Приложение. Положение о порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности и земли, расположенные на территории города Кургана, полномочия по управлению и распоряжению которыми до разграничения государственной собственности на землю отнесены к компетенции администрации города Кургана

Приложение
к решению
Курганской городской Думы
от 25 января 2006 г. N 2

Положение
о порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности и земли, расположенные на территории города Кургана, полномочия по управлению и распоряжению которыми до разграничения государственной собственности на землю отнесены к компетенции администрации города Кургана

Настоящее Положение вводится на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и устанавливает порядок определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности и земли, расположенные на территории города Кургана, полномочия по управлению и распоряжению которыми разграничения государственной собственности на землю отнесены к компетенции администрации города Кургана.

1. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется по формуле:

                      АП = К х Сзн х КСЗУ / 100 %,

где

АП    - размер годовой арендной платы;

К     - дифференцированный  коэффициент  для  расчета  арендной  платы за

        земельные участки, установленный для каждого вида функционального

        использования  земельного  участка в соответствии с приложением к

        настоящему Положению;

Сзн   - ставка земельного налога в процентах, установленная на территории

        города Кургана;

КСЗУ  - кадастровая стоимость земельного участка в рублях.

2. В случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, размер годовой арендной платы определяется по формуле:

                  АП = К х Сзн х УПКСЗ х Пу / 100 %,

где

АП     - размер годовой арендной платы;

К      - дифференцированный  коэффициент  для  расчета арендной  платы за

         земельные участки, установленный для каждого вида функционально-

         го использования  земельного участка  соответствии с приложением

         к настоящему Положению;

Сзн    - ставка земельного налога в процентах, установленая на территории

         города Кургана;

УПКСЗ  - удельный показатель кадастровой стоимости земли соответствующего

         кадастрового квартала в рублях за квадратный метр;

Пу     - площадь земельного  участка в квадратных метрах в соответствии с

         кадастровым планом участка.

3. Расчет арендной платы за земельные участки, предоставленные под строительство объектов, не относящихся к жилищному строительству, производится с учетом коэффициента 1 на срок проектирования, строительства и реконструкции, но не более трех лет.

В течение периода проектирования, строительства и реконструкции, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости, исчисление суммы арендной платы производится коэффициентом 2.