Постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 10 июля 2007 г. N 290 "О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 20 декабря 2005 года N 523 "Об утверждении Положения о порядке определения размера и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Курганской области" (утратило силу)

Постановление Администрации (Правительства) Курганской области
от 10 июля 2007 г. N 290
"О внесении изменений и дополнений в постановление Администрации (Правительства) Курганской области от 20 декабря 2005 года N 523 "Об утверждении Положения о порядке определения размера и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Курганской области"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Курганской области от 12 мая 2009 г. N 234 настоящее постановление признано утратившим силу

В целях приведения нормативного правового акта в соответствие с действующим законодательством и установления единого порядка исчисления размера годовой арендной платы за земельные участки, расположенные на территории административного центра Курганской области города Кургана, Администрация (Правительство) Курганской области постановляет:

1. Внести в приложение к постановлению Администрации (Правительства) Курганской области от 20 декабря 2005 года N 523 "Об утверждении Положения о порядке определения размера и сроках внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Курганской области" следующие изменения и дополнения:

1) пункт 3 раздела I Положения изложить в следующей редакции:

"3. Расчёт арендной платы за земельные участки, предоставленные для проектирования, строительства (размещения) и реконструкции объектов, не относящихся к жилищному строительству, производится с учётом коэффициента 1 в течение трёхлетнего срока для капитальных объектов и одного года для временных сооружений (платных автостоянок и др.). В случае превышения указанных сроков до сдачи объекта в эксплуатацию или до государственной регистрации права собственности на построенный объект недвижимости арендная плата начисляется с коэффициентом 2.

При установлении проектной документацией и правовыми актами о предоставлении земельных участков в аренду нормативных сроков строительства отдельных объектов более трёх лет, арендная плата начисляется с коэффициентом 2 после истечения установленного нормативного срока строительства.

Расчёт арендной платы за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, производится с учётом коэффициента 2 (двукратная ставка земельного налога) в течение срока проектирования, строительства (размещения) и реконструкции, но не более трёх лет.

В случае, если по истечении трёх лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введён в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, расчёт арендной платы за земельный участок производится с коэффициентом 4 (четырёхкратная ставка земельного налога) вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.";

2) пункт 3.1 раздела I Положения дополнить третьим абзацем следующего содержания:

"Расчёт арендной платы за земельные участки, на которых расположены принадлежащие арендаторам земельных участков на праве собственности нежилые объекты недвижимости до определения их функционального назначения или разрешенного использования, а также объекты недвижимости, сдаваемые собственниками в аренду, производится с коэффициентом 3. Расчёт осуществляется исходя из кадастровой стоимости таких земельных участков или удельного показателя кадастровой стоимости земли, указанных в кадастровой карте.";

3) раздел I Положения дополнить пунктом 3.2 следующего содержания:

"3.2. Ежегодная арендная плата за земельный участок, предоставленный лицу для жилищного строительства в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается:

в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объемы недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;

в размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трёх лет с даты заключения договора аренды земельного участка.";

4) приложение "Дифференцированные коэффициенты для расчёта арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, по видам функционального использования земель в кратности к ставке земельного налога" изложить в следующей редакции:

N п/п	Вид функционального использования земель		Значение коэффициента
1.	Земли под жилыми домами многоэтажной застройки	Земельные участки многоэтажных жилых домов, общежитий, прочих жилых зданий	1
		Земельные участки для строительства многоэтажных жилых домов, общежитий, прочих жилых зданий	2
2.	Земли под домами индивидуальной жилой застройки, в том числе предоставленные для строительства	Земельные участки индивидуальных жилых домов	1, но не менее 0,75 руб. за кв. м в год
3.	Земли дачных и садоводческих объединений граждан	Земельные участки дачных и садоводческих объединений граждан	1, но не менее 0,37 руб. за кв. м в год
4.	Земли гаражей и автостоянок	Земельные участки коллективных гаражей, хозблоков, погребов, подземных гаражей, крытых автостоянок	1
		Земельные участки с расположенными на них индивидуальными гаражами, хозблоками, погребами:
		- площадью до 60 кв. м,	1,2
		- площадью более 60 кв. м	3
		Земельные участки гаражей служебного пользования	1
5.	Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автосервиса, автозаправочными и газонаполнительными станциями и другими объектами по оказанию платных услуг населению	Земельные участки магазинов, универмагов, гастрономов, универсамов, рынков, ярмарок, складов, входящих в комплекс торговых предприятий, а также складов, с которых осуществляется оптовая и (или) розничная торговля, и других объектов торговли, кроме мелкорозничной. Земельные участки под объектами, используемыми для оказания платных услуг населению: - негосударственные лечебные, диагностические центры и кабинеты, ветеринарные лечебницы; - гостиницы, ателье, парикмахерские, мастерские по ремонту часов, бытовой техники, мебели, химчистки, прачечные, бани, сауны, пункты проката, столовые; - другие объекты бытового обслуживания населения, кроме земельных участков, для которых установлен иной размер арендной платы.	5,5
		Земельные участки казино, бильярдных, залов игровых автоматов	40
		Земельные участки других досугово-развлекательных объектов	20
		Земельные участки: - под объектами мелкорозничной торговли (торговые киоски, палатки и временные торговые павильоны); - ресторанов, кафе, интернет-кафе, компьютерных залов	15
		Земельные участки автосервиса, автозаправочных и газонаполнительных станций	7
		Земельные участки автосервиса, автозаправочных и газонаполнительных станций, расположенных вдоль федеральных и областных автодорог	17
		Земельные участки автостоянок, оказывающих платные услуги населению по временному хранению автотранспорта	3
6.	Земли учреждений и организаций образования, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных организаций	Земельные участки под объектами учреждений и организаций образования, здравоохранения, социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных организаций	1
7.	Земли под промышленными объектами	Земельные участки под объектами промышленности, транспорта, связи, коммунального хозяйства	1,2
		Земельные участки под складами	3
		Земельные участки под объектами транспортных систем естественных монополий	1
		Земельные участки под высотными объектами связи мачто-башенного# типа	20
8.	Земли под административно-управленческими и общественными объектами и земли предприятий, учреждений, организаций финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения	Земельные участки органов государственной власти и органов местного самоуправления, научных и общественных организаций	1
		Земельные участки офисов коммерческих организаций. Земельные участки административных зданий, помещений (офисов, контор и т.п.), принадлежащих на праве собственности юридическим и физическим лицам	5
		Земельные участки под объектами негосударственных финансово-кредитных и страховых организаций, пенсионных фондов, организаций-профессиональных участников рынка ценных бумаг	7
		Прочие земельные участки	1,5
9.	Земли под военными объектами	Земельные участки войсковых частей и других объектов обороны	1
10.	Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения	Земельные участки санаториев, домов отдыха, пансионатов, пионерских лагерей, туристических баз, детских и спортивных лагерей, пляжей и других объектов массового отдыха населения	1
11.	Земли сельскохозяйственного использования	Земельные участки сенокошения, животноводства	1
		Земельные участки личных подсобных хозяйств	1, но не менее 0,75 руб. за кв. м в год
		Земельные участки индивидуального и коллективного огородничества	1, но не менее 0,37 руб. за кв. м в год
12.	Земли под лесами в населенных пунктах	Земельные участки заповедников, лесопарков, ботанических садов, участки под древесно-кустарниковой растительностью, не входящей в лесной фонд (парки, сады, скверы, бульвары и т.д.)	1
13.	Земли под обособленными водными объектами	Земельные участки под поверхностными водными объектами, под полосами отвода водоёмов, каналов и коллекторов	1
14.	Прочие земли населенных пунктов	Земельные участки улиц, проспектов, площадей, набережных, шоссе и т.д. Земельные участки земель резерва	1

2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Курганской области - директора департамента государственного имущества и промышленной политики Курганской области Бектимирова Д.Р.

Губернатор Курганской области

О.А. Богомолов