б |При площади до 1000 кв.м: | 0,9 | 0,5
|растительность на козырьках/карнизах/отмостке | |
|невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные| |
|работы по наружным стенам | |
В |При площади до 1000 кв.м: | 0,6 | 0,2
|захламленность отмостки приямков | |
|отсутствие/неисправность указателей улиц/номеров | |
|непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих| |
|ремонтов цоколей/отделки фасадов/неисправных кон-| |
|струкций, выступающих элементов - балко- | |
|нов/эркеров/карнизов/козырьков | |
|Тепловые пункты/котельные (встроен- | |
|ные/придомовые)/тепловые сети (на одном балансе с| |
|жилым домом): | |
А |Объект: | 3,6 | 0,6
|неукомплектованность/отсутствие (на дежурстве) | |
|аттестованного персонала | |
|отсутствие/неисправность контрольно-измерительных| |
|приборов | |
Б |Объект: | 0,9 | 0,5
|невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные| |
|работы в помещениях/по оборудованию/сетям | |
|отсутствие первичных средств тушения огня и про- | |
|тивопожарного инвентаря по установленному переч- | |
|ню. | |
В |Объект: | 0,6 | 0,3
|ненормативная окраска/отсутствие маркировки тру- | |
|бопроводов/оборудования | |
|некомплектность/неправильное ведение документации| |
|захламленность помещения посторонними предметами | |
|неудовлетворительное санитарное состояние объекта| |
|сверхнормативный уровень вибрации/шума | |
|непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих| |
|ремонтов помещения/оборудования/сетей | |
|необеспечение доступа в помещение обслуживающему | |
|персоналу/жилищному инспектору | |
|Центральное отопление здания, включая элеваторные| |
|узлы: | |
А |Система-узел: | 3,3 | 0,7
|несанкционированный водоразбор из системы | |
|нарушение правил заполнения системы водой | |
Б |Система-узел: | 1,2 | 0,6
|невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные| |
|работы по системе-узлу | |
|несвоевременный пуск/отключение системы в нача- | |
|ле/конце отопительного сезона*) | |
|несанкционированное отключение системы/стояка*) | |
|Разрегулированность системы по парамет- | |
|рам*)/уровню шума от насосов/несоответствие пара-| |
|метров погодным условиям*) | |
|*) не по вине поставщика тепловой энергии | |
В |Система-узел: | 0,8 | 0,4
|захламленность изолированного помещения элеватор-| |
|ного узла | |
|непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих| |
|ремонтов системы-узла | |
|Централизованное горячее водоснабжение (стояки и | |
|разводящие трубопроводы): | |
Б |Система: | 1,2 | 0,6
|невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные| |
|работы по системе | |
|нарушение срока пуска системы после ремонта*) | |
|несанкционированное отключение системы/стояка*) | |
|разрегулированность системы по парамет- | |
|рам*)/уровню вибрации/шума подциркуляционных на- | |
|сосов | |
|*) не по вине поставщика тепловой энергии и воды | |
В |Система: | 0,8 | 0,4
|непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих| |
|ремонтов системы | |
|Холодное водоснабжение здания (стояки, разводящие| |
|трубопроводы и водомерные узлы): | |
Б |Система-узел: | 2,1 | 0,7
|невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные| |
|работы по системе | |
|нарушение срока пуска системы после ремонта*) | |
|несанкционированное отключение системы/стояка*) | |
|разрегулированность системы по парамет- | |
|рам*)/уровню вибрации/шума от повысительных насо-| |
|сов | |
|*) не по вине поставщика воды | |
В |Система-узел: | 0,8 | 0,4
|непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих| |
|ремонтов системы | |
|Водоотведение: фекальная канализа- | |
|ция/ливнестоки/дренажные системы (стояки, выпу- | |
|ски, сети до первого городского колодца): | |
Б |Стояк-система: | 2,2 | 0,6
|невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные| |
|работы по стояку-системе | |
|нарушение срока пуска системы после ремонта*) | |
|несанкционированное отключение стояка/системы*) | |
|*) не по вине водоотводящего предприятия | |
В |Стояк-система: | 0,8 | 0,4
|непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих| |
|ремонтов стояка/системы | |
|Вентиляция/газоходы: | |
Б |Блок каналов: | 2,6 | 0,4
|невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные| |
|работы по блоку каналов | |
|превышение нормативного уровня вибрации/шума от | |
|работы принудительной вентиляции помещений | |
В |Блок каналов: | 0,8 | 0,4
|непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих| |
|ремонтов блока каналов | |
|Мусоропроводы и мусорокамеры: | |
Б |Ствол-камера: | 0,8 | 0,4
|нарушение температурно-влажностного режима мусо- | |
|рокамеры | |
|невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные| |
|работы по стволу-камере | |
В |Ствол-камера: | 0,6 | 0,2
|непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих| |
|ремонтов ствола-камеры | |
|неудовлетворительное санитарное состояние мусоро-| |
|камеры | |
|Лифты/шахты/машинные отделения лифтов: | |
Б |Лифт/шахта/машинное отделение: | 1,8 | 0,7
|неправильная (по уровню пола) остановка на этажах| |
|неплавное движение кабины (тряски, рывки) | |
|затопление шахты, машинного отделения | |
|превышение нормативного уровня вибрации/шума от | |
|работы лифта/машинного отделения | |
|загрязненность шахты/кабины/машинного отделения | |
|отключение, несанкционированное (в установленном | |
|порядке) | |
|отключение/задержка ввода в действие в связи с | |
|нарушением (сверхнормативным) сроков ремонта лиф-| |
|та/шахты/машинного отделения, несанкционированные| |
|в установленном порядке | |
|невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные| |
|работы по лифтовому оборудованию | |
В |Лифт/шахта/машинное отделение: | 0,8 | 0,4
|непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих| |
|ремонтов/замены лифтового оборудования | |
|Электроснабжение и электроустановки: | |
Б |Система с отдельной электрощитовой: | 2,0 | 0,6
|отсутствие в электрощитовой штатных средств защи-| |
|ты от поражения электротоком/отсутствие первичных| |
|средств тушения огня и противопожарного инвентаря| |
|по установленному перечню | |
|хранение в электрощитовой воспламеняющихся ве- | |
|ществ | |
|невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные| |
|работы по электросетям/электроустановкам | |
В |Система с отдельной электрощитовой: | 1,5 | 0,4
|превышение нормативного уровня вибрации/шума от | |
|работы электрощитовой | |
|захламленность электрощитовой | |
|непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих| |
|ремонтов электросетей/электроустановок | |
|Диспетчерский контроль за инженерными системами: | |
А |Секция дома/диспетчерская: | 1,2 | 0,4
|отсутствие/неукомплектованность диспетчерской ат-| |
|тестованным персоналом | |
Б |Секция дома/диспетчерская: | 0,8 | 0,4
|отсутствие/непредъявление схем инженерных си- | |
|стем/коммуникаций отсутствие первичных средств | |
|тушения огня и противопожарного инвентаря по | |
|установленному перечню | |
В |Секция дома/диспетчерская: | 0,6 | 0,2
|отсутствие/неправильное ведение журнала заявок | |
|некомплектность аварийного запаса материалов | |
|неудовлетворительное санитарное состояние помеще-| |
|ния диспетчерской | |
|непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих| |
|ремонтов помещения/оборудования диспетчерской | |
|сверхнормативный уровень шума от диспетчерской в | |
|смежных помещениях | |
|отказ от приема/фиксации в журнале заявок граждан| |
|отсутствие/нарушение графика включения/выключения| |
|освещения подъездов/наружного освещения | |
|снятие с контроля неисполненных заявок граждан | |
|Пожарная сигнализация, автоматика пожаротушения и| |
|дымоудаления (ППА и ДУ): | |
Б |Секция дома-система: | 2,4 | 0,5
|невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные| |
|работы по системе | |
|отсутствие первичных средств тушения огня и про- | |
|тивопожарного инвентаря по установленному перечню| |
В |Секция дома-система: | 0,8 | 0,4
|непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих| |
|ремонтов системы | |
|Охранная (платная) сигнализация, системы управле-| |
|ния запирающими устройствами входных дверей квар-| |
|тир и подъездов: | |
Б |Квартира/секция дома/система: | 0,7 | 0,4
|невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные| |
|работы по системе | |
|Радиотелефонная сеть/коллективное/кабельное теле-| |
|видение: | |
Б |Секция дома-система: | 1,1 | 0,5
|необеспечение качественного приема программ | |
|невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные| |
|работы по системе | |
В |Секция дома-система: | 0,8 | 0,4
|непроведение в нормативные сроки осмотров/теку- | |
|щих ремонтов системы | |
|Придомовая территория: | |
Б |Участок площадью 1000 кв.м.; | 0,5 | 0,3
|Добавляется за каждые 100 кв.м сверх 1000 кв.м: | 0,1 |
|нарушение графика вывоза твердых бытовых отходов | |
|неполное удаление отходов при работе по графику | |
|некачественная механизированная уборка придомовой| |
|территории/внутриквартальных проездов | |
|невыполнение в срок заявок на неотложно-аварийные| |
|работы по придомовой территории | |
|стоянка/мойка автомашин в неустановленных местах | |
|отсутствие/неосвещенность ограждений/переходов в | |
|местах разрытий | |
В |Участок площадью 1000 кв.м | 0,4 | 0,2
|Добавляется за каждые 100 кв.м сверх 1000 кв.м: | 0,1 |
|нарушение графика механизированной уборки и при- | |
|домовой территории/внутриквартальных проездов | |
|непроведение в нормативные сроки осмотров/текущих| |
|ремонтов элементов наружного благоустройства | |
|отсутствие/непредъявление утвержденной схемы | |
|уборки территории | |
|захламленность въез- | |
|дов/тротуаров/площадок/дорожек/газонов крупнога- | |
|баритными предметами/отходами | |
|несвоевременное кронирование деревьев | |
|наличие сухостоя/поваленных деревьев | |
|незаполненность песочниц детских площадок | |
Раздел IV.
Финансовые санкции за несоблюдение режимов поставки ресурсов
для коммунального обеспечения жилых домов
|Режим теплоснабжения: | |
|Квартира: | 1,0 | 0,7
|несоответствие параметров (температура)/давление | |
|отключение-задержка ввода в действие в связи с | |
|нарушением (сверхнормативным) сроков ремонта на | |
|сетях/сооружениях | |
|отключение теплоснабжения в связи с устранением | |
|аварий на сооружениях/коммуникациях, несанкциони-| |
|рованным в установленном порядке | |
|Режим горячего водоснабжения: | |
|Квартира: | 0,8 | 0,4
|несоответствие параметров (температура/давление) | |
|отключение/задержка ввода в действие в связи с | |
|нарушением (сверхнормативным) сроков ремонта на | |
|сетях/сооружениях | |
|отключение теплоснабжения в связи с устранением | |
|аварий на сооружениях/коммуникациях, не санкци- | |
|онированным в установленном порядке | |
|Режим холодного водоснабжения (включая водоотве- | |
|дение): | |
|Квартира: | 1,0 | 0,8
|несоответствие параметров (температура/давление) | |
|отключение/задержка ввода в действие в связи с | |
|нарушением (сверхнормативным) сроков ремонта на | |
|сетях/сооружениях | |
|отключение водоснабжения в связи с устранением | |
|аварий на сооружениях/коммуникациях, не санкци- | |
|онированным в установленном порядке | |
|несоблюдение нормативных сроков устранения засо- | |
|ров на сетях/коллекторах фекальной/ливневой кана-| |
|лизации по заявкам жилищных организаций | |
|Режим электроснабжения: | |
|Квартира: | 1,0 | 0,7
|несоответствие параметров (напряжение/частота | |
|отключение/задержка ввода в действие в связи с | |
|нарушением (сверхнормативным) сроков ремонта на | |
|воздушных/кабельных линиях электропередачи, | |
|трансформаторных подстанциях | |
|отключение электроснабжения в связи с устранением| |
|аварий на линиях электропередачи и транзисторных | |
|подстанциях | |
|Режим газоснабжения: | |
|Квартира: | 0,9 | 0,5
|несоответствие параметров (давление газа) | |
|отключение/задержка ввода в действие в связи с | |
|нарушением (сверхнормативным) сроков ремонта се- | |
|тей и газовых сооружений | |
|отключение газоснабжения в связи с устранением | |
|аварий не санкционированным в установленном по- | |
|рядке | |
Раздел V.
