Приложение N 4. Система основных мероприятий по реализации областной целевой программы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2004 - 2010 гг. и на перспективу до 2015 г."

Приложение N 4
к областной целевой программе"Развитие ипотечного жилищного кредитования
в Курганской области
на 2004 - 2010 гг. и на перспективу до 2015 г."

Система основных мероприятий
по реализации областной целевой программы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Курганской области на 2004 - 2010 гг. и на перспективу до 2015 г."

N п/п	Наименование мероприятия	Срок исполнения	Исполнитель
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22.	Создание единой информационной системы, включающей соответствующие экономические, социальные и статистические данные, в том числе о спросе на жилые помещения, его предложениях и сделках с жилыми помещениями Разработка и внедрение системы кратко- и долгосрочного прогнозирования ситуации на рынке жилья в регионе Разработка проекта Закона Курганской области "Об ипотечном жилищном кредитовании" Разработка новой редакции Положения о предоставлении кредитов и адресных субсидий участникам Программы Создание информационных программ по ипотечному жилищному кредитованию для населения, в том числе с использованием СМИ. Мониторинг ценовых и спросовых тенденций на различные виды жилья в процессе реализации программы ипотечного жилищного кредитования. Осуществления анализа незавершенных жилых объектов с высокой степенью строительной готовности в Курганской области, в том числе и г.Кургане и рассматривать возможность включения их в перечень объектов программы ипотечного жилищного кредитования. Включение в областной бюджет расходов на снижение процентных ставок банков при ипотечном кредитовании, в том числе по годам: 2004 г. 7,0 млн.руб. 2005 г. 9,0 млн.руб. 2006 г. 11,0 млн.руб. 2007 г. 14,0 млн.руб. 2008 г. 17,0 млн.руб. 2009 г. 21,0 млн.руб. 2010 г. 23,0 млн.руб. Средства носят характер прогноза и могут корректироваться в зависимости от возможности областного бюджета на определенный финансовый год. Включение в областной бюджет расходов на предоставление адресных субсидий при ипотечном кредитовании, в том числе по годам: 2004 г. 2,0 млн.руб. 2005 г. 2,0 млн.руб. 2006 г. 3,0 млн.руб. 2007 г. 3,0 млн.руб. 2008 г. 3,0 млн.руб. 2009 г. 4,0 млн.руб. 2010 г. 4,0 млн.руб. Средства носят характер прогноза и могут корректироваться в зависимости от возможности областного бюджета на определенный финансовый год. Включение в областной бюджет расходов на увеличение уставного капитала ОАО "Курганская ипотечно-жилищная корпорация" с целью роста ее финансовой устойчивости, в том числе по годам: 2004 г. 11,0 млн.руб. 2005 г. 15,0 млн.руб. 2006 г. 18,0 млн.руб. 2007 г. 18,0 млн.руб. 2008 г. 18,0 млн.руб. 2009 г. 20,0 млн.руб. 2010 г. 20,0 млн.руб. Средства носят характер прогноза и могут корректироваться в зависимости от возможности областного бюджета на определенный финансовый год. Осуществление дополнительных эмиссий акций в запланированных объемах в том числе: 2004 г. 11,0 млн.руб. 2005 г. 15,0 млн.руб. 2006 г. 18,0 млн.руб. 2007 г. 18,0 млн.руб. 2008 г. 18,0 млн.руб. 2009 г. 20,0 млн.руб. 2010 г. 20,0 млн.руб. Заключение соглашений с юридическими лицами, предусматривающих их участие в реализации Программы, в том числе в виде: финансирования долевого участия в строительстве жилья для участников Программы; финансирование первоначальных взносов участников Программы; безвозмездное финансирование затрат на реализацию Программы. Отбор основных участников программы ипотечного жилищного кредитования Организация и проведение конкурсов генподрядных организаций, кредитных и страховых организаций для реализации Программы Проработка вопроса о возможности привлечения к ипотечному кредитованию кредитных организаций (банков), действующих на территории области, в том числе возможности приобретения контрольного пакета акций одного из региональных