Статья 8. Изъятие и предоставление земельных участков

Статья 8. Изъятие и предоставление земельных участков.

8.1. После проведения экологической экспертизы и утверждения проекта строительства заявитель обращается в Администрацию (Правительство) области с заявлением о предоставлении предварительно согласованного земельного участка.

8.2. Администрация (Правительство) Курганской области рассматривает заявление и поручает комитету по земельным ресурсам и землеустройству области организовать подготовку материалов по изъятию и предоставлению земельных участков.

8.3. При оформлении землеустроительного дела по изъятию и предоставлению земельных участков прорабатываются и уточняются следующие вопросы:

8.3.1. место размещения объекта строительства (реконструкции);

8.3.2. площадь участка, состав предоставляемых и включаемых в санитарную (охранную) или защитную зону земельных угодий и их кадастровая оценка;

8.3.3. площадь, состав и кадастровая оценка угодий, предназначенных для размещения объектов, выносимых с изымаемых земель или с земель санитарной или защитной зоны;

8.3.4. условия и сроки снятия, хранения (консервации) и использования почвенного плодородного слоя, а также условия и сроки рекультивации нарушенных земель;

8.3.5. стоимость возмещения убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, связанных с изъятием сельскохозяйственных угодий и участков лесного фонда.

8.4. При изменении места строительства объекта или увеличения площади изымаемого участка заявитель проводит дополнительные согласования в порядке, установленном статьей 7 настоящего закона.

8.5. Землеустроительное дело по изъятию и предоставлению земельных участков включает в себя:

8.5.1. материалы предварительного согласования места размещения объекта;

8.5.2. заключение экологической экспертизы проекта строительства (расширения) объекта (в случаях, предусмотренных законодательством);

8.5.3. Заключение экологической экспертизы материалов, обосновывающих перевод лесных земель в нелесные земли, при изъятии участка лесного фонда;

8.5.4. копию генерального плана размещения объектов строительства на испрашиваемом участке с указанием очередности освоения по годам;

8.5.5. проект рекультивации нарушенных земель;

8.5.6. экспликацию изымаемого земельного участка;

8.5.7. расчеты уточненной стоимости возмещения убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства и акты определения убытков и потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства (при изъятии участка лесного фонда);

8.5.8. заключение комитета по земельным ресурсам и землеустройству района (города), включающее сведения, анализ и выводы по материалам землеустроительного дела;

8.5.9. постановление (распоряжение) органа местного самоуправления о согласовании изъятия и предоставления земельного участка;

8.6. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству области обобщает материалы и со своим заключением направляет на утверждение Администрации (Правительства) области.

8.7. Администрация (Правительство) области рассматривает представленные материалы и принимает постановление об изъятии и предоставлении земельных участков (под объекты федерального назначения после предварительного согласования с областной Думой).

8.8. Постановление Администрации (Правительства) области об изъятии и предоставлении земельных участков является основанием для проведения межевания земель и государственной регистрации прав на землю.

Межевание земель выполняется гражданами и юридическими лицами, имеющими лицензии на производство таких работ.

8.9. Решение об отказе в предоставлении земельного участка может быть обжаловано в порядке, установленном действующим законодательством. В таком же порядке может быть обжаловано решение об изъятии земельного участка.