Раздел I. Расчет арендной платы за земельные участки

Раздел I. Расчет арендной платы за земельные участки

1. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется по формуле:

                   АП = К х Сзн х (КСЗУ / 100%), где

АП    - размер годовой арендной платы;

К     - дифференцированный  коэффициент  для  расчета  арендной  платы за

        земельные участки, установленный для каждого вида функционального

        использования и целевого  назначения земельного участка в соотве-

        тствии с приложением к настоящему Положению;

Сзн   - ставка  земельного налога в процентах, установленная нормативными

        правовыми актами представительных органов муниципальных образова-

        ний для земель соответствующей категории на текущий год;

КСЗУ  - кадастровая стоимость земельного участка в рублях.

2. В случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, размер годовой арендной платы определяется по формуле:

                АП = К х Сзн х (УПКСЗ х Пу / 100%), где

АП     - размер годовой арендной платы;

К      - дифференцированный  коэффициент  для расчета  арендной  платы за

         земельные участки, установленный для каждого вида  (функциональ-

         ного# использования и целевого  назначения  земельного участка в

         соответствии с приложением к настоящему Положению;

Сзн    - ставка земельного налога в процентах, установленная нормативными

         правовыми актами представительных органов  муниципальных образо-

         ваний для земель соответствующей категории на текущий год;

УПКСЗ  - удельный показатель кадастровой стоимости земли соответствующего

         кадастрового квартала в рублях за квадратный метр;

Пу     - площадь земельного участка в квадратных  метрах в соответствии с

         кадастровым планом земельного участка.

3. Расчет арендной платы за земельные участки, предоставленные под строительство объектов, не относящихся к жилищному строительству, производится с учетом коэффициента 1 на срок проектирования и строительства, но не более трех лет.

В течение периода проектирования и строительства, превышающего трехлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости, исчисление суммы арендной платы производится с коэффициентом 2.