Финансовые санкции за прочие нарушения нормативных требований
по сохранности, эксплуатации и использованию жилищного фонда
|Дополнительные финансовые санкции, применяемые к | |
|юридическим лицам: собственникам, владельцам | |
|(управляющим), арендаторам жилых домов/нежилых | |
|помещений/объектов коммунального назначения (на | |
|одном балансе с жилыми домами)/подрядным органи- | |
|зациям по техническому обслуживанию и текущему | |
|ремонту перечисленных объектов - при низком ка- | |
|честве подготовки и эксплуатации в очередном ве- | |
|сенне-летнем/осенне-зимнем сезоне, в том числе: | |
|Жилых домов: | |
|Объект: | 2,0 |
|наличие фактов нарушений, устанавливающих непод- | |
|готовленность к сезонной эксплуатации после офор-| |
|мления актов завершения подготовки | |
|Объектов коммунального назначения, связанных с | |
|жилищным фондом: | |
|Объект: | 2,0 |
|наличие фактов нарушений, устанавливающих непод- | |
|готовленность к сезонной эксплуатации после офор-| |
|мления актов завершения подготовки | |
|Финансовые санкции, применяемые к юридическим ли-| |
|цам: собственникам/владельцам (управля- | |
|ющим)/арендаторам жилых/нежилых помещений в жилых| |
|домах, признанных в установленном порядке непри- | |
|годными для дальнейшего использования/подлежащими| |
|сносу/ремонту - при невыполнении ими поручений | |
|органов областного, городского, районного управ- | |
|ления по освобождению этих помещений: | |
|Жилые помещения/здания: | |
|Неосвобожденная квартира: | 3,0 | 1,5
|нарушение сроков отселения граждан из помещений, | |
|признанных непригодными для проживания, назначен-| |
|ных на снос/ремонт | |
А |Квартира: | 5,0 | 2,0
|необеспечение безопасных условий/режимов коммуна-| |
|льного обслуживания в период до отселения | |
|Нежилые помещения/здания: | |
|Неосвобожденная квартира: | 3,0 | 1,5
|нарушение сроков освобождения арендованных поме- | |
|щений | |
|Финансовые санкции, применяемые к юридическим ли-| |
|цам: управляющим жилыми домами (собственни- | |
|кам/владельцам/арендаторам, управляющим ими сво- | |
|ими силами)/подрядным организациям - при необе- | |
|спечении объектов обязательной документацией, в | |
|том числе: | |
|Документация на право управления (владения, поль-| |
|зования), техническая, эксплуатационная: | |
Б |Объект: | 1,3 | 0,3
|непредставление/некомплектность обязательной до- | |
|кументации | |
|Лицензии на право ведения деятельности по управ- | |
|лению жилыми дома- | |
|ми/ремонтно-эксплуатационной/строительной деяте- | |
|льности: | |
|Организация: | 2,1 | 0,5
|отсутствие/непредъявление лицензии | |
|Финансовые санкции, применяемые к подрядным стро-| |
|ительным/монтажным/ремонтно-строительным органи- | |
|зациям - при несоблюдении правил ведения работ в | |
|зоне жилой застройки: | |
А |Организация: | 30 |15,0
|несоблюдение проекта, организации строительства | |
|(ремонта) производства работ | |
|невыполнение договорных/лицензионных обязательств| |
|по режиму работ/санитарному состоянию площад- | |
|ки/безопасности для окружающих зданий/граждан | |
|Финансовые санкции, применяемые к подрядным стро-| |
|ительным/монтажным/ремонтно-строительным органи- | |
|зациям и организациям-заказчикам при несоблюдении| |
|гарантийных сроков устранения во вновь построен- | |
|ных/реконструированных/отремонтированных жилых | |
|домах дефектов и повреждений, выявленных после | |
|ввода их в эксплуатацию/заселения: | |
|Дефектное помещение/инженерная система: | 10,0 | 5,0
|непринятие мер к устранению выявленных в пределах| |
|гарантийного срока дефектов в помеще- | |
|нии/инженерной системе | |
|Финансовые санкции, применяемые к предприятиям | |
|механизированной уборки - при необеспечении го- | |
|товности уборочной техники к сезонной эксплуата- | |
|ции. | |
|Сохранность и условия эксплуатации уборочной тех-| |
|ники: | |
|Единица уборочной техники: | 0,5 | 0,2
|нарушение правил хранения техники | |
|нарушение правил консервации техники | |
|отсутствие/несоблюдение графика подготовки к се- | |
|зонной эксплуатации | |
-------------------------------------------------------------------------