Раздел I. Расчет арендной платы за земельные участки

Раздел I. Расчет арендной платы за земельные участки

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 16 октября 2006 г. N 348 в пункт 1 раздела I настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется по формуле:

                   АП = К х Сзн х (КСЗУ / 100%), где

АП    - размер годовой арендной платы;

К     - дифференцированный  коэффициент  для  расчета  арендной  платы за

        земельные участки, установленный для каждого вида функционального

        использования и целевого  назначения земельного участка в соотве-

        тствии с приложением к настоящему Положению;

Сзн   - ставка  земельного налога в процентах, установленная нормативными

        правовыми актами представительных органов муниципальных образова-

        ний для земель соответствующей категории на текущий год;

КСЗУ  - кадастровая  стоимость земельного участка в рублях,  определённая

        в соответствии  с категорией   земель  и видом    функционального

        использования  земельного  участка, установленным   распоряжением

        Администрации   (Правительства)   Курганской    области       или

        уполномоченного   органа о  предоставлении  земельного участка  в

        аренду,

2. В случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, размер годовой арендной платы определяется по формуле:

                АП = К х Сзн х (УПКСЗ х Пу / 100%), где

АП     - размер годовой арендной платы;

К      - дифференцированный  коэффициент  для расчета  арендной  платы за

         земельные участки, установленный для каждого вида  (функциональ-

         ного# использования и целевого  назначения  земельного участка в

         соответствии с приложением к настоящему Положению;

Сзн    - ставка земельного налога в процентах, установленная нормативными

         правовыми актами представительных органов  муниципальных образо-

         ваний для земель соответствующей категории на текущий год;

УПКСЗ  - удельный показатель кадастровой стоимости земли соответствующего

         кадастрового квартала в рублях за квадратный метр;

Пу     - площадь земельного участка в квадратных  метрах в соответствии с

         кадастровым планом земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 16 октября 2006 г. N 348 в пункт 3 раздела I настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Расчет арендной платы за земельные участки, предоставленные под строительство объектов, не относящихся к жилищному строительству, производится с учетом коэффициента 1 на срок проектирования, строительства и реконструкции, но не более трех лет.

В течение периода проектирования, строительства и реконструкции, превышающего трёхлетний срок, вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости или ввода его в эксплуатацию, исчисление суммы арендной платы производится: при превышении срока до двух лет - с коэффициентом 2, от двух до трёх лет - с коэффициентом 3, свыше трёх лет - с коэффициентом 4.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 16 октября 2006 г. N 348 раздел I настоящего Положения дополнен пунктом 31

31. Арендная плата за земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, используемые физическим или юридическим лицом под различные виды разрешённого использования, определяется для участка в целом по каждому виду функционального использования земли отдельно пропорционально занимаемой под различные виды разрешённого использования площади зданий, помещений к их общей площади.

Расчёт арендной платы в данных случаях производится с учётом удельных показателей кадастровой стоимости земли и дифференцированных коэффициентов к ставке земельного налога по тому виду функционального использования земли, который соответствует установленному уполномоченными органами местного самоуправления виду разрешённого использования зданий или помещений в здании.