банков и придания банку статуса "ипотечный". Включение в смету расходов ОАО "Курганская ипотечно-жилищная корпорация" фонда на приобретение жилых помещений для обеспечения граждан жильем в случае обращения взыскания на жилое помещение, обремененное ипотекой Мониторинг за общим состоянием рынка жилья и факторами риска, включая экономические показатели, миграционные процессы населения, изменение социальной обстановки, а также другие показатели и процессы, влияющие на рынок жилья в Курганской области Проработка создания прогрессивных типов малоэтажных домов из унифицированных индустриальных конструкций, отвечающих требованиям открытой системы строительства, с использованием строительных материалов на основе местных сырьевых ресурсов Проведение конкурса среди проектных организаций на разработку проектов индивидуальных малоэтажных жилых домов Подготовка к изданию альбома проектов малоэтажных жилых домов, доступных для семей со средними доходами Интеграция региональной системы ипотечного жилищного кредитования в общероссийскую через развитие вторичного рынка ипотечных ценных бумаг, рефинансирования выданных кредитов Разработка проекта Постановления Администрации (Правительства) области "Об утверждении Положения о предоставлении ипотечных кредитов малоимущим категориям граждан Курганской области"	2004 год 2004 год 2004 год 2004 год 2004 год 2004 - 2015 гг. 2004 - 2015 гг. Ежегодно Ежегодно Ежегодно Ежегодно 2004 - 2015 гг. 2004 - 2015 гг. По мере необхо- димости 2004 год Ежегодно 2004 - 2015 гг. 2004 год 2004 год 2004 год 2004 год 2004 год	ОАО "Курганская ипотеч- но-жилищная корпорация" (по согласованию) ОАО "Курганская ипотеч- но-жилищная корпорация" (по согласованию) Департамент экономиче- ского развития и инве- стиций Курганской обла- сти ОАО "Курганская ипотеч- но-жилищная корпорация" (по согласованию) Департамент экономиче- ского развития и инве- стиций Курганской обла- сти ОАО "Курганская ипотеч- но-жилищная корпорация" (по согласованию) ОАО "Курганская ипотеч- но-жилищная корпорация" (по согласованию) ОАО "Курганская ипотеч- но-жилищная корпорация" (по согласованию) Департамент строитель- ства и жилищ- но-коммунального хозяй- ства и госэкспертизы Курганской области ОАО "Курганская ипотеч- но-жилищная корпорация (по согласованию) Финансовое управление Курганской области Департамент экономиче- ского развития и инве- стиций Курганской обла- сти Финансовое управление Курганской области Департамент экономиче- ского развития и инве- стиций Курганской обла- сти Финансовое управление Курганской области Департамент экономиче- ского развития и инве- стиций Курганской обла- сти ОАО "Курганская ипотеч- но-жилищная корпорация" (по согласованию) ОАО "Курганская ипотеч- но-жилищная корпорация" (по согласованию) ОАО "Курганская ипотеч- но-жилищная корпорация" (по согласованию) Департамент строитель- ства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области Департамент экономиче- ского развития и инве- стиций Курганской обла- сти ОАО "Курганская ипотеч- но-жилищная корпорация" (по согласованию) Департамент экономиче- ского развития и инве- стиций Курганской обла- сти ОАО "Курганская ипотеч- но-жилищная корпорация" (по согласованию) ОАО "Курганская ипотеч- но-жилищная корпорация" (по согласованию) ОАО "Курганская ипотеч- но-жилищная корпорация" (по согласованию) ОАО "Курганская ипотеч- но-жилищная корпорация" (по согласованию) ОАО "Курганская ипотеч- но-жилищная корпорация" (по согласованию) ОАО "Курганская ипотеч- но-жилищная корпорация" (по согласованию) ОАО "Экспресс-Информ" (по согласованию) Департамент экономиче- ского развития и инве- стиций Курганской обла- сти ОАО "Курганская ипотеч- но-жилищная корпорация" (по согласованию) Департамент экономиче- ского развития и инве- стиций Курганской обла- сти ОАО "Курганская ипотеч- но-жилищная корпорация" (по согласованию) Главное управление со- циальной защиты населе- ния Курганской области