Статья 5. Планировка территории садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан

Статья 5. Планировка территории садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан

1. Территории садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений в зависимости от числа земельных участков, расположенных на них, подразделяются на: малые - от 15 до 100 участков; средние - от 101 до 300 участков и крупные - 301 и более участков.

2. Территория садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.

3. На территории садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений с числом участков до 50 следует предусматривать один въезд; более 50 участков - не менее двух въездов.

Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки - не менее 1 м.

4. Земельный участок, предоставленный садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением, состоит из земель общего пользования и земель индивидуальных участков.

К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами, улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а также площадками и участками объектов общего пользования (включая их санитарно-защитные зоны).

5. При въезде на территорию общего пользования садоводческих, огороднических или дачных объединений может предусматриваться сторожка, состав и площади помещений которой устанавливаются уставом садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений.

6. Планировочное решение территории садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования.

7. На территории садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть: для улиц - не менее 15 м; для проездов - не менее 9 м.

8. Минимальный радиус закругления края проезжей части: 6,0 м.

Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц - не менее 7,0 м, для проездов - не менее 3,5 м.

9. Для обеспечения пожаротушения на территории общего пользования садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары.

Количество водоемов (резервуаров) и их расположение определяются требованиями СНиП 2.04.02.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер вышеназванных строительных норм и правил СНиП 2.04.02 следует читать как "2.04.02-84"

10. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых, огороднических или дачных участков не менее чем на 4 м.

11. На территории садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых, огороднических или дачных участках. Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки контейнеров для мусора. Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не менее 20 м и не более 100 м от границ участков.