Статья 52. Общие правила предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам

Статья 52. Общие правила предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам

52.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков из государственных и муниципальных земель, подают заявления в органы исполнительной власти или органы местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков.

В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его местоположение и предполагаемые размеры, желаемое право владения, наличие (отсутствие) другого земельного участка.

ГАРАНТ:

Абзац третий пункта 52.1 исключен Законом Курганской области от 7 мая 2001 года N 38.

Подготовку материалов по изъятию и предоставлению земельных участков осуществляют соответствующие комитеты по земельным ресурсам и землеустройству.

52.2. Если в заявлении испрашивается конкретный земельный участок, соответствующий уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления определяет необходимые согласования, выясняет права и преимущества других лиц владельцев соседних участков, возможность его использования по заявленному целевому назначению в соответствии с территориальным планированием использования земель и зонированием земель и при положительном решении вопроса вырабатывает договорные условия передачи (продажи) земельного участка.

52.3. Если заявитель испрашивает земельный участок без конкретного указания его местоположения, предлагаются возможные варианты земельных участков до тех пор, пока не будет подобран удовлетворяющий требованиям земельный участок или комиссия по выбору земельного участка не придет к заключению о невозможности предоставления в данной местности земельного участка для заявленной цели.

52.4. Заявитель согласовывает необходимые условия отвода земельного участка самостоятельно и за свой счет.

52.5. Принятое постановление органа исполнительной власти или решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в собственность, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование является основанием для выдачи соответствующего свидетельства о праве на землю, а при передаче земель в аренду, срочное пользование - для заключения соответствующего договора.

52.6. Отказ в предоставлении земельного участка оформляется решением соответствующего органа государственной власти или решением органа местного самоуправления и должен быть мотивирован. Копия решения об отказе вручается заявителю.

52.7. Сроки рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков, в том числе сроки их согласования, устанавливаются Администрацией Курганской области и органами местного самоуправления в соответствии с действующим законодательством.

Срок рассмотрения отсчитывается со дня предъявления заявителем всех необходимых документов о выборе земельного участка.