Раздел I. Общие положения (п.п. 1 - 12)

Раздел I. Общие положения

1. Настоящий Порядок устанавливает условия предоставления средств областного бюджета (на безвозвратной основе на строительство (приобретение) жилья в сельской местности в рамках реализации федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2010 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации декабря 2002 года N 858, областной целевой программы "Социальное развитие села Курганской области до 2010 года", утвержденной постановлением Курганской областной Думы от 28 октября 2003 года N 2568 (далее - Программа), договора между Федеральным агентством по сельскому хозяйству Российской Федерации и департаментом сельского хозяйства Курганской области от 7 июня 2005 года N Д - 224 - 8/А.

2. Средства областного бюджета передаются на безвозвратной основе в доход местных бюджетов на условиях долевого финансирования, осуществляемого в порядке межбюджетных отношений в виде субсидии, с целью предоставления их лицам, проживающим в сельской местности, на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.

При этом доля средств областного бюджета составляет не более 40 процентов стоимости строительства (приобретения) жилья по следующей норме: 33 кв. метра общей площади - для одиноко проживающих лиц, 42 кв. метра - на семью из 2-х человек и 18 кв. метров на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек.

3. Получателями субсидии являются физические лица (далее - граждане - получатели субсидии) и члены их семей, отвечающие следующим условиям:

1) принятие лицом, решения об участии в реализации Программы и соблюдение им настоящего Порядка;

2) наличие регистрации и постоянного места проживания в сельском населенном пункте (кроме административных центров муниципальных районов);

3) признание лица и членов его семьи в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий;

4) наличие собственных и/или заемных средств в размере не менее 30% стоимости строительства (приобретения) жилья.

4. Преимущественным правом на получение субсидии пользуются следующие категории лиц:

1) молодые специалисты, выпускники ВУЗов и средних специальных учебных заведений, работающие в агропромышленном комплексе;

2) иные лица, постоянно проживающие в сельской местности (кроме административных центров муниципальных районов) и работающие не менее 3-х лет в агропромышленном комплексе и других отраслях народного хозяйства, обслуживающих сельское хозяйство;

3) врачи, медработники, педагогические работники, культработники, работающие в сельских учреждениях (кроме административных центров муниципальных районов);

4) лица, обеспечение жильем которых за счет областного бюджета установлено законодательством Российской Федерации (на условиях Программы).

5. Граждане - получатели субсидии вправе использовать субсидию на:

1) приобретение жилого помещения (с представлением договора купли-продажи или договора уступки права требования на жилое помещение);

2) строительство индивидуального жилого дома (с представлением подтверждения права собственности на земельный участок, проектно-сметной и разрешительной документации (архитектурно-строительного проекта, справки о сметной стоимости строительства и договора на строительство индивидуального жилого дома). При строительстве жилья собственными силами размер субсидии определяется без учета плановых накоплений и накладных расходов;

3) приобретение квартиры при участии в строительстве многоквартирного жилого дома, дольщиками которого являются исключительно граждане - получатели субсидии (с представлением договоре о долевом участии в строительстве). Допускается выделение субсидии на завершение ранее начатых строительством индивидуальных жилых домов при выполнении органами местного самоуправления муниципальных образований Курганской области (далее - органы местного самоуправления) и гражданином - получателем субсидии условий настоящего Порядка.

6. Право лица на получение субсидий удостоверяется Свидетельством о предоставлении субсидий лицу и членам его семьи, проживающим в сельской местности и нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (приложение 1) (далее - Свидетельство), срок действия которого 1 год с момента его выдачи. Свидетельство является именным и не подлежит передаче другому лицу.

7. Свидетельство дает право гражданину - получателю субсидии открыть в одном из отделений Сберегательного банка Российской Федерации, расположенных на территории Курганской области (далее - отделение Сбербанка России), именной блокированный счет, предназначенный для зачисления бюджетных средств, направляемых на оплату строительства (приобретения) жилья, и последующего перечисления их на счет продавца жилья, застройщика либо подрядчика.

8. В случае выявления нарушений условий настоящего Порядка, допущенных гражданином - получателем субсидии при оформлении получения Свидетельства, выданное гражданину - получателю Свидетельство, аннулируется, а право получения Свидетельства переходит другому лицу в установленном порядке.

9. Размер субсидии определяется на дату выдачи Свидетельства.

10. Гражданин - получатель субсидии вправе осуществить строительство (приобретение) жилья сверх нормы, установленной настоящим Порядком при условии подтверждения возможности оплаты за счет собственных и/или заемных средств стоимости части жилья, превышающей данную норму.

11. Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья по норме, установленной настоящим Порядком, определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности Курганской области, утвержденной Администрацией (Правительством) Курганской области, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в целом по Курганской области.

12. Средства областного бюджета (субсидии), не использованные и использованные не по целевому назначению, подлежат возврату в доход областного бюджета, если иное не установлено бюджетным законодательством Российской Федерации.