Приложение. Положение о сдаче в аренду государственного имущества Курганской области

Приложение N 1
к постановлению
Курганской областной Думы
от 19 апреля 2004 года N 3031

Положение
о сдаче в аренду государственного имущества Курганской области

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Курганской области "Об управлении государственным имуществом Курганской области".

Положение определяет порядок сдачи в аренду государственного имущества Курганской области (далее - государственное имущество).

1.1. Департамент государственного имущества и промышленной политики Курганской области (далее - департамент госимущества) является основным уполномоченным органом по сдаче в аренду государственного имущества. Передача в аренду государственного имущества, в том числе имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, осуществляется при его участии и (или) согласии.

1.2. При сдаче в аренду государственного имущества, закрепленного за областными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за областными казенными предприятиями на праве оперативного управления, арендодателями по договору аренды с согласия департамента госимущества выступают предприятия.

1.3. При сдаче в аренду государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственными областными учреждениями, арендодателем по договору аренды выступает департамент госимущества.

1.4. При сдаче в аренду государственного имущества, составляющего казну Курганской области, арендодателем по договору аренды выступает исключительно департамент госимущества.

1.5. Сдача имущества в субаренду осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

2. Заключение договора

2.1. Предоставление в аренду государственного имущества осуществляется в соответствии с требованиями Гражданского кодекса Российской Федерации путем заключения соответствующего договора аренды.

2.2. Выкуп арендованного государственного имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

3. Арендная плата

3.1. Расчет арендной платы производится арендодателем в соответствии с Методикой определения арендной платы при сдаче в аренду государственного имущества Курганской области.

3.2. Договором аренды может быть предусмотрена договорная арендная плата, которая не может быть менее расчетной.

3.3. Арендная плата за сдачу в аренду государственного имущества перечисляется:

3.3.1. за аренду государственного имущества, находящегося в оперативном управлении, и имущества, не обремененного правом хозяйственного ведения и оперативного управления, - в полном объеме в доход областного бюджета;

3.3.2. за аренду государственного имущества, закрепленного за областными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, в доход областного бюджета направляется 50% арендной платы, определенной договором аренды, 50% предприятию - арендодателю.

3.4. В случае необходимости проведения капитального ремонта арендуемого государственного имущества арендодатель компенсирует затраты арендатора на его проведение за счет средств от аренды, подлежащих перечислению арендодателю и (или) в областной бюджет. Сумма затрат определяется в соответствии с проектно-сметной документацией, согласованной с департаментом госимущества. Условия выполнения работ, сроки и размер компенсации затрат на капитальный ремонт определяются дополнительным соглашением или оговариваются договором аренды.

4. Учет государственного имущества, сдаваемого в аренду, и контроль за его использованием

4.1. Учет государственного имущества, сдаваемого в аренду, осуществляет департамент госимущества.

4.2. Контроль за использованием государственного имущества, сдаваемого в аренду, осуществляет арендодатель и (или) департамент госимущества, а также другие контролирующие органы в соответствии с их компетенцией.