ИЗВЛЕЧЕНИЕ ИЗ ПОСТАНОВЛЕНИЯ АДМИН.КУРГАНСКОЙ ОБЛ. от 16.04.2002 N 158

1. Органом, осуществляющим взимание платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации о зарегистрированных правах на территории единого регистрационного округа г.Кургана и Курганской области, является учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационная палата Курганской области (далее - Регистрационная палата).

Плательщиками денежного взноса за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных, подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, индивидуальные предприниматели, а также российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, обратившиеся в Регистрационную палату Курганской области или ее филиал.

Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, до 1 октября 1998 года оформившие правоустанавливающие документы и зарегистрировавшие права на недвижимое имущество в ранее установленном порядке, освобождаются от платы за государственную регистрацию ранее возникших прав при оформлении сделки с этим имуществом.

За государственную регистрацию прекращения права, отказ одаряемого принять дар, а также арест недвижимого имущества плата не взимается.

Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах производится в кредитные организации или Регистрационную палату Курганской области, как за наличный, так и безналичный расчет.

Документом, подтверждающим внесение платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах, являются платежные документы установленного образца.

Размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах устанавливается в кратном отношении к минимальному размеру оплаты труда, установленному Федеральным законом.

Размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах исчисляется на дату письменного обращения заявителя в Регистрационную палату Курганской области для совершения соответствующих действий, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При изменении минимального размера оплаты труда, установленного Федеральным законом, или при изменении размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах перерасчет внесенных (уплаченных) денежных сумм не производится.

Средства, полученные в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, возвращаются в случаях:

- внесения платы сверх установленного размера;

- отказа плательщика путем письменного обращения в Регистрационную палату Курганской области от совершения регистрационных действий или от предоставления информации о зарегистрированных правах (до момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав);

- предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Средства, полученные в виде платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не возвращаются в случае официального отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Возврат средств, полученных в виде платы за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, производится по заявлению плательщика Регистрационной палатой.

В случае, если сторонами сделки (договора), подлежащей государственной регистрации, являются, с одной стороны, физическое лицо, а, с другой стороны, юридическое лицо, то плата за государственную регистрацию сделки (договора) взимается в размере, равном сумме половины размера платы с физического лица по соответствующей сделке (договору) и половины размера платы с юридического лица по соответствующей сделке (договору), установленной настоящим положением. При этом плата за государственную регистрацию перехода права на недвижимое имущество устанавливается для стороны сделки (договора), ставшей правообладателем в полном размере.

ГАРАНТ:

Нижеприведенный абзац в редакции постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 20 марта 2001 года N 123.

См. предыдущую редакцию

Для граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность, плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах устанавливается в размере, определяемом настоящим положением для юридических лиц, если данные объекты используются для предпринимательской деятельности.

За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в сокращенные сроки, льготы, предусмотренные настоящим положением, не применяются.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 5 ноября 2001 года N 464 пункт 1 дополнен нижеприведенным абзацем.

Плата взимается отдельно за каждое регистрационное действие.

ГАРАНТ:

Пункт 2 в редакции постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 5 ноября 2001 года N 464.

См. предыдущую редакцию

2. Размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установленный для физических и юридических лиц:

2.1.1. за государственную регистрацию прав на земельные участки (кроме земель сельскохозяйственного назначения), участки лесного фонда, водные объекты и сделок с ними взимается плата:

а) с физических лиц

за регистрацию прав (перехода прав) - в размере трех минимальных размеров оплаты труда;

за регистрацию сделки - в размере трех минимальных размеров оплаты труда;

б) с юридических лиц

за регистрацию прав (перехода прав) - в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда;

за регистрацию сделки - в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда;

2.1.2. за государственную регистрацию прав (перехода прав) на земельные участки (земельные доли) земель сельскохозяйственного назначения и сделок с ними взимается плата:

а) с физических лиц

за регистрацию прав (перехода прав) - в размере двух минимальных размеров оплаты труда;

за регистрацию сделки - в размере двух минимальных размеров оплаты труда;

б) с юридических лиц

за регистрацию прав (перехода прав) - в размере двадцати минимальных размеров оплаты труда;

за регистрацию сделки - в размере двадцати минимальных размеров оплаты труда;

2.1.3. за регистрацию прав (перехода прав) на садовые, огородные, дачные земельные участки, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства и сделок с ними:

а) с физических лиц

за регистрацию прав (перехода прав) - в размере одного минимального размера оплаты труда;

за регистрацию сделки - в размере одного минимального размера оплаты труда;

б) с юридических лиц

за регистрацию прав (перехода прав) - в размере пятнадцати минимальных размеров оплаты труда;

за регистрацию сделки - в размере пятнадцати минимальных размеров оплаты труда;

2.2. за государственную регистрацию прав на объекты недвижимости жилого назначения и сделок с ними:

а) с физических лиц

за регистрацию прав (перехода прав) - в размере трех минимальных размеров оплаты труда;

за регистрацию сделки - в размере трех минимальных размеров оплаты труда;

б) с юридических лиц

за регистрацию прав (перехода прав) - в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда;

за регистрацию сделки - в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда;

2.2.1. на индивидуальные жилые дома стоимостью менее пятидесяти тысяч рублей, а также комнат в коммунальных квартирах, общежитиях, комнат гостиничного типа:

а) с физических лиц:

за регистрацию прав (перехода прав) - в размере полутора минимальных размеров оплаты труда;

за регистрацию сделки (договора) - в размере полутора минимальных размеров оплаты труда;

б) с юридических лиц:

за регистрацию прав (перехода прав) - в размере пятнадцати минимальных размеров оплаты труда;

за регистрацию сделки (договора) - в размере пятнадцати минимальных размеров оплаты труда;

ГАРАНТ:

Подпункт 2.2.2. в редакции постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 18 декабря 2001 года N 549. Изменения вступили в силу с 28 января 2002 года.

