Решение Курганской городской Думы от 1 ноября 2006 г. N 312 "О внесении изменений и дополнений в Решение Курганской городской Думы от 25 января 2006 года N 2 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности и земли, расположенные на территории города Кургана, полномочия по управлению и распоряжению которыми до разграничения государственной собственности на землю отнесены к компетенции Администрации города Кургана" (утратило силу)

Решение Курганской городской Думы
от 1 ноября 2006 г. N 312
"О внесении изменений и дополнений в Решение Курганской городской Думы от 25 января 2006 года N 2 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности и земли, расположенные на территории города Кургана, полномочия по управлению и распоряжению которыми до разграничения государственной собственности на землю отнесены к компетенции Администрации города Кургана"

ГАРАНТ:

Решением Курганской городской Думы от 6 февраля 2008 г. N 22 настоящее Решение признано утратившим силу

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования города Кургана Курганская городская Дума решила:

1. Внести в Решение Курганской городской Думы от 25.01.2006 г. N 2 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за земли муниципальной собственности и земли, расположенные на территории города Кургана, полномочия по управлению и распоряжению которыми до разграничения государственной собственности на землю отнесены к компетенции Администрации города Кургана" следующие изменения и дополнения:

1.1. Дополнить Положение пунктом 3 следующего содержания:

"3. В случае, если на земельном участке расположен объект недвижимости, имеющий несколько видов функционального использования, либо несколько объектов недвижимости с разным функциональным использованием, арендная плата определяется для каждого из них исходя из вида функционального (разрешенного) использования земельного участка, установленного правоустанавливающими (правоподтверждающими) документами, по формуле:

                АП = К х Сзн х УПКСЗ х S : 100 %, где

АП    - размер годовой арендной платы в рублях;

К     - дифференцированный коэффициент для  расчета  арендной  платы   за

        части земельных участков, установленный для каждого вида функцио-

        нального использования частей  земельных участков, в соответствии

        с приложением к настоящему Положению;

Сзн   - ставка земельного налога в процентах, установленная на территории

        города Кургана;

УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли  соответствующего

         кадастрового квартала в рублях за квадратный метр;

S     - часть  земельного  участка  в  квадратных  метрах,  функционально

        обеспечивающая занимаемые строения (помещения).

                           S = Sy х Sп : So, где

Sy    - общая площадь земельного участка, в кв. м;

Sп    - площадь занимаемого строения (помещения), в кв. м;

So    - общая   площадь  строений,   находящихся  на  земельном  участке,

        в кв. м".

1.2. Пункт 3 Положения считать соответственно пунктом 4 и изложить в следующей редакции:

"4. Расчет арендной платы за земельные участки, предоставленные для проектирования, строительства (размещения), реконструкции объектов, не относящихся к жилищному строительству, производится с учетом коэффициента 1 в течение трехлетнего срока для капитальных объектов и одного года для временных сооружений. В случае превышения указанных сроков до сдачи объекта в эксплуатацию арендная плата начисляется с коэффициентом 2".

1.3. Дополнить Положение пунктом 5 следующего содержания:

"5. Расчет арендной платы за земельные участки, предоставленные физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, производится с учетом коэффициента 2 в течение периода проектирования и строительства, превышающего десятилетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости".

1.4. Приложение к Положению "Дифференцированные коэффициенты по видам функционального использования земель в кратности к ставке земельного налога" изложить в следующей редакции:

N п/п	Вид функционального использования земель		Значение коэффициента
1	Земли под домами многоэтажной застройки	Земельные участки многоэтажных жилых домов, общежитий, прочих жилых зданий	1
		Земельные участки для строительства многоэтажных жилых домов, общежитий, прочих жилых зданий	2
2	Земли под домами индивидуальной жилой застройки, в том числе предоставленные для строительства	Земельные участки индивидуальных жилых домов	1
			но не менее 0,75 руб. за кв. м. в год
3	Земли дачных и садоводческих объединений граждан	Земельные участки дачных и садоводческих объединений граждан	1
			но не менее 0,37 руб. за кв. м. в год
4	Земли гаражей и автостоянок	Земельные участки коллективных гаражей, хозблоков, погребов, подземных гаражей	1
		Земельные участки с расположенными на них индивидуальными гаражами, хозблоками, погребами:
		- площадью до 60 кв. м.	1,2
		- площадью более 60 кв. м.	6
5	Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автосервиса, автозаправочными и газонаполнительными станциями	Земельные участки магазинов, универмагов, универсамов, рынков, ярмарок, других объектов торговли, кроме мелкорозничной;	5,5
		Земельные участки под объектами, используемыми для оказания платных услуг населению:
		- негосударственные лечебные, диагностические центры и кабинеты, ветеринарные лечебницы;
		- гостиницы, ателье, парикмахерские, мастерские по ремонту часов, бытовой техники, мебели, химчистки, прачечные, бани, сауны, пункты проката, столовые,
		- другие объекты бытового обслуживания населения, кроме земельных участков, для которых установлен иной размер арендной платы
		Земельные участки казино, бильярдных, ночных клубов, залов игровых автоматов	40
		Земельные участки дискотек и других досугово-развлекательных объектов	20
		Земельные участки:	15
		- под объектами мелкорозничной торговли (торговые киоски и временные торговые павильоны);
		- ресторанов, кафе, интернет-кафе, компьютерных залов
		Земельные участки автосервиса, автозаправочных и газонаполнительных станций	7
		Земельные участки автосервиса, автозаправочных и газонаполнительных станций, расположенных вдоль федеральных и областных автодорог	17
		Земельные участки платных автостоянок	3
6	Земли учреждений и организаций образования, здравоохранения и социальной защиты, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных организаций	Земельные участки под объектами учреждений и организаций образования, здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных организаций	1
7	Земли под промышленными объектами	Земельные участки под объектами промышленности, транспорта, связи, коммунального хозяйства	1,2
		Земельные участки под складами	3
8	Земли под административно-управленческими и общественными объектами	Земельные участки органов государственной власти и органов местного самоуправления, научных и общественных организаций	1
		Земельные участки негосударственных финансово-кредитных и страховых организаций, пенсионных фондов, административных зданий, помещений (офисов, контов и т.п.)	7
		Прочие земельные участки	1,5
9	Земли под военными объектами	Земельные участки войсковых частей и других объектов обороны	1
10	Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения	Земельные участки санаториев, домов отдыха, пансионатов, пионерских лагерей, туристических баз, детских и спортивных лагерей, пляжей и других объектов массового отдыха населения	1
11	Земли сельскохозяйственного использования	Земельные участки сенокошения, животноводства	1
		Земельные участки личных подсобных хозяйств	1
			но не менее 0,75 руб. за кв. м. в год
		Земельные участки индивидуального и коллективного огородничества	1
			но не менее 0,37 руб. за кв. м. в год
12	Земли под лесами в поселениях	Земельные участки заповедников, лесопарков, ботанических садов, участки под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (парки, сады, скверы, бульвары и т.д.)	1
13	Земли под обособленными водными объектами	Земельные участки под поверхностными водными объектами, под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов.	1
14	Прочие земли поселений	Земельные участки улиц, проспектов, площадей, набережных, шоссе и т.д.;	1
		Земельные участки земель резерва

2. Решение опубликовать в газете "Курган и курганцы".

3. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2007 года.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянные депутатские комиссии по бюджету, налогам и сборам, по развитию городского хозяйства и жизнеобеспечению города.