Статья 10. Порядок заключения, внесения изменений и расторжения договора безвозмездного пользования имуществом муниципальной казны

Статья 10. Порядок заключения, внесения изменений и расторжения договора безвозмездного пользования имуществом муниципальной казны

10.1. Основным документом, регламентирующим отношения сторон, является договор безвозмездного пользования имущества муниципальной казны, заключаемый Департаментом.

10.2. Договор безвозмездного пользования имущества муниципальной казны заключается по типовой форме, утвержденной постановлением Администрации города Кургана. В договоре безвозмездного пользования указываются: организационно-правовая форма ссудополучателя, состав и стоимость имущества муниципальной казны на дату заключения договора аренды, его местонахождение, срок пользования права и обязанности сторон, распределение обязанностей по ремонту и восстановлению объекта пользования, условия его использования, и другие условия, установленные по соглашению сторон и не противоречащие действующему законодательству.

10.3. Для заключения договора безвозмездного пользования имущества муниципальной казны три экземпляра договора направляются ссудополучателю. В течение следующих 10 календарных дней экземпляры договора подписываются ссудополучателем, скрепляются печатью и возвращаются для подписания в Департамент. После подписания договора обеими сторонами один экземпляр документа выдается Департаментом ссудополучателю, два экземпляра остаются в Департаменте.

В случае непредставления по неуважительной причине в Департамент ссудополучателем подписанного договора безвозмездного пользования в течение 10 дней правовой акт о выделении имущества муниципальной казны в безвозмездное пользование может быть отменен.

10.4. На основании подписанного сторонами договора безвозмездного пользования составляется акт приема-передачи имущества.

Фактическая передача имущества ссудополучателю осуществляется Департаментом после подписания акта приема-передачи.

10.5. После заключения договора безвозмездного пользования ссудополучатель обязан в течение 30 дней обратиться в коммунальные службы города с просьбой заключить договоры на коммунальные услуги и заключить договор на техническое обслуживание используемого недвижимого имущества с обслуживающей организацией, копии обращений с отметкой об их получении адресатом и договора на техническое обслуживание представить в Департамент для утверждения его приказом директора Департамента.

Ссудополучатель оплачивает предоставленные ему коммунальные услуги и затраты, связанные с содержанием помещения (строения, здания), по отдельным договорам и несет в полном объеме ответственность за правильность и законность эксплуатации коммуникаций и электрооборудования, расположенных в арендуемых помещениях (строениях, зданиях).

10.6. Изменение условий договора безвозмездного пользования допускается путем оформления сторонами дополнительного соглашения или обмена информационными сообщениями о досрочном его расторжении.

10.7. Договор безвозмездного пользования имущества муниципальной казны может быть расторгнут:

- по соглашению сторон;

- в судебном порядке по требованию одной из сторон при существенном нарушении условий договора.

Департамент вправе потребовать от ссудополучателя досрочного расторжения договора и принять меры к возврату переданного имущества и возмещению убытков в порядке, установленном законодательством, в случаях:

- установления фактов распоряжения переданным ссудополучателю муниципальным имуществом, в том числе предоставления его в аренду или в безвозмездное временное пользование, а также передачи своих прав и обязанностей по договору другим лицам, в залог или использования их в качестве вкладов в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ;

- передачи ссудополучателем имущества муниципальной казны третьим лицам;

- передачи ссудополучателем своих прав по договору в залог, в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ;

- использования имущества муниципальной казны в нарушение действующего законодательства;

- невыполнения обязанностей по поддержанию имущества муниципальной казны в исправном состоянии и по его содержанию;

- существенного ухудшения состояния переданного имущества муниципальной казны;

- иных случаях использования переданного имущества муниципальной казны с нарушением условий договора и гражданского законодательства Российской Федерации.

Договором безвозмездного пользования могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию Департамента.

10.8. Договор безвозмездного пользования может содержать другие условия, связанные с особенностями предоставляемого в пользование имущества.

10.9. Оформление прав на земельный участок, необходимый для использования имущества муниципальной казны, переданного в безвозмездное пользование, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

10.10. Департамент при заключении договора безвозмездного пользования вправе требовать от ссудополучателя оформления страхования имущества муниципальной казны в соответствии с действующим законодательством.

10.11. При прекращении (расторжении) договора безвозмездного пользования ссудополучатель обязан передать имущество Департаменту по акту приема-передачи.

10.12. Ссудополучатель не вправе продавать, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставной капитал хозяйствующих субъектов предоставленное ему в безвозмездное пользование имущество муниципальной казны, передавать третьим лицам свои права и обязанности по договору.