Статья 6. Планировка и застройка садовых, дачных участков

Статья 6. Планировка и застройка садовых, дачных участков

1. Площадь индивидуальных садовых, дачных участков устанавливается в соответствии с законом Курганской области от 6 июня 2003 г. N 312 "Об отдельных положениях регулирования земельных отношений в Курганской области" не менее 0,04 га и не более 0,20 га.

2. Индивидуальные садовые, дачные участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков могут быть сетчатые или решетчатые. Допускается по решению общего собрания членов садоводческих, дачных некоммерческих объединений устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

3. На садовых, дачных участках следует предусматривать устройство компостной площадки, ямы или ящика, а при отсутствии канализации - и уборной.

4. На садовых, дачных участках могут возводиться жилые строения (или дома), хозяйственные постройки и сооружения, в том числе - постройки для содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения, хозяйственные постройки для хранения инвентаря, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес, гараж для автомобиля.

5. Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются.

6. Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния.

7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) - 3 м; от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; от других построек - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

8. При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

9. Члены садоводческих, дачных некоммерческих объединений, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию.