Статья 51. Сервитут на земельный участок

Статья 51. Сервитут на земельный участок

51.1. Сервитут может устанавливаться по соглашению между собственниками земельных участков, решением суда ими непосредственно законодательством.

51.2. Собственник земельного участка вправе требовать, в том числе в судебном порядке, предоставления сервитута для обслуживания своего земельного участка.

51.3. Сервитуты устанавливаются в целях:

51.3.1. прохода или проезда через земельный участок;

51.3.2 использования земельного участка для прокладки и ремонта коммунальных или индивидуальных инженерных, электрических и других линий и сетей;

51.3.3. проведения дренажных работ на земельном участке;

51.3.4. забора воды и водопоя на земельном участке;

51.3.5. прогона скота через земельный участок;

51.3.6. сенокоса или пастьбы скота на земельном участке в периоды, соответствующие местным условиям и обычаям;

51.3.7. временного пользование земельным участком для производства изыскательских, исследовательских и других работ;

51.3.8. ремонтно-строительной полосы на земельном участке;

51.3.9. возведения здания, строения, сооружения на земельном участке с опорой на соседний земельный участок;

51.3.10. возведении здания, строения, сооружения определенной высоты на соседнем участке;

51.3.11. создания на земельном участке защитных лесных насаждений и иных природоохранных объектов;

51.3.12. иные сервитуты для обеспечения других нужд собственника, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

51.4. Сервитут должен осуществляться способом, наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено законом. За сервитуты, установленные в пользу сельских жителей, их объединений, плата не взимается.

51.5. Сервитут может устанавливаться на земельный участок на любом праве и может быть временным или постоянным.

Сервитуты подлежат государственной регистрации.

Сервитут сохраняется при переходе земельного участка к другому лицу.

51.6. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен. В случае, если земельный участок в результате обременения сервитутом не может использоваться с целевым назначением земельного участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута.

ГАРАНТ:

О порядке продажи земельных участков см. также постановление Администрации Курганской области от 18 марта 1998 г. N 118