Постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 8 июля 2003 г. N 193 "О внесении изменений в постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 2 октября 2000 года N 475-1 "Об областной целевой программе "Переселение граждан Курганской области из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2001 - 2005 годах"

В целях приведения нормативного правового акта в соответствие с действующим законодательством Администрация (Правительство) Курганской области постановляет:

1. Внести в постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 2 октября 2000 года N 475-1 "Об областной целевой программе "Переселение граждан Курганской области из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2001 - 2005 годах" следующие изменения:

1.1. В раздел "Содержание проблемы и обоснование ее решения программными методами" внести следующие изменения:

1.1.1. Абзац 9 изложить в следующей редакции: "Межведомственными комиссиями муниципальных образований в 2000 году определен размер ветхого и аварийного жилищного фонда в области, подлежащего сносу, общая площадь которого составляет 84,72 тыс.кв.м. (532 жилых дома, 2746 квартир), где проживает 6212 человек (Приложение). В это количество не вошел жилищный фонд ряда муниципальных образований, требующий капитального ремонта и реконструкции, а также основная часть частного, государственного (ведомственного) жилищного фонда".

1.1.2. Исключить следующие предложения:

"16 августа 2000 года Постановлением Администрации (Правительства) Курганской области N 434 утверждена "Методика по определению непригодности жилых зданий и жилых помещений для проживания на территории Курганской области, исключительно в целях формирования областной целевой программы "Переселение граждан Курганской области из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2001 - 2005 годах". Настоящая методика устанавливает критерии и порядок отнесения жилых зданий и жилых помещений к категории непригодных для проживания на территории Курганской области. В качестве критериев непригодности для проживания жилищного фонда методика определяет опасное техническое состояние конструкций или инженерного оборудования:

- Ветхое состояние здания - техническое состояние системы "здание - основание - инженерное оборудование" неудовлетворительное. Строительные конструкции и (или) инженерное оборудование здания достигли ветхого состояния (физический износ более 60%), но несущая способность элементов здания или здания в целом полностью не исчерпаны. Дальнейшая эксплуатация не является безопасной.

- Аварийное состояние здания - техническое состояние несущих конструктивных элементов и основания аварийное, дальнейшая эксплуатация здания представляет непосредственную опасность для жизни людей. Физический износ строительных конструкций и инженерного оборудования - для полносборных, кирпичных и каменных зданий свыше 70%, для деревянных зданий и зданий со стенами из местных материалов, а также мансард свыше 65%.";

"В соответствии с жилищным законодательством Курганской области норма площади предоставляемого жилого помещения по договору найма в жилищном фонде социального использования должна соответствовать социальной норме площади жилища: 18 кв.м общей площади на одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек, 42 кв.м - на семью из 2-х человек, 33 кв.м - на одиноко проживающих граждан. Граждане, жилище которых в результате аварийного состояния стало непригодным для проживания имеют право на бесплатное получение жилых помещений социального использования и признаются нуждающимися в предоставлении жилища на условиях найма, в случае отсутствия жилья. Если жилое помещение, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, то граждане (указанные в ст. 7 Закона Курганской области от 7 октября 1997 года N 73 "О предоставлении жилища в Курганской области") также признаются нуждающимися в бесплатном получении жилых помещений.";

"При реализации Программы необходимо руководствоваться и требованиями областного земельного законодательства:

Закон Курганской области от 4 марта 1998 года N 103 "О земле";

Закон Курганской области от 5 июня 2000 года N 327 "О порядке изъятия и предоставления земельных участков в Курганской области".

Направить настоящее постановление на рассмотрение в Курганскую областную Думу.

Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области - директора департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области В.В. Миронова.

Губернатор Курганской области

О.А. Богомолов