См. предыдущую редакцию

2.2.2. За регистрацию прав на приватизированные жилые помещения:

а) с физических лиц - в размере трех минимальных размеров оплаты труда;

2.3. За государственную регистрацию прав на объекты недвижимости нежилого назначения и сделок с ними:

а) с физических лиц:

за регистрацию прав (перехода прав) - в размере трех минимальных размеров оплаты труда;

за регистрацию сделок (договоров) - в размере трех минимальных размеров оплаты труда;

б) с юридических лиц:

за регистрацию прав (перехода прав) - в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда;

за регистрацию сделок (договоров) - в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда;

2.3.1. за регистрацию прав (перехода прав) на гараж в ГСК, строение, сооружение, расположенные на садовых, огородных и дачных земельных участках, и сделок с ними взимается плата:

а) с физических лиц:

за регистрацию прав (перехода прав) - в размере полутора минимальных размеров оплаты труда;

за регистрацию сделок (договоров) - в размере полутора минимальных размеров оплаты труда;

б) с юридических лиц:

за регистрацию прав (перехода прав) - в размере пятнадцати минимальных размеров оплаты труда;

за регистрацию сделок (договоров) - в размере пятнадцати минимальных размеров оплаты труда;

2.4. За государственную регистрацию прав на предприятие, как имущественный комплекс, и сделок (договоров) с ним взимается плата:

за регистрацию прав (перехода прав) - в размере ста пятидесяти минимальных размеров оплаты труда;

за регистрацию сделок (договоров) - в размере ста пятидесяти минимальных размеров оплаты труда;

2.5. За государственную регистрацию:

2.5.1. сервитутов, ипотеки, аренды (кроме аренды земель сельскохозяйственного назначения) взимается плата:

а) с физических лиц - в размере трех минимальных размеров оплаты труда;

б) с юридических лиц - в размере пятнадцати минимальных размеров оплаты труда;

2.5.2. аренды земель сельскохозяйственного назначения взимается плата:

а) с физических лиц - в размере двух минимальных размеров оплаты труда;

б) с юридических лиц - в размере десяти минимальных размеров оплаты труда;

2.6. За государственную регистрацию изменения сделок (договоров), не прекращенных исполнением обязательств, взимается плата:

а) с физических лиц - в размере полутора минимальных размеров оплаты труда;

б) с юридических лиц - в размере пятнадцати минимальных размеров оплаты труда;

2.7. За государственную регистрацию прав (перехода прав) на недвижимое имущество по договору доверительного управления взимается плата:

а) с физических лиц - в размере трех минимальных размеров оплаты труда;

б) с юридических лиц - в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда;

2.8. За государственную регистрацию договоров ренты и перехода прав на основании договора ренты взимается плата:

а) с физических лиц:

в размере трех минимальных размеров оплаты труда;

б) с юридических лиц:

в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда;

2.9. За государственную регистрацию права собственности и других вещных прав на каждый объект недвижимого имущества (возникновение прав) при создании, реорганизации и (или) ликвидации юридического лица взимается плата

а) с физических лиц:

в размере трех минимальных размеров оплаты труда;

б) с юридических лиц - в размере пятнадцати минимальных размеров оплаты труда;

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 5 ноября 2001 года N 464 пункт 3 исключен.

3. За сокращение установленного срока государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до 7 дней взимается плата:

а) с физических лиц - в размере трех минимальных размеров оплаты труда;

б) с юридических лиц - в размере пятидесяти минимальных размеров оплаты труда;

в) за государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним - в размере двухсот минимальных размеров оплаты труда.

ГАРАНТ:

Название пункта 4 в редакции постановления Администрации (Правительства) Курганской области от 5 ноября 2001 года N 464.

См. предыдущую редакцию

4. Размер платы за дополнительные услуги:

4.1. За выдачу копий документов, зарегистрированных в книге учета документов, взимается плата:

а) с физических лиц - в размере двадцати пяти процентов от минимального размера оплаты труда;

б) с юридических лиц - в размере пятидесяти процентов от минимального размера оплаты труда.

4.2. За подготовку проекта договора для государственной регистрации взимается плата:

а) с физических лиц - в размере одного минимального размера оплаты труда.

б) с юридических лиц - в размере пяти минимальных размеров оплаты труда.

4.3. За выдачу повторного свидетельства о государственной регистрации прав взамен утраченного, ветхого, пришедшего в негодность взимается плата:

а) с физических лиц - в размере одного минимального размера оплаты труда;

б) с юридических лиц - в размере пяти минимальных размеров оплаты труда.

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 5 ноября 2001 года N 464 пункт 4 дополнен подпунктом 4.4.

4.4. За сокращение установленного срока государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до 7 дней взимается плата сверх установленного настоящим постановлением:

а) с физических лиц - в размере двух минимальных размеров оплаты труда;

б) с юридических лиц - в размере двадцати минимальных размеров оплаты труда.