Глава I. Общие положения (ст.ст. 1 - 4)

Глава I. Общие положения.

Статья 1. Основные определения.

1. В настоящем Законе используются следующие определения:

1.1. Землеустройство - система мероприятий, направленных на регулирование земельных отношений, учет и оценку земельных ресурсов, организацию использования и охрану земель, составление территориальных и внутрихозяйственных планов устройства земель.

1.2. Землеустроительная деятельность - научная, техническая, производственная и управленческая деятельность в области землеустройства.

1.3. Землеустроительная документация - комплекс проектных, обследовательских, изыскательских и других материалов, созданных в результате землеустроительной деятельности и подлежащих длительному хранению в целях их дальнейшего использования.

1.4. Классификация земельных угодий - распределение земель по видам угодий с учетом их естественного плодородия, местоположения, хозяйственного использования и других факторов.

1.5. Инвентаризация земель - комплекс землеустроительных работ, направленных на выявление и уточнение данных о земельных участках в целях государственного учета земель и ведения государственного земельного кадастра.

Статья 2. Задачи землеустройства в Курганской области.

2.1. Задачами землеустройства являются:

2.1.1. разработка мероприятий, направленных на выполнение земельного законодательства и регулирование земельных отношений;

2.1.2. обеспечение интересов субъектов прав;

2.1.3. сохранение и рациональное использование земельных ресурсов и природных ландшафтов;

2.1.4. создание равных организационно-территориальных условий субъектам различных форм хозяйственной деятельности.

Статья 3. Содержание землеустройства в Курганской области.

Землеустройство в Курганской области предусматривает:

3.1. Разработку областных целевых программ повышения плодородия почв, использования и охраны земель с учетом экологических, градостроительных и иных особенностей территорий;

3.2. Планирование и организацию рационального использования и охраны земель независимо от форм собственности на землю и форм хозяйствования на ней;

3.3. Установление на местности границ административно-территориальных образований;

3.4. Разработку проектов межевания земель с установлением (восстановлением) на местности границ земельных участков собственников, владельцев, пользователей и арендаторов по единой государственной системе и их техническое оформление;

3.5. Подготовку документов по изъятию и предоставлению, купле-продаже земельных участков, оформлению других сделок с землей, а так же для удостоверения прав на землю;

3.6. Разработку проектов внутрихозяйственной организации территорий (внутрихозяйственного землеустройства) и других проектов использования и охраны земель.

3.7. Разработку рабочих проектов рекультивации нарушенных земель, улучшения сельскохозяйственных угодий, освоения новых земель, сохранения и повышения плодородия почв, защиты почв от водной и ветровой эрозии, подтопления, засоления, заболачивания, загрязнения отходами производства, радиоактивными и химическими веществами;

3.8. Обоснование размещения и установление границ особо охраняемых территорий;

3.9. Разработку проектов черты поселений и закрепление ее на местности;

3.10. Проведение топографо-геодезических, картографических, почвенных, агрохимических, геоботанических, историко-культурных и других обследовательских и изыскательских работ;

3.11. Разработку документации по ресурсной оценке, использованию и охране земель;

3.12. Проведение инвентаризации всех земель и выявление неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому (разрешенному) назначению земель;

3.13. Составление кадастровых и тематических карт и атласов состояния и использования земельных ресурсов, карт ограничений (обременений) сервитутов;

3.14. Проведение мероприятий по оценке земель, анализу и регулированию рынка недвижимости.

Статья 4. Правовые основы регулирования землеустройства в Курганской области.

4.1. Землеустройство в Курганской области осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим законом, иными нормативными правовыми актами органов государственной власти Курганской области.

4.2. Землеустройство проводится по решению Администрации Курганской области, органов местного самоуправления или по ходатайствам собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков.

4.3. Утвержденная в установленном порядке землеустроительная документация является обязательной для исполнения собственниками, владельцами, пользователями и арендаторами земельных участков и переносится в натуру (на местность) с обозначением границ земельных участков межевыми знаками. Изменение ими установленного в порядке землеустройства режима использования и целевого назначения земель, организаций территории и комплекса природоохранных мероприятий не производится. Внесение изменений в землеустроительную документацию допускается только органом, утвердившим ее.

4.4. Землеустроительные работы по исполнению государственных и муниципальных заказов организуются на основе их конкурсного размещения. К участию в конкурсе допускаются юридические лица и граждане, имеющие лицензии на выполнение работ по землеустройству, топографо-геодезическим съемкам, а при необходимости лицензию Федеральной службы безопасности Российской Федерации (на осуществление работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну).