Раздел I. Расчет арендной платы за земельные участки

Раздел I. Расчет арендной платы за земельные участки

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 16 октября 2006 г. N 348 в пункт 1 раздела I настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется по формуле:

                   АП = К х Сзн х (КСЗУ / 100%), где

АП    - размер годовой арендной платы;

К     - дифференцированный  коэффициент  для  расчета  арендной  платы за

        земельные участки, установленный для каждого вида функционального

        использования и целевого  назначения земельного участка в соотве-

        тствии с приложением к настоящему Положению;

Сзн   - ставка  земельного налога в процентах, установленная нормативными

        правовыми актами представительных органов муниципальных образова-

        ний для земель соответствующей категории на текущий год;

КСЗУ  - кадастровая  стоимость земельного участка в рублях,  определённая

        в соответствии  с категорией   земель  и видом    функционального

        использования  земельного  участка, установленным   распоряжением

        Администрации   (Правительства)   Курганской    области       или

        уполномоченного   органа о  предоставлении  земельного участка  в

        аренду,

2. В случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, размер годовой арендной платы определяется по формуле:

                АП = К х Сзн х (УПКСЗ х Пу / 100%), где

АП     - размер годовой арендной платы;

К      - дифференцированный  коэффициент  для расчета  арендной  платы за

         земельные участки, установленный для каждого вида  (функциональ-

         ного# использования и целевого  назначения  земельного участка в

         соответствии с приложением к настоящему Положению;

Сзн    - ставка земельного налога в процентах, установленная нормативными

         правовыми актами представительных органов  муниципальных образо-

         ваний для земель соответствующей категории на текущий год;

УПКСЗ  - удельный показатель кадастровой стоимости земли соответствующего

         кадастрового квартала в рублях за квадратный метр;

Пу     - площадь земельного участка в квадратных  метрах в соответствии с

         кадастровым планом земельного участка.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 10 июля 2007 г. N 290 пункт 3 раздела I настоящего Приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу через 10 дней со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Расчёт арендной платы за земельные участки, предоставленные для проектирования, строительства (размещения) и реконструкции объектов, не относящихся к жилищному строительству, производится с учётом коэффициента 1 в течение трёхлетнего срока для капитальных объектов и одного года для временных сооружений (платных автостоянок и др.). В случае превышения указанных сроков до сдачи объекта в эксплуатацию или до государственной регистрации права собственности на построенный объект недвижимости арендная плата начисляется с коэффициентом 2.

При установлении проектной документацией и правовыми актами о предоставлении земельных участков в аренду нормативных сроков строительства отдельных объектов более трёх лет, арендная плата начисляется с коэффициентом 2 после истечения установленного нормативного срока строительства.

Расчёт арендной платы за земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, производится с учётом коэффициента 2 (двукратная ставка земельного налога) в течение срока проектирования, строительства (размещения) и реконструкции, но не более трёх лет.

В случае, если по истечении трёх лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введён в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, расчёт арендной платы за земельный участок производится с коэффициентом 4 (четырёхкратная ставка земельного налога) вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 10 июля 2007 г. N 290 в пункт 3.1 раздела I настоящего Приложения внесены изменения, вступающие в силу через 10 дней со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Арендная плата за земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, используемые физическим или юридическим лицом под различные виды разрешённого использования, определяется для участка в целом по каждому виду функционального использования зе