Глава 2. Полномочия органов местного самоуправления города по управлению, владению, пользованию, распоряжению муниципальным имуществом (п.п. 5 - 12)

Глава 2. Полномочия органов местного самоуправления города по управлению, владению, пользованию, распоряжению муниципальным имуществом

5. От имени населения города Кургана и в интересах города Кургана управление, владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом осуществляют органы местного самоуправления города Кургана в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Субъектом права собственности на муниципальное имущество является муниципальное образование города Кургана (далее - муниципальное образование).

6. Органы местного самоуправления, обладающие властными полномочиями в сфере управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

6.1. Права собственника в отношении муниципального имущества от имени муниципального образования города Кургана осуществляют в пределах установленных полномочий:

- Курганская городская Дума;

- глава города Кургана;

- администрация города Кургана.

Органы местного самоуправления города Кургана наделяют правами по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом в соответствии с полномочиями, установленными законодательством Российской Федерации, Курганской области, Уставом муниципального образования города Кургана, соответствующие уполномоченные органы:

- департамент экономического развития и управления муниципальным имуществом (далее по тексту - уполномоченный департамент);

- финансово-казначейский комитет администрации города Кургана (далее по тексту - уполномоченный орган по управлению финансами);

- уполномоченные департаменты администрации города Кургана, осуществляющие управление муниципальным имуществом в соответствии со сферами деятельности департаментов (далее по тексту - отраслевой уполномоченный департамент).

Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или постоянное пользование физическим или юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки, не противоречащие действующему законодательству.

7. Полномочия Курганской городской Думы в сфере управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

7.1. Определяет общий порядок управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

7.2. Устанавливает полномочия органов местного самоуправления по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом.

7.3. Ежегодно не позднее 1 марта текущего года утверждает Прогнозный план (Программу) приватизации муниципального имущества города Кургана и заслушивает отчет об ее исполнении за предыдущий год.

В случае необходимости в течение текущего года утверждает изменения и дополнения к нему.

7.4. Осуществляет контроль за приватизацией муниципального имущества города Кургана.

7.5. Утверждает перечни муниципального имущества, передаваемого в собственность других муниципальных образований, в государственную собственность Курганской области, в государственную собственность Российской Федерации, собственность юридических лиц.

7.6. Утверждает перечни объектов федеральной собственности, государственной собственности Курганской области, передаваемых в муниципальную собственность города Кургана.

7.7. Устанавливает перечень гражданско-правовых сделок с имуществом, заключаемых уполномоченным департаментом, не требующих согласия Курганской городской Думы.

7.8. Принимает решения:

- о передаче объектов муниципальной казны в безвозмездное пользование, в аренду на срок более 5 лет и доверительное управление;

- о предоставлении льгот по арендной плате и освобождению от них;

- о передаче в залог муниципального недвижимого имущества;

- о приобретении в муниципальную собственность в рамках утвержденных бюджетом средств акций (долей, паев) в уставном капитале хозяйственных обществ и товариществ;

- о разрешении инвестирования в объекты муниципальной собственности города Кургана.

7.9. Утверждает Положение о ставках арендной платы за пользование муниципальным имуществом и порядке ее взимания.

7.10. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и Уставом муниципального образования города Кургана.

8. Полномочия главы города Кургана в сфере управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

8.1. На основании утвержденного Курганской городской Думой Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества города Кургана на текущий год (с изменениями и дополнениями к нему) принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с действующим законодательством о приватизации.

Решения об условиях приватизации муниципального имущества оформляются постановлениями главы города Кургана.

8.2. Согласовывает предложения администрации города Кургана о назначении представителей администрации города в органы управления хозяйствующих обществ и товариществ, пакеты акций (доли, паи) которых закреплены в муниципальной собственности города Кургана.

8.3. Согласовывает решение администрации города о передаче в залог муниципального движимого имущества, если его первоначальная (восстановительная) стоимость на момент принятия решения превышает 10 000 000 миллионов рублей.

8.4. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и Уставом муниципального образования города Кургана.

9. Полномочия администрации города Кургана в сфере управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

9.1. Организует разработку и представляет на утверждение Курганской городской Думе проекты нормативно-правовых актов по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом.

9.2. Организует разработку и представляет на утверждение Курганской городской Думе Прогнозный план (Программу) приватизации муниципального имущества на текущий год (изменения и дополнения к нему).

9.3. Определяет размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества.

9.4. Принимает решение о передаче объектов муниципальной казны в аренду на срок от 1 года до 5 лет.

9.5. По согласованию с главой города принимает решение о передаче в залог муниципального движимого имущества, если его первоначальная (восстановительная) стоимость на момент приятия решения превышает 10 000 000 рублей.

9.6. Осуществляет мероприятия по реализации инвестиционных проектов.

9.7. Принимает решение о передаче в залог муниципального движимого имущества, если его первоначальная (восстановительная) стоимость на момент принятия решения превышает 100 000 рублей и не превышает 10 000 000 рублей.

9.8. B рамках бюджета города Кургана принимает решение о приобретении имущества в муниципальную собственность города Кургана.

9.9. Утверждает перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность города Кургана юридическими и физическими лицами.

9.10. Устанавливает Порядок участия представителей в деятельности хозяйственных товариществ и обществ.

9.11. По согласованию с главой города принимает решения о назначении представителей администрации города в органы управления хозяйствующих обществ и товариществ, пакеты акций (доли, паи) которых закреплены в муниципальной собственности города Кургана.

9.12. Осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством и Уставом муниципального образования города Кургана.

10. Полномочия уполномоченного департамента в сфере управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

10.1. Ведет Реестр объектов муниципальной собственности.

10.2. Ежегодно разрабатывает проект Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества города Кургана на текущий год, обеспечивает его выполнение, отчитывается о ходе его реализации.

10.3. На основании постановлений главы города об условиях приватизации, принятых в рамках Прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества, осуществляет процесс приватизации муниципального имущества, создает и утверждает комиссию по приватизации.

10.4. Организует и обеспечивает инвентаризацию муниципального имущества и государственную регистрацию права муниципальной собственности на объекты недвижимости.

10.5. Заключает и расторгает договоры:

- о порядке пользования муниципальным имуществом, переданным в хозяйственное ведение и арендное пользование муниципальным унитарным предприятиям;

- о порядке пользования муниципальным имуществом, переданным в оперативное управление муниципальным учреждениям;

- договоры аренды, договоры безвозмездного пользования движимого и недвижимого муниципального имущества;

- управления на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту муниципального имущества, с юридическими лицами в соответствии с действующим законодательством.

10.6. Осуществляет контроль за соблюдением обязательств муниципальные унитарных предприятий и муниципальных учреждений в соответствии с договорами о порядке пользования муниципальным имуществом, переданным в хозяйственное ведение, арендное пользование, оперативное управление, в том числе за сохранностью и эффективностью использования муниципального имущества, своевременностью и правильностью переоценки, учета, списания основных фондов.

10.7. Контролирует перечисление в городской бюджет муниципальными унитарными предприятиями части прибыли, арендной платы и платы за пользование муниципальным имуществом в соответствии с договорами о порядке пользования муниципальным имуществом, переданным в хозяйственное ведение и арендное пользование.

10.8. На основании предложений муниципальных унитарных предприятий, совместно с отраслевым уполномоченным департаментом готовит и вносит на рассмотрение в порядке, установленном настоящим Положением, проекты постановлений администрации города Кургана о передаче в залог муниципального движимого имущества, если его первоначальная (восстановительная) стоимость на момент принятия решения превышает 100 000 рублей.

10.9. Согласовывает совместно с отраслевым уполномоченным департаментом совершение крупных сделок муниципальным унитарным предприятием и иных сделок в соответствии с действующим законодательством.

10.10. Разрешает своим правовым актом с согласия отраслевого уполномоченного департамента муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям:

- передавать в аренду движимое и недвижимое имущество;

- передавать в залог движимое имущество, если его балансовая (оценочная) стоимость не превышает 100 000 рублей;

- отчуждать движимое имущество, в том числе транспортные средства;

- списывать на затраты предприятия имущество балансовой стоимостью мене 10 000,0 рублей;

- списывать основные фонды;

- передавать по актам приема-передачи муниципальное имущество между муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями;

- осуществлять иное распоряжение муниципальным имуществом, не противоречащее действующему законодательству.

10.11. Контролирует своевременное перечисление арендной платы и выполнение других обязательств по договорам аренды, договорам безвозмездного пользования объектами муниципальной казны.

10.12. Направляет материалы в правовое управление администрации города для подачи исковых заявлений о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договоров аренды муниципального имущества.

10.13. Передает имущество в оперативное управление отраслевым уполномоченным департаментам с утверждением соответствующих актов.

10.14. Ведет учет акций (долей, паев), находящихся в муниципальной собственности, осуществляет контроль за поступлением дивидендов по ним в городской бюджет.

10.15. Вносит предложения руководителю администрации города о назначении представителей администрации города в органы управления хозяйствующих обществ и товариществ, пакеты акций (долей, паев) которых закреплены в муниципальной собственности города Кургана.

10.16. Обеспечивает совместно с отраслевым уполномоченным департаментом, муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением прием-передачу в муниципальную собственность жилищного фонда, нежилых зданий и сооружений, объектов инженерной инфраструктуры с утверждением соответствующих актов.

11. Полномочия отраслевого уполномоченного департамента в сфере управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

11.1. Вносит предложение (или согласовывает решение) о передаче (или изъятии) имущества муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям.

11.2. Согласовывает вопросы приобретения муниципальным унитарным предприятием, муниципальным учреждением основных средств.

11.3. Согласовывает сметы расходов муниципальных учреждений.

11.4. Вносит предложения (или согласовывает решения) совместно с уполномоченным департаментом на разрешение муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям списания, залога, аренды, субаренды, продажи движимого муниципального имущества и иного распоряжения муниципальным имуществом.

11.5. Контролирует реализацию инвестиционных проектов муниципальных унитарных предприятий.

11.6. Осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью муниципальных унитарных предприятий.

12. Полномочия уполномоченного органа по управлению финансами в сфере распоряжения и управления муниципальным имуществом:

12.1. Согласовывает предложения соответствующего отраслевого уполномоченного департамента по финансированию инвестиционных проектов муниципальных унитарных предприятий и мер по экономической поддержке из городского бюджета.

12.2. Согласовывает сметы расходов муниципальных учреждений, финансируемых из городского бюджета.

12.3. Осуществляет финансовый контроль за эффективностью и целесообразностью владения пакетами акций (долями, паями) в уставном капитале хозяйствующих обществ и товариществ.

12.4. Участвует в проверке ежегодного отчета финансово-хозяйственной деятельности хозяйствующего общества и товарищества.

12.5. Предусматривает бюджетное финансирование на содержание объектов муниципальной собственности.