Статья 6. Порядок передачи имущества муниципальной казны в субаренду

Статья 6. Порядок передачи имущества муниципальной казны в субаренду

6.1. Арендатор вправе с согласия Департамента сдавать арендуемое имущество муниципальной казны в субаренду.

Арендатору, осуществляющему свою деятельность с нарушением условий договора аренды, может быть отказано в получении разрешения на сдачу имущества муниципальной казны в субаренду.

При получении разрешения на сдачу в субаренду имущества муниципальной казны субарендатору, относящемуся к льготой группе арендаторов, соответствующая льгота по арендной плате распространяется на основного арендатора в части имущества, сданного в субаренду.

6.2. Срок действия договора субаренды должен быть менее одного года и не может превышать срока действия основного договора аренды.

Размер имущества муниципальной казны, сдаваемого в субаренду, не должен превышать 25 % (для недвижимого имущества - общей площади, для движимого имущества - первоначальной стоимости) от общего размера арендуемого имущества по договору аренды.

6.3. Заявление на рассмотрение возможности предоставления в субаренду арендуемого имущества арендатор представляет в свободной форме.

По результатам рассмотрения заявления о принятом решении сообщается арендатору в письменной форме в течение 15 календарных дней.

6.4. Оформление разрешения на сдачу в субаренду имущества муниципальной казны производится путем издания приказа директора Департамента в течение 10 календарных дней с момента представления арендатором копий и оригиналов для сверки следующих документов:

- учредительных документов (для юридических лиц);

- свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;

- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей;

- свидетельства о постановке на учет в Инспекции МНС России по городу Кургану Курганской области;

- доверенности на представителя, заверенной нотариально;

- личного паспорта для физических лиц;

- выкопировки из технического паспорта арендуемого нежилого помещения с планом размещения в нем субарендатора;

Информация об изменениях:

Решением Курганской городской Думы от 2 июля 2008 г. N 196 абзац 9 пункта 6.4. статьи 6 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст абзаца в предыдущей редакции

- заключения о возможности использования субарендатором недвижимого имущества муниципальной казны под заявленный вид деятельности (в случае, если он отличается от вида деятельности арендатора) государственного учреждения, осуществляющего государственный санитарно-эпидемиологический надзор в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, и организации, имеющей лицензию на осуществление деятельности по предупреждению и тушению пожаров, выданную МЧС России.

6.5. В случае досрочного расторжения договора субаренды основной арендатор обязан письменно предупредить Департамент о предстоящем расторжении договора субаренды не менее чем за 10 дней.

Досрочное расторжение основного договора аренды влечет прекращение заключенного договора субаренды.

6.6. Начисление субарендной платы за объекты муниципальной казны производится Департаментом в соответствии с установленным Порядком.

6.7. Арендаторы имущества муниципальной казны имеют право самостоятельно увеличить сумму субарендной платы и обязаны перечислить ее часть в бюджет города в соответствии с установленным Порядком.

6.8. Нарушение основным арендатором требований действующего Положения в части предоставления имущества муниципальной казны в субаренду влечет расторжение основного договора аренды в одностороннем порядке по требованию Департамента.