Статья 48. Земельный участок

Статья 48. Земельный участок

48.1. Границы земельного участка фиксируются на планах и выносятся в натуру. Площадь земельного участка определяется после выноса границ в натуру.

48.2. Правовой статус земельного участка включает в себя целевое назначение, разрешенное использование и форму законного владения.

48.3. Земельные участки и права на них, а также прочно связанные с земельными участками объекты (почва, замкнутые водоемы, многолетние насаждения, здания, строения, сооружения и другие), перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, находятся в обороте нераздельно.

48.4. Земельный участок может быть делимым и неделимым.

Делимым признается земельный участок, который без изменения своего целевого назначения и разрешенного использования может быть разделен на части, каждая из которых после раздела может образовать самостоятельный земельный участок, подлежащий государственной регистрации.

Неделимым признается участок, который по своему целевому и хозяйственному назначению и разрешенному использованию не может быть разделен на самостоятельные земельные участки. Земельный участок может быть признан неделимым на основании закона.